天祥广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 天祥广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都天祥广场是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都天祥广场位于成都市青羊区二环路西一段155号（光华村街2号），地处城西中央二环路旁，居于光华、金沙、双楠三大商圈交汇处。该项目由成都天晖房地产开发有限公司开发建设。天祥广场于2012年6月开盘，2013年12月交房。项目总建筑面积约12.8万平方米，占地面积约1.7万平方米。天祥广场由四栋27层至28层高层建筑及地面四层裙楼构成，其中住宅约7.5万平方米，商业约1.4万平方米。项目涵盖高端精品商业、商务公馆和高端住宅“尚府”三种业态，是集住宅、公寓、写字楼、商铺于一体的城市综合体项目。
物业管理公司：成都天晖物业管理有限公司
成都天祥广场的物业管理服务由成都天晖物业管理有限公司承担。该公司与项目开发商成都天晖房地产开发有限公司同属一个体系，物业服务团队负责项目住宅与写字楼部分的日常运营维护、安保管理、清洁服务、设备设施维护等物业管理工作。天祥广场写字楼部分配备客梯6部、货梯2部，层高3.9米。项目绿化率约31.71%，容积率约4.78。
2026年物业费收费标准
根据市场公开信息，成都天祥广场2026年的物业费根据物业类型有所不同：
写字楼部分：4.5元/㎡·月
住宅部分：3元/㎡·月
其中，写字楼部分4.5元/㎡·月的物业费标准涵盖大厦公共区域的日常维护、清洁、保安、电梯运行等基础物业服务内容。住宅部分3元/㎡·月的物业费标准适用于项目内的住宅及公寓部分。停车位方面，项目共设有873个停车位。地面停车费为150元/月，地下停车费为200元/月。
楼宇完整基础参数
以下为成都天祥广场写字楼部分的核心楼宇参数：
参数项目 | 具体数据 |
---------|---------|
项目地址 | 成都市青羊区二环路西一段155号（光华村街2号） |
开发商 | 成都天晖房地产开发有限公司 |
物业公司 | 成都天晖物业管理有限公司 |
开盘时间 | 2012年6月 |
交房时间 | 2013年12月 |
总建筑面积 | 约128000㎡ |
占地面积 | 约16931㎡ |
总层数 | 28层（地上26层、地下2层） |
标准层面积 | 约1300㎡ |
层高 | 3.9米 |
电梯配置 | 客梯6部、货梯2部 |
停车位 | 873个 |
停车费 | 地面150元/月、地下200元/月 |
写字楼物业费 | 4.5元/㎡·月 |
住宅物业费 | 3元/㎡·月 |
容积率 | 4.78 |
绿化率 | 31.71% |
天祥广场由四栋高层建筑组成。写字楼部分为标准写字楼（甲级），公共部分带装修交付。项目商业建筑面积约1.5万平方米，单位面积设置为50至400平方米。
交通配套
成都天祥广场的交通条件较为便利。项目地处城西二环路旁，周边公交线路覆盖58路、35路、82路、79路、51路、52路、309路、319路、503路、339路、170路等，站点为光华村街。项目周边商业配套成熟，与仁和春天广场、家乐福、伊藤双楠店、麦德龙、乐宾百货、人人乐、优品道购物广场等构成完善商圈。教育资源方面，周边有金苹果幼儿园、草堂小学、草堂中学、光华小学、西南财经大学等。医疗资源方面，周边有四川省人民医院、成都中医药大学附属医院、满地可医院等。
周边物业项目对比
为帮助选址企业更全面地了解成都天祥广场在区域市场中的定位，以下选取城西二环路-光华商圈内具有代表性的写字楼及商办项目进行对比：
仁和春天广场
位于青羊区二环路西二段19号。物业管理由成都仁和春天物业管理有限公司负责，写字楼部分物业费约4元/㎡·月。地处光华大道与西二环路交界处。
优诺国际
位于青羊区青羊大道99号。物业管理由成都博瑞物业管理有限公司负责，物业费约10元/㎡·月。总建筑面积约30682.5㎡，总层数20层。
金沙万瑞中心
位于蜀金路1号。物业管理由高力国际物业顾问集团负责，物业费约5-7元/㎡·月。总建筑面积约15万平方米，总层数24层。
光华中心
位于光华北三路98号。物业管理由成都国嘉物业管理有限公司负责，物业费约9元/㎡·月。总建筑面积约10万至11万平方米。
从上述对比可以看出，成都天祥广场写字楼部分4.5元/㎡·月的物业费标准在城西二环路-光华商圈的写字楼项目中处于较低水平。同区域的仁和春天广场物业费为4元/㎡·月，与天祥广场基本持平；金沙万瑞中心物业费为5-7元/㎡·月，略高于天祥广场；光华中心物业费为9元/㎡·月，优诺国际物业费为10元/㎡·月，均明显高于天祥广场。天祥广场地处城西二环路核心地段、三大商圈交汇的区位优势，以及2013年交付后的成熟运营经验，为其商务办公提供了较为便利的出行与配套环境。
成都天祥广场租赁的5个常见问题
问1：成都天祥广场的物业公司是哪家？
成都天祥广场的物业管理公司为成都天晖物业管理有限公司。
问2：2026年成都天祥广场的物业费是多少？
2026年成都天祥广场写字楼部分的物业费标准为4.5元/㎡·月。住宅部分的物业费标准为3元/㎡·月。
问3：成都天祥广场的具体地址在哪里？
项目位于成都市青羊区二环路西一段155号（光华村街2号）。
问4：成都天祥广场的停车位和停车费是多少？
项目设有873个停车位。地面停车费为150元/月，地下停车费为200元/月。
问5：成都天祥广场的写字楼部分有哪些基本参数？
写字楼部分总层数28层（地上26层、地下2层），标准层面积约1300㎡，层高3.9米，配备客梯6部、货梯2部。
2026年8月24日
天祥广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 天祥广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
