环球世界大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、环球世界大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 环球世界大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 环球世界大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 环球世界大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
上海环球世界大厦招商中心：静安寺商圈+32层地标甲级写字楼
一、上海环球世界大厦写字楼简介
环球世界大厦位于上海市静安区愚园路168~172号，地处万航渡路、华山路与南京路交汇处，是静安寺商圈的核心地标之一。大厦由上海宏仑房地产开发有限公司开发，于1996年竣工。大厦楼高32层，总建筑面积40,000平方米，得房率70%。建筑采用弧形正立面设计，由香港名建筑师规划，外立面以绿色玻璃幕墙与金色反光玻璃屋顶为特色。大厦集商场、写字楼与商务套间于一体。
以下为该写字楼的详细参数：
区域、商圈、街道：静安区、静安寺商圈、愚园路
详细地址：上海市静安区愚园路168~172号（万航渡路、华山路与南京路交汇处）
地铁线路与距离：距离地铁2号线静安寺站约194至213米；距离地铁14号线静安寺站约314米；距离地铁7号线静安寺站约416米。步行约2至4分钟可达静安寺站（2/7/14号线三轨交汇）。另距2/12/13号线南京西路站步行约4分钟可达。
公交信息：周边多条公交线路覆盖，包括01路、15路、20路、21路、37路、40路、93路、94路、113路、506路、927路等。附近设有静安寺、万航渡路南京西路等多个公交站。
竣工时间：1996年；另有资料显示为1998年
层高：标准层高2.4米；另有资料显示层高3.2米
层数：地上32层，地下2层
建筑面积：40,000平方米
物业公司：上海宏仑物业管理有限公司
物业费：24.9至30元/平方米·月（不同来源数据存在差异）
停车位：地下70个，地上20个
停车费：1,200元/位·月（固定）；临停10元/小时（80元封顶）
空调类型：集中式中央空调；部分单元加装独立分体空调
空调费：部分房源物业费已包含空调使用费
空调开放时间：工作日8:30至18:30；另有资料显示为8:00至18:00
电梯数量：客梯7部；另有资料显示客梯3部
网络支持：电信、联通
楼宇介绍：环球世界大厦位于静安寺商圈核心地段，南望希尔顿酒店、贵都国际大厦，东邻上海展览馆、上海商城及锦沧文华大酒店。大厦集商场、写字楼与商务套间于一体，五层贯通式商场以10部扶手电梯衔接贯通。大厦主楼20层以上为高级商务套房，20层以下为大面积可自由分隔办公房。标准层面积约1,021平方米，提供30至120平方米多种户型选择。周边毗邻久光百货、芮欧百货、晶品商厦等商业体。大厦配备约100个停车位。入驻企业涵盖金融、咨询、贸易、文化传媒等多个行业。
二、上海环球世界大厦的可选房源与月成本
以下为环球世界大厦当前可租的部分房源信息及月度成本测算。租金价格和装修标准为市场参考行情，具体以实际签约时业主方报价为准。
房源一：01-03
面积：60㎡
租金：约4.2元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：60㎡ × 4.2元/㎡·天 × 30天 = 7,560元
物业费：30元/㎡·月 × 60㎡ = 1,800元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：独立电表，按实际用电量计费（部分单元加装独立分体空调）
停车费：1,200元/位·月
房源二：01-03
面积：80㎡
租金：约4.2元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：80㎡ × 4.2元/㎡·天 × 30天 = 10,080元
物业费：30元/㎡·月 × 80㎡ = 2,400元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,200元/位·月
房源三：01-03
面积：115㎡
租金：约3.6元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：115㎡ × 3.6元/㎡·天 × 30天 = 12,420元
物业费：30元/㎡·月 × 115㎡ = 3,450元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,200元/位·月
房源四：01-03
面积：155㎡
