东业三宝文化创意产业园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、东业三宝文化创意产业园统一热线（三端直连）
✅ 东业三宝文化创意产业园管理处电话：400-0057-121（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 东业三宝文化创意产业园租赁中心电话：400-0057-121（租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 东业三宝文化创意产业园招商中心电话：400-0057-121（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
重要声明：本信息经由项目于 2026年 6月12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
杭州东业三宝文化创意产业园：申花板块核心的文化创意型办公园区
项目概况
杭州东业三宝文化创意产业园位于杭州市拱墅区学院北路50号。项目前身为三宝中博文化创意中心，由东业控股集团与三宝股份经济合作社合作开发，是双方合作的首个以文化创意为主题的产业园区。
园区总建筑面积20000余平方米。项目于2013年3月竣工。园区共7层，地上设有50个停车位，地下设有260个停车位，合计310个车位。物业由浙江新中博项目管理有限公司负责管理，物业费为6元/平方米/月。
区位交通：申花板块核心，双地铁覆盖
东业三宝文化创意产业园地处杭州主城区申花板块核心区域。申花板块被誉为杭州的“徐家汇”，同时被冠以“中央豪宅区”的美誉，是拱墅区、西湖区、下城区三区交界之地。园区距离杭州市中心仅5公里，交通畅达便捷。
轨道交通方面，项目距离地铁10号线北大桥站约560米，步行即可轻松到达。此外，项目距离地铁5号线和睦站约1088米。双地铁覆盖为入驻企业员工的日常通勤提供了便利。周边1.2公里范围内共有3个地铁站，500米范围内有15个公交站点。
地面交通方面，园区周边有多条公交线路经过，如333路、58路等，可直达杭州市区各个重要区域。无论是自驾还是乘坐公共交通，出行都较为方便。
建筑与空间产品
东业三宝文化创意产业园总建筑面积20000余平方米，共7层。标准层高3.9米，净高3.2米。得房率约70%。楼宇配备4部客梯和1部货梯。空调系统为分体空调，支持24小时独立控制、全天开放。网络方面支持电信、联通、移动三网接入。项目支持公司注册。
在面积选择上，项目提供90至560平方米的灵活租赁方案。具体户型涵盖95平方米、150平方米、168平方米、170平方米、175平方米、210平方米、550平方米等多种面积。整层面积约1215平方米。无论是初创团队的小面积需求，还是成长型企业的整层办公，都能找到合适的选择。项目可注册公司。
装修方面，项目提供毛坯和精装修两种交付标准。精装修房源配备办公家具，支持拎包入驻。
产业定位：申花板块文创之星
东业三宝文化创意产业园以文化创意产业为核心定位。园区同时引进电子商务企业、互联网科技企业、现代专业服务企业、现代商贸业企业等创新型产业。项目致力于打造“申花板块文创之星，北部罕有文创园区”。
作为拱墅区内罕有的文化创意型办公园区，东业三宝文化创意产业园是东业控股集团地产新空间运营——主题产业园区落地杭州城北的又一创新力作。园区在杭州文化产业领域的发展中发挥了积极的推动作用。
目前园区已吸引79家公司入驻。已入驻企业包括浙江东来电子科技有限公司、浙江力天能源科技有限公司、杭州兴加建设集团有限公司、杭州生源房产营销策划有限公司、杭州维远投资咨询有限公司等知名企业。
园区配套：生活与商务一站式
东业三宝文化创意产业园在配套方面较为完善。园区内部配有物业自办的900平方米员工餐厅，提供多样化的餐饮选择，满足员工的日常用餐需求。园区提供24小时安保服务、智能门禁及监控系统，确保安全无忧。公共区域日常维护及时，绿化整洁，设施维修响应快。园区设有内部停车场并装有监控。直径100米内有单身公寓，300米内有大型物美超市。
餐饮方面，园区周边还有庐友烧烤、大渔铁板烧、老友记主题咖啡、好好面馆等众多美食店铺，步行即可到达。娱乐休闲方面，周边区域内有杭州大悦城等大型购物中心，以及各类咖啡厅、茶馆等休闲场所。银行方面，周边有杭州联合银行祥符支行、中国工商银行杭州隐秀支行等多家银行机构，步行即可到达。酒店方面，周边有杭州都府OK大酒店、布丁精选酒店、所罗门酒店、坤豪快捷酒店等多种选择。
运营与服务
东业三宝文化创意产业园由东业控股集团整体运营管理。东业控股是国内领先的办公空间运营商。园区依托申花板块的大发展，以文化创意产业为核心，同时引进电子商务、互联网科技、现代专业服务、现代商贸等创新型产业。
租金方面，项目报价区间为1.9至2.5元/平方米/天。具体来看，1楼租金约2.5元/平方米/天起，2至7层租金约1.7元/平方米/天起。项目平均租金约2.31元/平方米/天。停车位月租金为300元/个。
东业三宝文化创意产业园项目于2026年6月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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