静安创展中心项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、静安创展中心写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 静安创展中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 静安创展中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 静安创展中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海静安创展中心招商中心：长寿路商圈+5.5米层高LOFT创意办公
一、上海静安创展中心写字楼简介
静安创展中心位于上海市静安区西康路928号（近安远路口），地处长寿路商圈核心位置，毗邻南京西路商圈。项目由上海岳顺置业发展有限公司投资开发，于2008年竣工投入使用。项目总建筑面积30,774平方米，共11层（地上10层，地下1层），标准层面积约2,000平方米。
项目规划为整栋LOFT办公楼，层高4米至5.5米。项目率先提出“KIBS”（知识密集型商务服务）概念，为知识密集型企业度身定制。建筑采用生态节能设计，特设空中庭院及内置绿化景观，营造健康办公环境。项目配备5A智能化系统及中央空调。
以下为该写字楼的详细参数：
区域、商圈、街道：静安区、长寿路商圈、西康路
详细地址：上海市静安区西康路928号（近安远路口）
地铁线路与距离：地铁7号线、13号线长寿路站，步行约5分钟可达。距离7号线长寿路站约488至557米。周边江宁路站（约667米）、昌平路站（约719米）形成轨交矩阵。
公交信息：周边公交线路覆盖24路、54路、113路等10余条线路，辐射全城。内环高架快速衔接虹桥与浦东。
竣工时间：2008年
层高：4米至5.5米，净高可达5米
层数：地上10层，地下1层，共11层
建筑面积：总建筑面积30,774平方米
物业公司：上海中企物业管理有限公司
物业费：12.5元/平方米·月
停车位：地上100个，地下130个，共230个
停车费：700元/位·月
空调类型：集中式中央空调
空调费：计流量收费
空调开放时间：周一至周五8:00至18:00
电梯数量：客梯8部，货梯1部
网络支持：电信、联通、移动、铁通四网覆盖
楼宇介绍：静安创展中心位于静安区西康路928号，地处长寿路商圈核心位置，毗邻南京西路商圈。项目由上海岳顺置业发展有限公司投资开发，于2008年竣工投入使用。总建筑面积30,774平方米，共11层。项目规划为整栋LOFT办公楼，层高4米至5.5米。项目率先提出“KIBS”概念，为知识密集型企业度身定制。建筑采用生态节能设计，特设空中庭院及内置绿化景观。项目配备5A智能化系统及中央空调。物业由上海中企物业管理有限公司负责管理。周边配套成熟，亚新生活广场、恒隆广场等高端商业环绕。已入驻创汇设计公司、黎恩制冷空调设备有限公司、昆文装饰工程有限公司、索欧国际贸易有限公司、拉拉勾旅游网等企业。
二、上海静安创展中心的可选房源与月成本
以下为静安创展中心当前可租的部分房源信息及月度成本测算。租金价格和装修标准为市场参考行情，具体以实际签约时业主方报价为准。
房源一：01-03
面积：85㎡
租金：约4.15元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：85㎡ × 4.15元/㎡·天 × 30天 = 10,583元
物业费：12.5元/㎡·月 × 85㎡ = 1,063元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：计流量，按实际使用核算
停车费：700元/位·月
房源二：01-03
面积：105㎡
租金：约4.15元/㎡·天
装修：精装
月租金计算：105㎡ × 4.15元/㎡·天 × 30天 = 13,073元
物业费：12.5元/㎡·月 × 105㎡ = 1,313元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：计流量，按实际使用核算
停车费：700元/位·月
房源三：01-03
面积：146㎡
租金：约3.2元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：146㎡ × 3.2元/㎡·天 × 30天 = 14,016元
物业费：12.5元/㎡·月 × 146㎡ = 1,825元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：计流量，按实际使用核算
停车费：700元/位·月
房源四：01-03
面积：149㎡
租金：约4.2元/㎡·天
装修：精装
月租金计算：149㎡ × 4.2元/㎡·天 × 30天 = 18,774元