租金：约3.3元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：155㎡ × 3.3元/㎡·天 × 30天 = 15,345元
物业费：30元/㎡·月 × 155㎡ = 4,650元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,200元/位·月
房源五：01-03
面积：197㎡
租金：约4.3元/㎡·天
装修：精装修
月租金计算：197㎡ × 4.3元/㎡·天 × 30天 = 25,413元
物业费：30元/㎡·月 × 197㎡ = 5,910元
水电费：按实际用量计费
网络费：按运营商套餐计费
空调费：物业费已含空调使用费（限工作时间）
停车费：1,200元/位·月
三、哪些类型的公司适合入驻上海环球世界大厦
环球世界大厦位于静安寺商圈核心地段，地处万航渡路、华山路与南京路交汇处。大厦楼高32层，总建筑面积40,000平方米。从项目参数和区位条件来看，以下几类公司可以优先将该楼宇纳入选址考察范围。
科技、AI人工智能与互联网公司
这类公司通常对交通便利性和办公灵活性有明确要求。环球世界大厦距离地铁2号线静安寺站约194至213米，距离14号线静安寺站约314米，距离7号线静安寺站约416米，步行约2至4分钟可达。2/7/14号线三轨交汇可覆盖上海主要就业和居住区域。部分单元室内加装独立分体空调，不受大楼中央空调限时约束，适合需要加班、晚间办公的科技团队。可租面积从60㎡到197㎡不等，覆盖从初创团队到中型企业的不同规模需求。租金范围在3.3至4.3元/㎡·天之间。项目可注册企业。楼内已入驻科技类企业，产业生态逐步成熟。
咨询与专业服务公司
咨询类公司通常看重办公地点的区位和客户接待能力。环球世界大厦地处静安寺商圈核心，周边有希尔顿酒店、贵都国际大酒店、上海商城、锦沧文华大酒店等多家高端酒店，便于安排客户会议和商务接待。周边银行网点密集，包括兴业银行静安寺支行、农业银行愚园路支行、招商银行静安寺支行、中国银行华山路支行等。毗邻久光百货、芮欧百货、晶品商厦等商业体。物业由上海宏仑物业管理有限公司提供专业服务。项目可注册企业。
金融与贸易类公司
金融和贸易类企业通常需要稳定的办公环境和便捷的交通网络。环球世界大厦配备集中式中央空调，工作日8:30至18:30覆盖常规办公时段。地下70个、地上20个停车位，月租金1,200元。周边银行网点密集，商务配套成熟。项目可注册企业。建筑面积40,000平方米，标准层面积约1,021平方米，可灵活分割。楼内已入驻金融投资类企业。
跨境电商与工作室
跨境电商团队和各类工作室对办公空间的灵活性和成本控制较为关注。环球世界大厦提供60㎡起的多种面积选择，最小可租面积60㎡，最大可租面积可达整层1,021㎡。租金范围在3.3至4.3元/㎡·天之间。物业费24.9至30元/㎡·月。精装修房源较多，部分单元带家具，可实现拎包入驻。部分单元室内加装独立分体空调，不受大楼中央空调限时约束。项目可注册企业。2/7/14号线三轨交汇的交通条件便于团队招募和客户往来。
需要关注的关键参数
交通条件：2/7/14号线静安寺站步行约2至4分钟可达。距2/12/13号线南京西路站步行约4分钟可达。
办公成本：物业费24.9至30元/㎡·月。停车费1,200元/位·月。租金单价在3.3至4.3元/㎡·天之间。
空间条件：层高2.4至3.2米。得房率70%至72%。标准层面积约1,021平方米。可租面积从60㎡到整层1,021㎡。
入驻企业生态：楼内入驻企业涵盖金融、咨询、贸易、文化传媒等多个行业。
楼宇品质：项目于1996年竣工，由上海宏仑房地产开发有限公司开发。建筑采用弧形正立面设计，绿色玻璃幕墙与金色反光玻璃屋顶。集商场、写字楼与商务套间于一体。主楼20层以上为高级商务套房。
综合来看，环球世界大厦适合对以下因素有明确要求的选址团队：静安寺地铁站三轨交汇的交通条件、静安寺核心商圈的区位、3.3元/㎡·天起的租金水平、60㎡起的灵活面积选择、以及部分单元独立分体空调带来的灵活使用方式。如果您的团队对上述参数有较高优先级，环球世界大厦值得纳入实地考察名单。
2026年7月25日
环球世界大厦项目于2026年7月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、环球世界大厦写字楼认证统一热线（三端直连）
✅ 环球世界大厦管理处电话：400-8657-808（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程协助）
✅ 环球世界大厦租赁中心电话：400-8657-808 （租赁中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 环球世界大厦招商中心电话：400-8657-808（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
