泛太平洋大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、泛太平洋大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 泛太平洋大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 泛太平洋大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 泛太平洋大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海泛太平洋大厦招商中心：静安寺商圈+甲级标准写字楼
一、上海泛太平洋大厦写字楼简介
泛太平洋大厦位于上海市静安区西康路166号（近北京西路1250号），地处静安寺与南京西路两大核心商圈交汇处。项目由美国泛太平洋集团投资兴建，于2007年4月竣工交付。大厦为地上18层的甲级标准写字楼，总建筑面积约9,146平方米，标准层面积约1,000平方米。大厦紧邻国旅大厦涉外办公楼，步行约2分钟可达恒隆广场、波特曼酒店，商务氛围成熟。
以下为该写字楼的详细参数：
区域、商圈、街道：静安区、静安寺/南京西路商圈、西康路
详细地址：上海市静安区西康路166号（近北京西路1250号）
地铁线路与距离：地铁2号线、7号线、14号线静安寺站，步行约10分钟可达（约790米）；地铁2号线、12号线、13号线南京西路站，步行约8分钟可达。周边地铁网络覆盖2/7/14号线静安寺站及2/12/13号线南京西路站
公交信息：周边多条公交线路环绕，出行便捷
竣工时间：2007年4月
层高：标准层高3.5米，净高约2.7米
层数：地上18层
建筑面积：总建筑面积约9,146平方米
物业公司：上海东湖物业管理有限公司
物业费：25元/平方米·月
停车位：约80个
停车费：500元/位·月（固定车位）；临时停车10元/小时
空调类型：大金VRV分体式空调
空调费：按实际用电量计费，租户可自行控制
电梯数量：客梯2部（三菱品牌），货梯1部
网络支持：电信、联通、移动三网接入
楼宇介绍：泛太平洋大厦位于静安区西康路166号，地处静安寺与南京西路两大核心商圈交汇处，紧邻国旅大厦，距恒隆广场、波特曼酒店仅2分钟步行距离。大厦总建筑面积约9,146平方米，地上18层，标准层面积约1,000平方米，得房率约70%。大厦采用大金VRV分体式空调系统，租户可24小时独立控制。大厦配备闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等安防设施。公共区域及办公空间采用全装修交房标准，配备架空地板、矿棉板吊顶。物业由上海东湖物业管理有限公司提供专业服务。入驻企业包括华趣集团、富德生命人寿北京西路营销服务部、北京至活旅游有限公司上海分公司等。
二、上海泛太平洋大厦的可选房源与月成本
以下为泛太平洋大厦当前可租的部分房源信息及月度成本测算。租金价格和装修标准为市场参考行情，具体以实际签约时业主方报价为准。
房源一：01-03
面积：120㎡
租金：约3.8元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：120㎡ × 3.8元/㎡·天 × 30天 = 13,680元
物业费：25元/㎡·月 × 120㎡ = 3,000元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：500元/位·月（固定车位）
房源二：01-03
面积：170㎡
租金：约3.8元/㎡·天
装修：精装修带家具
月租金计算：170㎡ × 3.8元/㎡·天 × 30天 = 19,380元
物业费：25元/㎡·月 × 170㎡ = 4,250元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：500元/位·月（固定车位）
房源三：01-03
面积：298㎡
租金：约4.4元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：298㎡ × 4.4元/㎡·天 × 30天 = 39,336元
物业费：25元/㎡·月 × 298㎡ = 7,450元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：500元/位·月（固定车位）
房源四：01-03
面积：368㎡
租金：约5.3元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：368㎡ × 5.3元/㎡·天 × 30天 = 58,512元
物业费：25元/㎡·月 × 368㎡ = 9,200元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：500元/位·月（固定车位）
房源五：01-03
面积：452㎡
租金：约4.2元/㎡·天
装修：中等装修
月租金计算：452㎡ × 4.2元/㎡·天 × 30天 = 56,952元