物业费：12.5元/㎡·月 × 149㎡ = 1,863元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：计流量，按实际使用核算
停车费：700元/位·月
房源五：01-03
面积：320㎡
租金：约5.34元/㎡·天
装修：精装
月租金计算：320㎡ × 5.34元/㎡·天 × 30天 = 51,264元
物业费：12.5元/㎡·月 × 320㎡ = 4,000元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：计流量，按实际使用核算
停车费：700元/位·月
房源六：01-03
面积：725㎡
租金：约3.3元/㎡·天
装修：简装
月租金计算：725㎡ × 3.3元/㎡·天 × 30天 = 71,775元
物业费：12.5元/㎡·月 × 725㎡ = 9,063元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：计流量，按实际使用核算
停车费：700元/位·月
三、哪些类型的公司适合入驻上海静安创展中心
静安创展中心位于静安区西康路928号，地处长寿路商圈核心位置，毗邻南京西路商圈。项目为整栋LOFT办公楼，层高4至5.5米。从项目参数和区位条件来看，以下几类公司可以优先将该楼宇纳入选址考察范围。
设计、广告与创意类公司
静安创展中心的核心特色在于其独特的LOFT空间条件。层高4至5.5米（净高可达5米），在上海市中心的办公空间中较为少见。对于设计公司、广告公司、建筑事务所、艺术工作室等需要展示空间或特殊办公环境的企业来说，高挑空的空间可以用于设置夹层、保留通透挑高区域，或作为产品展示和客户接待的场所。LOFT结构可实现双层、错层自由组合，可根据企业需求随意打造办公空间——花一份租金得到双倍使用面积。项目特设空中庭院，内置绿化景观。项目率先提出“KIBS”概念，为知识密集型企业度身定制。周边亚新生活广场、恒隆广场等高端商业环绕。
科技、AI人工智能与互联网公司
这类公司通常对交通便利性和空间灵活性有明确要求。静安创展中心距离地铁7号线、13号线长寿路站步行约5分钟可达。7号线和13号线双轨交汇可覆盖上海主要就业和居住区域。层高4至5.5米，得房率70%，适合科技类企业的灵活空间布局和设备安装需求。项目配备5A智能化系统，网络支持电信、联通、移动、铁通四网覆盖。可租面积从85㎡到725㎡不等。租金范围在3.0至5.4元/㎡·天之间。项目可注册企业。
咨询与专业服务公司
咨询类公司通常看重办公地点的区位交通和客户接待能力。静安创展中心地处长寿路商圈核心，毗邻南京西路商圈。周边亚新生活广场、恒隆广场等高端商业环绕。项目配备5A智能化系统及中央空调。物业由上海中企物业管理有限公司负责。周边商场、银行、餐饮及医疗教育资源配套完善。项目可注册企业。
跨境电商与工作室
跨境电商团队和各类工作室对办公空间的灵活性和成本控制较为关注。静安创展中心提供85㎡起的多种面积选择。LOFT结构可实现双层、错层自由组合。租金范围在3.0至5.4元/㎡·天之间。物业费仅12.5元/㎡·月。集中式中央空调覆盖全天候。精装修或简装的房源较多。项目可注册企业。7/13号线双轨交汇的交通条件便于团队招募和客户往来。
需要关注的关键参数
交通条件：地铁7号线、13号线长寿路站步行约5分钟可达。周边公交线路覆盖24路、54路、113路等10余条线路。
办公成本：物业费12.5元/㎡·月。停车费700元/位·月。空调费计流量。租金范围在3.0至5.4元/㎡·天之间。
空间条件：层高4至5.5米，净高可达5米。得房率70%。标准层面积约2,000平方米。可租面积从85㎡到725㎡不等。
楼宇品质：项目于2008年竣工。整栋LOFT办公楼。5A智能化系统。空中庭院及内置绿化景观。8部客梯+1部货梯。
入驻企业生态：已入驻创汇设计公司、黎恩制冷空调设备有限公司、昆文装饰工程有限公司、索欧国际贸易有限公司、拉拉勾旅游网等。
综合来看，静安创展中心适合对以下因素有明确要求的选址团队：长寿路双轨交汇的交通条件、LOFT创意办公的空间特色、4至5.5米层高的灵活性、85㎡起的灵活面积选择、以及12.5元/㎡·月的物业费水平。如果您的团队对上述参数有较高优先级，静安创展中心值得纳入实地考察名单。
2026年7月25日
静安创展中心项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、静安创展中心写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 静安创展中心管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 静安创展中心租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 静安创展中心招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
