前滩世贸中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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上海前滩世贸中心：前滩国际商务区核心的5A甲级商务综合体
一、项目概况
上海前滩世贸中心位于上海市浦东新区济阳路688号（东育路255弄），地处前滩国际商务区核心地段。项目由上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司开发建设，物业管理由上海陆家嘴物业管理有限公司负责。
项目分三期开发建设，总建筑面积约20.6万平方米。一期于2016年竣工，一期与二期均于2017年竣工并投入运营，三期于2018年建成交付。项目由7栋核心建筑组成，办公单体建筑面积2.5万到4万平方米，严格按照甲级写字楼的标准建造。
前滩世贸中心是前滩商务区首批入市的高端写字楼项目，集5A甲级写字楼、独立商业群落、服务式公寓于一体的城市综合体项目。项目已被确立为“前滩国际经济组织集聚区”所在地。
二、区位与交通
前滩世贸中心地处前滩国际商务区东北面，毗邻东方体育中心。与东方体育中心、前滩太古里、前滩中心相邻。
轨道交通方面，项目紧邻地铁6号线、8号线、11号线东方体育中心站，步行约300至400米可达。三条轨道交通线路在此交汇，可快速通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商圈。
地面交通方面，周边拥有卢浦大桥、华夏西路中环、上中路隧道、龙耀路隧道。20分钟车程可达淮海中路CBD，25分钟可达人民广场、陆家嘴、南京西路、徐家汇CBD。周边设有多个公交站，可换乘1160路、174路、1115路、981路等多条公交线路。
距离上海浦东国际机场38公里，驾车约39分钟；距离上海虹桥国际机场18公里，驾车约26分钟。这种“三轨交汇+高架快速路+公交接驳”的立体交通网络，能够较好地满足企业员工的通勤需求和商务出行需求。
三、建筑设计
前滩世贸中心的建筑设计由国际顶级建筑设计事务所BENOY、JERDE、JAHN、HOK操刀设计。外观简洁现代。建筑群屋顶花园与独特空中连廊设计跨越办公和商业的空间界限。
一期包含两栋28层的办公双子塔楼及7栋相互独立的多层商业楼宇，采用街区式布局。三期包含两幢写字楼和商业广场。项目总建筑面积近24万平方米。
标准层面积方面，一期A幢约1,580平方米，B幢约2,000平方米。标准层高3米，净高3米。得房率约70%。
四、硬件配置
前滩世贸中心按照甲级写字楼标准配置硬件设施。
电梯配置方面，一期配备客梯8部、货梯1部。部分楼栋电梯数量可达16部。空调系统采用中央空调或VAV变风量中央空调。空调开放时间为周一至周五8:00至18:00，周六8:00至12:00。
网络服务方面，电信、联通、移动均已接入。交付标准包括架空地板、吊顶天花、照明、墙面刷白。
停车位方面，项目配备约828至900个停车位。车位月租金约1,000至1,300元。物业费标准为45元/平方米/月。
五、办公空间与租赁
前滩世贸中心提供较为灵活的办公空间租赁方案。可租赁面积从200平方米起，最大可提供约3,000平方米的空间。支持整层或多层定制，企业总部可享专属冠名权。
租金方面，市场报价因面积、楼层、装修标准等因素有所不同，大致在4.5元至8元/平方米/天之间。成交价可面议，预计成交区间约为4.5至5元/平方米/天。联合办公固定工位约2,500元/人/月。
项目可注册公司，部分房源为精装修带家具交付。项目由陆家嘴集团统一运营管理。
六、商业与生活配套
前滩世贸中心自身配套较为完善。成功打造了办公商业和生活的混合社区，拥有优质配套的小型商业中心，满足餐饮、服务和休闲娱乐的全方位需求。配套包括咖啡店、便利店、健身馆、大型会议室、员工餐厅等。
周边商业配套方面，项目内部就有一个高端购物中心——上海东方广场。周边3公里内共有28个购物中心，包括陆悦汇、前滩太古里等。
酒店方面，周边有上海前滩香格里拉酒店、上海世博前滩美居酒店、如家酒店、全季酒店等多家选择。
金融机构方面，周边设有中国银行（前滩支行）、平安银行（上海前滩支行）、华夏银行、工商银行、招商银行、中信银行等多家网点。
七、产业生态
前滩世贸中心已被确立为“前滩国际经济组织集聚区”，吸引了国际商会、世界核电运营者协会等多家国际组织入驻。项目已迎来清水建设、美敦力、联合技术公司、捷豹路虎中国区总部等高品质客户入驻。
2025年3月，前滩世贸中心二期L HUB启幕，同时一期L HUB在经过功能优化后重新开放。
八、市场定位
前滩世贸中心定位为前滩国际商务区核心的5A甲级商务综合体。项目所处的前滩国际商务区是上海新的城市主中心之一。项目由陆家嘴集团旗下前滩国际鼎力开发。
与陆家嘴核心区的超高层商务楼宇相比，前滩世贸中心在前滩的规划理念上更加注重片区的宜居属性，倡导工作与生活、城市与自然、出行与休闲的紧密结合。项目周边三条轨道交通线路交汇，交通便利性较高。项目所在的前滩板块商业配套成熟、生态环境优越，商务氛围日趋成熟。
对于希望在前滩国际商务区建立总部或办公据点、注重楼宇品质和交通便利性的跨国公司、500强企业及各类行业领军企业而言，前滩世贸中心是一个值得重点关注的选择。
前滩世贸中心项目于2026年6月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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