嘉里建设广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、嘉里建设广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 嘉里建设广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 嘉里建设广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 嘉里建设广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
深圳福田共享办公室租赁：深圳嘉里建设广场2800元/工位起，可申请创业补贴最高1560元/月
上个月帮一个做跨境咨询的团队在福田找办公室，团队四个人，要求很明确——要在CBD最核心的位置，办公环境要顶尖，旁边就是高铁站方便往返香港，预算可以适当放宽。看了好几栋楼，最后在嘉里建设广场停下了。如果你也在找福田中心区的高端小面积办公空间，这篇把嘉里建设广场的基本情况、租金和补贴政策整理了一下。
地段和交通：福田CBD最核心，地铁+高铁无缝接驳
嘉里建设广场在福田区中心四路1号，地处福田CBD南区核心，毗邻深圳会展中心，与北区的市行政中心互相呼应。这个位置可以说是福田商务氛围最浓的区域了。
交通是嘉里建设广场最大的优势之一。项目无缝接驳地铁1号线、4号线、11号线及广深港高铁福田站。地铁会展中心站（1号线和4号线交汇）和购物公园站（1号线和3号线交汇）都在步行范围内。从福田站10号口步行到广场大约只需2分钟。广深港高铁14分钟到达香港西九龙，35分钟到达广州市中心，30分钟直达深圳宝安国际机场。
公交和驾车也很方便。深南大道、滨河大道、益田路等城市主干道环绕，各口岸通达顺畅。对于有跨境业务、需要频繁往返香港或广州的团队来说，这个交通条件在深圳几乎找不到对手。
建筑参数：深圳首个LEED铂金认证，20万方超甲级集群
嘉里建设广场由嘉里置业（深圳）有限公司开发，总建筑面积约20万平方米，分三期建成。T1和T2座于2007年竣工，T3座于2011年竣工。项目由王董国际有限公司设计，采用双塔造型及简约现代风格。
几个关键数据可以参考一下：
· 总建筑面积：约20万平方米
· 标准层高：T1/T2层高4.1米，净高2.8米；T3层高4.3米，净高3米
· 标准层面积：T1/T2约1,500-1,600平方米；T3约1,600-2,000平方米
· 总层数：地上41层，地下3层
· 电梯：日立品牌，16部客梯和4部货梯
· 停车位：641个（含4个无障碍车位，64个充电车位），月卡1,000元
· 物业：嘉里物业管理（深圳）有限公司，物业费30元/平方米·月
· 空调：盘管风机中央空调系统，独立新风设计，分户计量
· 空调开放时间：周一至周五8:00到18:00，周六至周日9:00到17:00
嘉里建设广场在绿色建筑方面拿了不少认证。T3座于2012年获LEED-CS金级认证，2015年整体获LEED-EB铂金认证，是深圳首个获此认证的写字楼。2019年还通过了RESET Air空气质量认证。大厦配备了独立新风系统及分户计量空调。
项目获评2023中国楼宇经济（总部经济）标杆城区示范项目。
共享办公与独立办公室：2800元/工位起
嘉里建设广场的共享办公空间主要由德事商务中心（TEC）运营，在三座和二座均有设点。德事商务中心是亚洲领先的高品质灵活工作空间提供商，在33个城市运营着180多个中心。
工位价格方面，德事商务中心嘉里建设广场店的固定工位约2,800元/工位/月，浮动工位约1,800元/工位/半月（折合约2,180元/月）。嘉里建设广场共享办公空间的工位价格整体在3,500元/月起。也有其他房源显示共享办公工位最低2,800元/月起。
独立办公室方面，德事商务中心提供从1人间到28人间等多种户型。具体房源可以参考：
· 1人独立办公室：3,158元/工位/月起
· 2-3人窗口房：月租约在合理区间
· 4-6人窗口房：月租约在合理区间
· 7-10人窗口房：月租约在合理区间
· 8人独立办公室：48,000元/月，折合6,000元/工位/月
· 18-20人窗口房：120,000元/月
