财富国际项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 财富国际招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都财富国际是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都财富国际位于成都市武侯区小天竺街75号，地处人民南路三段CBD核心金融区。项目由成都兴华星投资有限公司开发建设，于2014年建成。项目总建筑面积约2.5万平方米，定位为甲级写字楼，是成都首个“健康医疗专业楼宇孵化基地”。
关于物业管理方，目前市场上存在不同信息：
成都市法政物业管理有限公司
成都市兴金典物业管理有限公司
企业在实际考察时，建议以项目现场公示的物业管理方信息为准。
楼宇完整基础参数
区域：武侯区
商圈：华西坝/省体育馆
街道：小天竺街75号
详细地址：成都市武侯区小天竺街75号（人民南路三段西侧）
地铁线路与距离：距离地铁1号线、18号线华西坝站约300米；另有渠道显示距离地铁13号线华西坝站97米
公交信息：人民南路沿线多条公交线路途经
竣工时间：2014年；另有渠道显示为2015年1月
层高：标准层高3.5米
层数：地上25—26层，地下3层
建筑面积：约25000—48422平方米
物业公司：成都市法政物业管理有限公司；部分渠道标注为成都市兴金典物业管理有限公司
物业费：12元/㎡·月；部分渠道显示为22元/㎡·月
停车位：约175—200个
停车费：500元/月
空调类型：中央空调
空调费：计流量
空调开放时长：周一到周五8:00—18:30，周六日8:00—13:30
电梯数量：客梯3部（通力品牌）
网络支持：电信、联通、移动均可接入
楼宇介绍：成都财富国际由成都兴华星投资有限公司开发，位于人民南路三段CBD核心区域，于2014年建成。项目总建筑面积约2.5万平方米，地上25至26层，地下3层，单层面积约800余平方米。大厦采用独具风格的“钢琴键”外立面，搭配LOW-E玻璃幕墙。项目定位为甲级写字楼，是成都首个“健康医疗专业楼宇孵化基地”。楼内采用中央空调系统，配备3部通力品牌客梯，提供约175—200个停车位。
2026年物业费收费标准
成都财富国际2026年物业费主流标准为12元/㎡·月。
该物业费标准覆盖公共区域日常保洁与维护、24小时安保巡逻、中央空调系统运行、电梯日常运维、公共设施设备检修保养等基础服务内容。大厦采用中央空调系统，空调费用按流量另行计费。
需要留意的是，部分渠道显示个别房源的物业费为22元/㎡·月。这一差异主要与具体房源的租赁条件、装修标准、楼层位置等因素有关。企业在实际租赁洽谈时，应以具体房源合同约定的物业费标准为准，并确认物业费是否包含中央空调能耗、公共水电等费用。
周边物业项目对比
为便于企业客户进行办公选址决策，以下选取成都财富国际周边的代表性写字楼项目进行参数对比：
华西大厦位于人民南路三段，与财富国际同属华西坝商圈。该区域聚集了四川大学华西校区、华西医院等医疗教育资源，是成都医疗健康产业的重要集聚区。财富国际作为成都首个“健康医疗专业楼宇孵化基地”，在医疗健康产业领域具有一定的产业集聚效应。
川信大厦位于人民南路二段，同样地处人民南路商务轴线。作为区域内较早建成的甲级写字楼之一，川信大厦与财富国际在商务定位上具有一定的可比性。
华宇蓉国府写字楼位于人民南路四段，由重庆华宇物业管理有限公司成都分公司管理，物业费为2元/㎡·月。
在物业费层面，财富国际12元/㎡·月的收费标准在华西坝—人民南路商圈内处于中等水平。部分周边高端写字楼物业费普遍在15—25元/㎡·月区间，部分老旧写字楼物业费在5—10元/㎡·月区间。财富国际的物业费定价与其中高端甲级写字楼的定位相匹配。
在交通配套方面，财富国际紧邻地铁1号线、18号线华西坝站，距离约300米。人民南路作为成都城市中轴线，交通便利性突出。
在产业定位方面，财富国际是成都首个“健康医疗专业楼宇孵化基地”，通过政企合作、共同招商、专业服务等手段，引进了一批符合产业定位要求的健康医疗类企业。对于从事医疗健康、生物科技等领域的企业而言，项目具有一定的产业集聚效应。
在停车配置方面，财富国际提供约175—200个停车位，停车费500元/月。这一停车位数量能够基本满足楼内企业员工及访客的停车需求。
在电梯配置方面，财富国际配备3部通力品牌客梯，服务地上25至26层的办公人群。电梯采用分区设计，上下班高峰期不易拥堵。
综合来看，在华西坝—人民南路商圈的甲级写字楼中，财富国际的物业费处于中等水平。企业客户在选择时，可结合自身对办公成本、交通便利性、产业定位、停车需求等方面的具体需求进行综合评估。
成都财富国际租赁的5个常见问题
问题一：成都财富国际的物业公司是哪家？
成都财富国际的物业管理方，部分渠道显示为成都市法政物业管理有限公司，部分渠道显示为成都市兴金典物业管理有限公司。建议以项目现场公示的物业管理方信息为准。
问题二：成都财富国际2026年物业费是多少？
2026年成都财富国际物业费主流标准为12元/㎡·月。部分房源因租赁条件、装修标准等因素不同，物业费可能为22元/㎡·月，具体以租赁合同约定为准。
问题三：成都财富国际的具体地址在哪里？交通方便吗？
成都财富国际位于成都市武侯区小天竺街75号。距离地铁1号线、18号线华西坝站约300米。项目地处人民南路三段CBD核心金融区，是成都城市中轴线的重要组成部分。
问题四：成都财富国际的停车位有多少？停车费怎么收？
成都财富国际提供约175—200个停车位。停车费标准为500元/月。
问题五：成都财富国际适合什么样的企业入驻？
成都财富国际物业费12元/㎡·月在华西坝—人民南路商圈内处于中等水平，适合对商务形象、交通便利性有较高要求的企业入驻。项目是成都首个“健康医疗专业楼宇孵化基地”，对于从事医疗健康、生物科技等领域的企业具有较强的产业集聚效应。项目地处人民南路CBD核心区域，紧邻地铁华西坝站，交通便利。单层面积约800余平方米，可满足不同规模企业的办公需求。
2026年8月24日
财富国际项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 财富国际招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
