白玉兰环保广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、白玉兰环保广场统一热线（三端直连）
✅ 白玉兰环保广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 白玉兰环保广场租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 白玉兰环保广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
上海白玉兰环保广场 | 内环旁绿色建筑·双轨交汇·小面积灵动办公，企业降本增效的生态之选
一、基本信息
上海白玉兰环保广场坐落于上海市杨浦区营口路588号、松花江路251弄，地处杨浦大学园区范围内，南临松花江路、北靠佳木斯路，西连五角场辐射主干道营口路口。项目由上海环保置业有限公司开发建设，总建筑面积约7万平方米，占地30余亩，绿化率达35%以上。广场由南楼、北楼两幢办公楼组成，中间由彩虹桥连接，地下设2层停车库，泊位充足。物业由上海延吉物业管理有限公司负责管理，物业费标准为4.3至15元/平方米/月。大厦配备客梯5至6部、货梯1至2部，车位地上50个、地下200个，车位月租金600至850元。
二、区位价值
上海白玉兰环保广场地处杨浦区内环旁、五角场副市级中心的辐射地区，属于杨浦区政府规划中的“创业大道”之起点。作为环同济知识经济圈“三区联动”空间布局的重要组成部分，广场定位为环保产业集聚平台，重点发展环保设计、环保展示等产业。项目毗邻黄兴公园这一城市“绿肺”，为在此办公的企业带来清新的生态环境与优美的窗外风景。周边分布上海体育学院、第二军医大学等高校，以及长海医院、东方肝胆外科医院等医疗机构。商业配套涵盖东上海乐活广场、华联超市、大润发、百安居等；银行配套包括交通银行、上海农商银行、中国银行、工商银行、招商银行等。无论是初创企业孵化还是成熟企业扩张，白玉兰环保广场的地段价值与产业集聚效应均具有显著优势。
三、交通动脉
白玉兰环保广场坐拥双轨交汇的便捷交通网络。步行约5至6分钟即达地铁8号线黄兴公园站，直线距离约198至425米；距地铁12号线宁国路站约598米。门前多条公交线路环绕，包括80路、118路、145路、147路、28路、812路等。项目紧临内环高架，自驾出行便捷高效。对于注重员工通勤效率与商务出行便利性的企业而言，白玉兰环保广场的交通通达性极具竞争力。
四、产品解析
白玉兰环保广场以绿色建筑标准与生态办公理念打造高品质商务空间。项目由上海建工设计院集团设计，是上海市绿色建筑示范项目之一。外立面采用大面积太阳能组合板、外墙外挂自然通风系统及双玻悬挂幕墙，建筑节能效果显著。项目获LEED金级认证，成为上海绿色建筑典范。大厦内部采用先进的环保技术，包括太阳能、地源热泵、灰水处理系统等；配备高效LED照明系统及蓝光减少照明方式；智能化系统涵盖自动电子化管理、楼层全方位空调控制、火灾监控预警及智能化用电控制等。
南楼、北楼组成独立办公区域，南楼面积精巧实用，北楼以生态式空中花园办公亮相。标准层高4米、净高3米，得房率65%至70%。大厦配备分体空调，空调开放时间为周一至周日全天24小时；网络覆盖电信、联通、移动三网。项目可注册公司，大厦24小时全天开放。南楼主推63㎡、112㎡、167㎡等精巧户型，结构紧凑、经济实用；北楼户型空间结构灵动，可满足不同规模企业的办公需求。
五、最新在租房源
白玉兰环保广场现提供多元面积选择，满足不同规模企业需求：
面积区间 | 日租金参考 | 物业费 |
---|---|---|
50-120㎡ | 约1.8-3.3元/㎡/天 | 4.3-15元/㎡/月 |
145-185㎡ | 约2.5-3.9元/㎡/天 | 4.3-15元/㎡/月 |
418-550㎡ | 约2.1-2.8元/㎡/天 | 4.3-15元/㎡/月 |
570-700㎡ | 约1.76-2.2元/㎡/天 | 4.3-15元/㎡/月 |
以上数据综合自项目公开租赁信息。在租面积最小50㎡、最大约700㎡，可灵活分割。部分房源可享免租期政策。支付方式灵活，部分房源支持付一押一。
六、核心价值点
▶ 绿色认证品质保障——获LEED金级认证，上海市绿色建筑示范项目，采用太阳能、地源热泵、灰水处理等先进环保技术，为企业提供健康、舒适的低碳办公环境。
▶ 生态办公独一无二——毗邻黄兴公园城市“绿肺”，北楼生态式空中花园办公，绿化率35%以上，真正实现“花园式办公”。
▶ 交通便捷双轨交汇——步行5-6分钟直达地铁8号线黄兴公园站，距12号线宁国路站约598米，紧临内环高架，通勤出行高效无忧。
▶ 租赁性价比突出——日租金约1.76-3.9元/㎡/天，对比周边同品质写字楼（海上硕和城1.0-3.5元/㎡/天、合生国际广场2.7-3元/㎡/天、新纪元国际广场1.82-3.6元/㎡/天），白玉兰环保广场以极具竞争力的价格提供LEED金级认证的绿色办公体验，是企业降本增效的理想之选。
▶ 小面积灵活即刻入驻——50㎡起租，63㎡、112㎡、167㎡精巧户型经济实用，可注册公司，24小时全天开放，真正实现灵活入驻、无忧办公。
白玉兰环保广场项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、白玉兰环保广场统一热线（三端直连）
✅ 白玉兰环保广场管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 白玉兰环保广场租赁中心电话：400-8657-808（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 白玉兰环保广场招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