德事商务中心也有按月计费的私人办公室，价格从每月1,962元起。
共享办公一般是全包价，包括水电费、物业费、网络WIFI、空调、每日定期清洁、前台行政服务、门禁安保系统、思科电话机等。免费共享的区域包括会议室、洽谈区、茶水间等。部分单元配备Herman Miller人体工学椅、Salotto办公桌等高端办公家具。带房屋注册编码可注册公司，可办理红本租赁备案。
除了共享办公，嘉里建设广场也提供传统办公室租赁。租赁面积从100平方米到整层2,000平方米不等。T1/T2标准层面积1,500-1,600平方米，T3标准层面积1,600-2,000平方米。对于1-8人的小团队，如果觉得共享工位不够私密，也可以考虑100平方米左右的独立办公室，按68%的使用率计算实际使用面积约68平方米，隔成2-3个房间加一个开放区，坐6-8个人没问题。月租金大概在2万到3万元区间。
入驻企业和周边配套
嘉里建设广场吸引了大量世界500强及外资企业入驻。共入驻69家外资企业，外资入驻率近一半。入驻企业包括香格里拉、东芝、招商银行、高通无线半导体技术有限公司深圳分公司、穆迪软件开发（深圳）有限公司、索尼（中国）有限公司深圳音频业务中心、协鑫矿业技术咨询（深圳）有限公司等。位于T3座3楼的福田区外商服务站，为外商及外籍商务人士提供一站式的商务咨询服务。
周边配套方面，市政配套包括市民中心、会展中心、深圳图书馆、深圳音乐厅、少年宫等。酒店方面，福田香格里拉大酒店与项目直接联动，四季酒店、丽思卡尔顿酒店、柏悦酒店、喜来登酒店等都在周边。商场方面，星河COCO Park、中心城、皇庭广场步行可达。整体来说，员工吃饭、见客户、办业务基本都在步行范围内。
创业补贴：最高1560元/月
深圳对创业有场租补贴政策。根据深圳市人力资源和社会保障局的规定：
自主创业人员在经市直部门及各区政府认定或备案的创业带动就业孵化基地、科技企业孵化载体、留学生创业园等认定载体内创办初创企业的，按照第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元标准给予租金补贴。
如果是大学生（包括普通高等学校、中等职业学校、技工院校在校学生；毕业5年内的毕业生及留学回国人员）、退役军人自主创业的，在认定载体内创办初创企业的，按照第一年每月1560元、第二年每月1300元、第三年每月910元的标准给予租金补贴。
实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。
申请条件方面：
· 初创企业在商事登记成立3年内
· 普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员在毕业5年内
· 初创企业实体需正常经营
· 自主创业人员是初创企业法定代表人且参保状态正常
· 初创企业租赁场地用于经营（租赁地址与注册登记地一致）
首次申请应在初创企业登记成立3年内，高校毕业生及留学回国人员应在毕业5年内，且自主创业人员在企业内连续正常缴纳满3个月以上社会保险费。首次申请后，每满3个月提出一次补贴申请。连续补贴3年，最高累计5.6万元。
申请材料包括房屋租赁凭证、租赁合同、租金发票、申请之日前3个月内的单位纳税证明。办理流程通过广东公共就业服务云平台在线申请。
入驻嘉里建设广场的企业在申请场租补贴时，建议向运营方确认该场地是否属于经认定的孵化载体，并确认租赁合同和租赁凭证是否符合补贴申请要求。
嘉里建设广场项目于2026年7月02日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、嘉里建设广场写字楼官方认证统一热线（三端直连）
✅ 嘉里建设广场管理处电话：400-1871-882（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 嘉里建设广场租赁中心电话：400-1871-882 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 嘉里建设广场招商中心电话：400-1871-882（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
