平安金融中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 平安金融中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都平安金融中心是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都平安金融中心位于成都市锦江区东大街下东大街段99号，地处成都CBD与东大街核心商圈，与红星路广场一街之隔。项目前身为“晶融汇”甲级写字楼，由美国铁狮门集团携手SOM等十余个国际顶尖团队打造，是成都中央商务核心区的城市地标。2013年6月，中国平安不动产旗下平安置业从美国铁狮门手中购入该写字楼部分；2015年1月，“晶融汇”甲级写字楼正式更名为“平安金融中心”。项目由平安集团旗下专业金融房地产公司平安不动产资产管理，定位为国际化高端办公物业。
成都平安金融中心的物业管理由仲量联行全程提供。仲量联行是全球领先的房地产专业服务公司，具有深厚的物业与资产管理服务经验。自项目入市以来，在仲量联行的高标准物业管理服务下，陆续吸引了新加坡大华银行、韩国三星、以色列驻成都总领事馆、巴西驻蓉总领事馆、法国必维认证、荷兰皇家航空、法国航空、美国艾奕康、瑞士泛亚班拿等国内外知名企业和政府组织入驻。
成都平安金融中心楼宇完整基础参数简介
成都平安金融中心位于成都市锦江区东大街下东大街段99号，地处成都CBD与东大街核心商圈，位邻东大街、蜀都大道两条城市主干道。项目由英菲尼（成都）房地产开发有限公司开发，于2012年建成。
项目总建筑面积约176000平方米，其中写字楼部分建筑面积约37541平方米。建筑总层数为25层（地下3层、地上25层）。标准层建筑面积约1900至2000平方米。标准层高存在多种口径：部分信息显示为4米，部分信息显示为3.6米，亦有信息显示净高为2.75米。得房率信息以实际签约时为准。
电梯配置方面，项目配备12部进口瑞士迅达电梯，客梯采用Schindler 7000高速电梯系列。另有信息显示客梯10部、货梯2部。停车位方面，项目提供地下车位1500个、地上车位50个。空调系统采用全空气VAV变风量系统。供电系统采用双路供电，互为备用。新风系统标准为35立方米/人/小时。项目已获得美国绿色建筑协会LEED金奖认证。
项目交通配套方面，紧邻地铁2号线、3号线春熙路换乘站。152路、166路、18路等多路公交可直达。项目周边IFS、远洋太古里等高端商业综合体均已开业。
2026年成都平安金融中心物业费收费标准
根据现有公开信息，2026年成都平安金融中心的物业管理费存在多种口径：
23元/平方米·月是多个信息平台记载的标准。86office平台显示物管费为23.00元/㎡月，物管公司为仲量联行；秒租网显示物业费为23元/㎡/月；企楼网显示物业费用为23元。
18元/平方米·月同样有信息源支持。房天下平台显示物业费为18元/平米·月。该标准可能对应特定的房源或特定的计费口径。
29元/平方米·月亦有部分信息源记载。另有房源信息显示物业费为22.0元/平方米·月或22.8元/平方米·月。
上述不同物业费标准可能对应不同的计费口径（是否包含空调能耗等）、不同的房源类型或不同的租赁条件。部分信息显示物业费已包含空调费用。综合来看，2026年成都平安金融中心写字楼部分的物业管理费大致在18至29元/平方米·月的区间内，其中23元/平方米·月是多个信息平台记载的主流标准。企业在选址时，应以实际签约时物业公司提供的正式报价及服务内容清单为准。
周边物业项目物业费对比
为便于企业在选址时进行横向比较，以下列出平安金融中心所在春熙路商圈及东大街沿线主要写字楼项目的物业费情况：
成都IFS国际金融中心：位于春熙路核心商圈，超甲级写字楼物业费约26至35元/平方米·月。
睿东中心：位于东大街下东大街段199号，物业公司为第一太平戴维斯，物业费约22元/平方米·月。
银石广场：位于春熙路商圈，物业费信息以实际报价为准。
时代8号：位于东大街芷泉段68号，为东大街商圈甲级写字楼，物业管理费约15至20元/平方米·月。
从上述对比可以看出，春熙路商圈及东大街沿线写字楼物业费整体分布在15至35元/平方米·月的区间内。平安金融中心18至29元/平方米·月的物业费标准，在该区域处于中等偏上水平，与睿东中心22元/平方米·月的标准较为接近，与成都IFS 26至35元/平方米·月的标准部分重叠。作为春熙路核心商圈的甲级写字楼，平安金融中心的物业费水平与其国际化商务地标的定位、仲量联行的物业管理服务标准及LEED金奖认证等品质要素相匹配。企业在选址时，应结合自身对办公空间品质、物业服务内容及预算的综合考量进行选择。
成都平安金融中心租赁的5个常见问题（FAQ）
1. 成都平安金融中心的物业公司是哪家？
成都平安金融中心的物业管理由仲量联行全程提供。仲量联行是全球领先的房地产专业服务公司，在高端商务物业与资产管理领域具备丰富的服务经验。
2. 2026年成都平安金融中心的物业费是多少？
2026年成都平安金融中心写字楼部分的物业管理费存在多种口径，大致在18至29元/平方米·月的区间内。多个信息平台显示为23元/平方米·月，部分房源显示为18元/平方米·月或29元/平方米·月。具体收费标准以实际签约时物业公司提供的报价为准。
3. 成都平安金融中心的写字楼租赁价格大概是多少？
平安金融中心的租赁价格因面积、楼层、装修等因素而异。根据公开信息，2026年租金均价约100至130元/平方米·月。部分房源租金约为85至92元/平方米·月。具体价格需以实际房源报价为准。
4. 成都平安金融中心写字楼的标准层面积和层高是多少？
平安金融中心总建筑面积约176000平方米，总层数25层（地下3层、地上25层）。标准层建筑面积约1900至2000平方米。标准层高约3.6至4米。项目已获得美国绿色建筑协会LEED金奖认证。
5. 成都平安金融中心的交通配套如何？
平安金融中心地处锦江区东大街下东大街段99号，紧邻地铁2号线、3号线春熙路换乘站。152路、166路、18路等多路公交可直达。项目周边IFS、远洋太古里等高端商业综合体均已开业。
2026年8月24日
平安金融中心项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 平安金融中心招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