物业费：25元/㎡·月 × 452㎡ = 11,300元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：500元/位·月（固定车位）
房源六：01-03
面积：466㎡
租金：约4.5元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：466㎡ × 4.5元/㎡·天 × 30天 = 62,910元
物业费：25元/㎡·月 × 466㎡ = 11,650元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：500元/位·月（固定车位）
房源七：01-03
面积：726㎡
租金：约5.5元/㎡·天
装修：标准交付
月租金计算：726㎡ × 5.5元/㎡·天 × 30天 = 119,790元
物业费：25元/㎡·月 × 726㎡ = 18,150元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费
停车费：500元/位·月（固定车位）
三、哪些类型的公司适合入驻上海泛太平洋大厦
泛太平洋大厦地处静安寺与南京西路两大核心商圈交汇处，步行2分钟可达恒隆广场、波特曼酒店。大厦总建筑面积约9,146平方米，标准层面积约1,000平方米，地上18层。从项目参数和区位条件来看，以下几类公司可以优先将该楼宇纳入选址考察范围。
科技、AI人工智能与互联网公司
这类公司通常对交通便利性和办公灵活性有明确要求。泛太平洋大厦周边覆盖地铁2/7/14号线静安寺站及2/12/13号线南京西路站，步行约8至10分钟可达。大厦采用大金VRV分体式空调系统，租户可24小时独立控制，按实际用电量计费。对于需要加班或服务器散热的科技团队来说，空调使用灵活可控，无需额外支付中央空调加时费。可租面积从120㎡到726㎡不等，覆盖不同规模的科技团队需求。租金范围在3.8至5.5元/㎡·天之间。项目可注册企业。物业费25元/㎡·月，在静安寺商圈中具有较高的性价比。
咨询与专业服务公司
咨询类公司通常看重办公地点的区位和客户接待能力。泛太平洋大厦地处静安寺商圈核心，步行2分钟可达恒隆广场、波特曼酒店。周边餐饮配套丰富，包括湘菜馆、新荣记等多档餐饮选择；金融机构包括平安银行、浦发银行、汇丰银行近在咫尺。物业由上海东湖物业管理有限公司提供专业服务。项目可注册企业。
金融与贸易类公司
金融和贸易类企业通常需要稳定的办公环境和便捷的交通网络。泛太平洋大厦配备闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等安防设施。约80个停车位，固定车位月租金500元。周边银行网点密集。楼内已入驻富德生命人寿北京西路营销服务部等金融机构。
跨境电商与工作室
跨境电商团队和各类工作室对办公空间的灵活性和成本控制较为关注。泛太平洋大厦提供120㎡起的多种面积选择，从120㎡到726㎡均有覆盖。租金范围在3.8至5.5元/㎡·天之间。物业费仅25元/㎡·月。VRV分体空调按实际用电量计费，无固定空调费。精装修或标准交付的房源较多，可减少前期装修投入。项目可注册企业。项目提供免费空间方案及个性化推荐服务。多条轨道交通交汇的交通条件便于团队招募和客户往来。
需要关注的关键参数
交通条件：地铁2/7/14号线静安寺站步行约10分钟可达；地铁2/12/13号线南京西路站步行约8分钟可达。
办公成本：物业费25元/㎡·月。VRV分体空调按实际用电量计费。停车费500元/位·月（固定车位）。租金单价在3.8至5.5元/㎡·天之间。
空间条件：标准层高3.5米，净高约2.7米。得房率约70%。可租面积从120㎡到726㎡。
入驻企业生态：已入驻华趣集团、富德生命人寿北京西路营销服务部、北京至活旅游有限公司上海分公司等。
楼宇品质：项目于2007年竣工，由美国泛太平洋集团投资兴建。公共区域及办公空间采用全装修交房标准，配备架空地板、矿棉板吊顶。物业由上海东湖物业管理有限公司管理。
综合来看，泛太平洋大厦适合对以下因素有明确要求的选址团队：静安寺及南京西路双商圈交汇的区位、VRV分体空调24小时独立控制的灵活使用方式、25元/㎡·月的物业费水平、120㎡起的灵活面积选择、以及3.8元/㎡·天起的租金水平。如果您的团队对上述参数有较高优先级，泛太平洋大厦值得纳入实地考察名单。
2026年7月25日
泛太平洋大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、泛太平洋大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 泛太平洋大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 泛太平洋大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 泛太平洋大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
