天府国际项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 天府国际招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都天府国际是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都天府国际位于成都市锦江区一环路东五段8号（部分资料显示为100号），地处九眼桥头、牛王庙商圈核心位置。项目由成都展旗置业有限公司开发建设，于2013年建成交付。天府国际由主、副楼拼接组成，主楼地上19层地下2层，副楼地上5层地下1层，主楼高76.5米，建筑面积共5万多平方米。项目定位为五星级甲级写字楼，层高增至23层。天府国际项目本身是“龙舟大厦”的改造升级版本。
关于成都天府国际的物业管理公司，公开信息存在不同口径：
仲量联行物业管理有限公司是出现频率最高的物业公司。房天下、焦点网、有租网等多个写字楼信息平台显示，天府国际的物业公司为仲量联行物业管理有限公司。部分租赁房源信息亦显示物业公司为仲量联行物业管理服务有限公司。仲量联行是全球知名的房地产服务和投资管理机构，在甲级写字楼物业管理领域具备丰富的服务经验。
四川得悦物业管理有限公司同样被多个信息源记载为项目的物业公司。365淘楼网、安居客等平台显示，天府国际的物业公司为四川得悦物业管理有限公司。四川得悦物业管理有限公司的注册地址即为“成都市锦江区一环路东五段8号天府国际1栋23层1号”，该公司专注于高端办公楼、商务综合体等商用物业的专业化物业服务。
综合多方信息，成都天府国际的物业管理在实际运营中可能经历了物业公司的更替或不同楼栋由不同物业公司分别管理的情况。仲量联行作为国际知名物管品牌，在项目前期及部分楼栋的物业管理中承担重要角色；四川得悦物业管理有限公司作为注册于项目地址的本地物业公司，同样参与项目的日常物业管理工作。此外，“天府国际”前期物业服务曾于2013年3月通过公开招标方式选聘物业服务企业。企业在选址时，应以实际签约时物业公司确认的信息为准。
成都天府国际楼宇完整基础参数简介
成都天府国际位于成都市锦江区一环路东五段8号（九眼桥头），地处一环路与东大街交汇处，属于锦江区核心地段。项目由成都展旗置业有限公司开发建设，于2013年建成。
项目总建筑面积约57452平方米。规划建设净用地面积约5015.92平方米。总楼层数为23层（主楼地上19层、地下2层，改造后增至23层），部分资料显示为25层。标准层面积约1800平方米。标准层高3.5至3.6米。得房率约70%。容积率8.7至9.99。
电梯配置方面，项目配备客梯6部（迅达品牌）。停车位方面，项目提供约254个停车位（其中地下253个、地上1个）。车位月租金约600元。空调系统为分体空调，可24小时独立控制。网络接入支持电信、联通、移动三家运营商。
项目地处一环路东五段与东大街交汇处，紧邻地铁2号线、6号线牛王庙站（距离约490米）。周边公交线路密集，覆盖10余条公交线路，交通出行便捷。项目周边拥有密集的高端住宅群，包括粼江峰阁、中海格林威治、晶蓝半岛、外滩、千居朝阳、望江名门、阿玛尼公寓、锦江国际等。
2026年成都天府国际物业费收费标准
根据现有公开信息，2026年成都天府国际的物业管理费存在多种口径：
18元/平方米·月是出现频率最高的物业费标准。房天下、焦点网、365淘楼网等多个写字楼信息平台显示物业费为18元/平方米·月。部分租赁房源信息亦显示物业费为18元/平方米·月。该标准对应物业公司为仲量联行物业管理有限公司。
23元/平方米·月同样有信息源支持。365淘楼网显示物业费为23元/平方米·月，对应物业公司为四川得悦物业管理有限公司。
22元/平方米·月亦有部分租赁房源信息显示。
上述不同物业费标准可能对应不同的物业公司（仲量联行与四川得悦物业）、不同的计费口径或不同的物业服务内容。综合来看，2026年成都天府国际写字楼部分的物业管理费主流标准为18元/平方米·月（部分信息源记载为22或23元/平方米·月）。相较于锦江区东大街商圈多数甲级写字楼15至30元/平方米·月的物业费水平，天府国际的物业费处于中等水平。企业在选址时，应以实际签约时物业公司提供的正式报价及服务内容清单为准。
周边物业项目物业费对比
为便于企业在选址时进行横向比较，以下列出天府国际所在九眼桥-牛王庙商圈及周边主要写字楼项目的物业费情况：
摩根中心写字楼：位于锦东路568号，总建筑面积127704平方米，总层数35层。物业公司为成都上实锦绣物业服务有限公司或第一太平戴维斯，物业费约10元/平方米·月。
成都SOHO商务港：位于宏济新路5号（九眼桥桥头），为综合性写字楼。物业公司为威斯顿物业管理（香港）有限公司，物业费约3至5元/平方米·月。
成都东恒国际：位于一环路东五段108号，为商住两用物业。物业费约1.5至2.1元/平方米·月。
天紫界写字楼：位于一环路东五段46号，总建筑面积148690平方米。物业公司为戴德梁行，物业费约2.2至5元/平方米·月。
阳光新业中心：位于一环路东五段87号，物业费约3.2至15元/平方米·月。
成都商会大厦：位于东大街牛王庙段100号，物业费主流标准为9元/平方米·月。
从上述对比可以看出，九眼桥-牛王庙商圈及东大街沿线写字楼物业费整体分布在1.5至23元/平方米·月的区间内。天府国际18至23元/平方米·月的物业费标准，在该区域处于中等偏上水平，高于摩根中心10元/平方米·月、成都SOHO商务港3至5元/平方米·月等项目的物业费标准，与其五星级甲级写字楼定位、仲量联行物业服务标准及项目品质相匹配。企业在选址时，应结合自身对办公空间品质、物业服务内容及预算的综合考量进行选择。
成都天府国际租赁的5个常见问题（FAQ）
1. 成都天府国际的物业公司是哪家？
成都天府国际的物业管理存在不同口径。仲量联行物业管理有限公司是出现频率最高的物业公司；四川得悦物业管理有限公司同样被多个信息源记载为项目的物业公司。具体物业公司以实际签约时确认的信息为准。
2. 2026年成都天府国际的物业费是多少？
2026年成都天府国际写字楼部分的物业管理费主流标准为18元/平方米·月。部分信息源显示为22至23元/平方米·月。具体收费标准以实际签约时物业公司提供的报价为准。
3. 成都天府国际的写字楼租赁价格大概是多少？
天府国际的租赁价格因面积、楼层、装修等因素而异。根据公开信息，日租金均价约为3.33至4元/平方米·天，折合约100至120元/平方米·月。部分房源租金约为70至95元/平方米·月。具体价格需以实际房源报价为准。
4. 成都天府国际写字楼的标准层面积和层高是多少？
天府国际总建筑面积约57452平方米。总楼层数23层（部分资料显示为25层）。标准层面积约1800平方米。标准层高3.5至3.6米。得房率约70%。
5. 成都天府国际的交通配套如何？
天府国际地处锦江区一环路东五段8号，紧邻地铁2号线、6号线牛王庙站（距离约490米）。周边公交线路密集，覆盖10余条公交线路，交通出行便捷。项目地址为成都市锦江区一环路东五段8号。
2026年8月24日
天府国际项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 天府国际招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
