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成都时尚大厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都时尚大厦位于成都高新区新通大道777号，地处新川创新科技园核心区域。该项目由成都时尚星际文化传媒有限公司开发建设。大厦紧邻地铁6号线新通大道站，步行距离约139米，交通区位优势明显。项目定位为甲级写字楼，总建筑面积约32,000平方米，楼高25层。作为新川板块的写字楼项目，时尚大厦在区域内具有一定的市场辨识度。
楼宇完整基础参数
成都时尚大厦位于高新区新通大道777号。项目总建筑面积约32,000平方米。总层数为25层，部分房源信息显示楼层为16层或23层。标准层高3.2米。得房率方面暂无公开统一数据。写字楼配备多部客梯与货梯。
停车位方面，项目配置地下停车场，车位充足。项目于2019年竣工。
在空间配置方面，时尚大厦可租赁面积区间灵活，涵盖93至490平方米等多种面积选择。楼宇内部采用标准写字楼的空间布局，户型方正。项目外立面采用现代建筑设计风格。项目地处新川创新科技园核心区域，紧邻地铁6号线新通大道站。周边配套涵盖餐饮、酒店、住宅、商场等商业设施。
2026年物业费收费标准
根据多个写字楼信息平台与在租房源挂牌数据，成都时尚大厦2026年物业管理费标准在不同房源中存在一定差异，主流标准集中在9至15元/平方米·月的区间。
9元/平方米·月： 房天下2025年10月挂牌信息显示物业费为9元/平方米·月。
12元/平方米·月： 房天下2025年12月挂牌信息显示物业费为12元/平方米·月。租小团平台2026年挂牌信息显示物业费为12元/平方米·月。部分挂牌房源显示物业费为12元/平方米·月，空调使用费另计1.8元/平方米。
13.8元/平方米·月： 房天下2026年1月挂牌信息显示物业费为13.8元/平方米·月。028p平台信息显示物业费为13.8元。
15元/平方米·月： 房天下2026年3月挂牌信息显示物业费为15元/平方米·月。
多数信息渠道显示物业费集中在9至15元/平方米·月的区间。物业管理服务涵盖写字楼公共区域的日常保洁、设施设备维护、安保巡逻、停车管理以及空调系统的运行维护等基础服务内容。大厦配备集中式空调，分户自主控制。空调24小时可自控。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示及合同约定为准。
周边物业项目对比
为便于企业选址参考，以下梳理时尚大厦周边主要写字楼项目的物业费标准：
项目名称 | 物业费标准（元/平方米·月） | 物业公司 |
---|---|---|
时尚大厦 | 9—15 | 信息待核实 |
无国界（写字楼） | 10—18 | 成都威尔斯普物业管理有限公司 |
川威大厦 | 15.1—22 | 第一太平戴维斯 |
新希望国际 | 6—20（主流9.5） | 成都鼎盛物业管理有限公司 |
天府软件园（各分区） | 3—14 | 成都高投世纪物业/银都物业/大连豪之英等 |
天合凯旋广场 | 9 | 成都凯旋物业服务有限责任公司 |
从物业费角度看，时尚大厦9至15元/平方米·月的收费标准在成都高新区新川板块的写字楼中处于中低位区间。与天合凯旋广场（9元/平方米·月）基本持平，与新希望国际主流标准（9.5元/平方米·月）较为接近，与天府软件园部分分区（3至14元/平方米·月）处于同一区间，低于川威大厦（15.1至22元/平方米·月）和无国界部分房源（10至18元/平方米·月）。物业费的差异在一定程度上反映了不同项目在物业服务品牌、设施维护标准、建筑年代及能源管理模式等方面的差异。
从租金水平来看，时尚大厦的写字楼出租单价约为19.9至71元/平方米·月。2026年挂牌信息显示，部分房源租金报价为19.9元/平方米·月、28元/平方米·月、33元/平方米·月、50元/平方米·月、60元/平方米·月、71元/平方米·月。部分房源按天计价，约为1至1.8元/平方米·天。这一租金区间与区域内同类型写字楼相比具有一定的竞争力。
成都时尚大厦租赁的5个常见问题
问：成都时尚大厦的物业公司是哪家？
答：关于成都时尚大厦的物业管理公司，目前公开信息渠道中尚未形成统一明确的结论。部分信息显示物业公司为国贸物业酒店管理有限公司，但该信息可能与其他城市的时尚大厦项目存在混淆。部分挂牌信息显示“服务物业为全球五大行”，但未指明具体公司名称。建议企业在选址时以项目物业管理处的最终公示为准。
问：2026年时尚大厦的物业费是多少？
答：2026年成都时尚大厦的物业管理费在不同房源中显示为9至15元/平方米·月。具体标准因房源不同有所差异：部分房源为9元/平方米·月，部分为12元/平方米·月（空调使用费另计1.8元/平方米），部分为13.8元/平方米·月，部分为15元/平方米·月。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示为准。
问：时尚大厦的建筑面积和楼层是多少？
答：时尚大厦总建筑面积约32,000平方米。总层数为25层。标准层高3.2米。项目于2019年竣工。
问：时尚大厦的交通位置如何？
答：时尚大厦位于成都高新区新通大道777号，紧邻地铁6号线新通大道站，步行距离约139米，交通便利。
问：时尚大厦适合什么样的企业入驻？
答：成都时尚大厦位于高新区新通大道777号，地处新川创新科技园核心区域，紧邻地铁6号线新通大道站。标准层高3.2米的空间配置，以及19.9至71元/平方米·月的租金区间和9至15元/平方米·月的物业费标准，在区域内具有一定的成本优势。项目为甲级写字楼，适合各类科技公司、互联网企业、专业服务机构、中小型企业及初创企业作为办公选址。
2026年8月24日
时尚大厦项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 时尚大厦招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
