高升大厦项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 高升大厦招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都高升大厦是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都高升大厦位于成都市武侯区一环路西一段2号，地处高升桥商圈核心地段。该项目于2000年建成，总建筑面积约10000至34000平方米，由四川川信房地产开发有限公司开发。项目涵盖住宅及标准写字楼两种业态，其中写字楼部分共13层。
关于物业管理方，因项目业态不同存在差异：住宅部分由成都心连心物业管理有限公司提供服务；写字楼部分由高升大厦物业（或“小区物管处”）负责管理。
楼宇完整基础参数
区域：武侯区
商圈：高升桥
街道：一环路西一段2号
详细地址：成都市武侯区一环路西一段2号
地铁线路与距离：距离地铁3号线、5号线换乘站高升桥站D口约270米
公交信息：1路、11路、21路、38路、57路、63路、77路、82路、108路、夜间7路、夜间8路等
竣工时间：2000年
层高：标准层高3.2米
层数：写字楼部分13层
建筑面积：10000至34000平方米
物业公司：住宅部分为成都心连心物业管理有限公司；写字楼部分为高升大厦物业（小区物管处）
物业费：住宅部分0.50元/㎡·月；写字楼部分4.5—7.5元/㎡·月
停车位：150个
停车费：300元/月
空调类型：分体空调
空调费：计电费，由租户自行承担
空调开放时长：24小时独立控制
电梯数量：客梯3部
网络支持：电信、联通、移动均可接入
楼宇介绍：成都高升大厦位于武侯区一环路西一段2号，地处高升桥商圈核心位置，由四川川信房地产开发有限公司开发建设，于2000年建成。项目总建筑面积约10000至34000平方米，涵盖住宅及标准写字楼两种业态。其中写字楼部分共13层，标准层高3.2米，配备3部客梯。大厦地处一环路与高升桥路交汇处，紧邻地铁3号线与5号线换乘站高升桥站（D口步行约270米），周边多条公交线路覆盖。大厦采用分体空调系统，可实现24小时独立控制。物业管理由住宅部分和写字楼部分分别负责，写字楼部分由高升大厦物业管理。
2026年物业费收费标准
成都高升大厦2026年物业费因业态类型不同而有所差异：
住宅部分：物业费为0.50元/㎡·月。
写字楼部分：物业费为4.5—7.5元/㎡·月。
该物业费标准由物业管理公司执行，覆盖公共区域日常保洁与维护、24小时安保巡逻、电梯日常运维、公共设施设备检修保养等基础服务内容。写字楼部分采用分体空调系统，空调费用按电费另行计算，由租户自行承担。
需要留意的是，部分渠道显示个别房源的物业费为24元/㎡·月，这主要与具体房源的租赁条件、装修标准等因素有关。部分渠道显示物业费为0.5至4.5元/㎡·月，主要针对住宅部分。此外，2000年建成的项目至今已有一定楼龄，不同楼层的物业费标准可能因设施维护情况存在差异。企业在实际租赁洽谈时，应以具体房源合同约定的物业费标准为准。
周边物业项目对比
为便于企业客户进行办公选址决策，以下选取成都高升大厦周边的代表性写字楼项目进行参数对比：
索尔国际位于一环路西一段130号，与高升大厦同属武侯区一环路沿线。该项目由中铁二院（成都）置业开发有限责任公司开发，物业管理由成都三朴物业管理有限公司负责，物业费标准为2元/㎡·月。从物业费水平来看，索尔国际低于高升大厦写字楼部分。
华达商城位于武侯祠大街266号，与高升大厦同属高升桥商圈辐射范围。该项目在高升桥商圈内具备一定的市场认知度，与高升大厦在地理位置上形成竞争关系。
华宇蓉国府写字楼位于人民南路四段12号，地处人民南路沿线，物业管理由重庆华宇物业管理有限公司成都分公司负责，写字楼部分物业费为18元/㎡·月。
在物业费层面，高升大厦写字楼部分4.5—7.5元/㎡·月的收费标准在高升桥商圈内处于中等偏低水平。周边部分甲级写字楼物业费普遍在15—20元/㎡·月区间。高升大厦的物业费定价与其中端写字楼的定位相匹配，对注重办公成本控制的中小型企业和初创团队具有一定吸引力。
在交通配套方面，高升大厦紧邻地铁3号线与5号线换乘站高升桥站，D口步行约270米可达。项目地处一环路城市主干道，周边多条公交线路覆盖。作为一环路内为数不多的写字楼项目，其交通便利性优势较为突出。
在停车配置方面，高升大厦提供150个停车位，停车费300元/月。这一停车位数量能够基本满足楼内企业员工及访客的日常停车需求。
在电梯配置方面，高升大厦配备3部客梯，服务13层的办公人群。结合项目写字楼部分的体量，电梯配比能够满足日常办公高峰时段的垂直交通需求。
在空调使用方面，高升大厦采用分体空调系统，可实现24小时独立控制。与中央空调写字楼相比，分体空调不受统一开关机时间限制，企业可根据自身办公节奏灵活控制空调使用，对于有加班需求的企业具有一定灵活性。
在物业持有模式方面，高升大厦由四川川信房地产开发有限公司开发。四川川信房地产开发有限公司注册地址亦位于高升大厦7层701室，具备开发商自持运营的特征。
综合来看，在高升桥商圈的写字楼中，高升大厦写字楼部分的物业费处于中等偏低水平。企业客户在选择时，可结合自身对办公成本、交通便利性、空调使用方式等方面的具体需求进行综合评估。
成都高升大厦租赁的5个常见问题
问题一：成都高升大厦的物业公司是哪家？
成都高升大厦住宅部分由成都心连心物业管理有限公司提供物业管理服务；写字楼部分由高升大厦物业（小区物管处）负责管理。
问题二：成都高升大厦2026年物业费是多少？
2026年成都高升大厦住宅部分物业费为0.50元/㎡·月；写字楼部分物业费为4.5—7.5元/㎡·月。部分房源因租赁条件等因素不同可能存在差异，具体以租赁合同约定为准。
问题三：成都高升大厦的具体地址在哪里？交通方便吗？
成都高升大厦位于成都市武侯区一环路西一段2号。距离地铁3号线、5号线换乘站高升桥站D口约270米。周边有1路、11路、21路、38路、57路、63路、77路、82路、108路、夜间7路、夜间8路等多条公交线路途经。项目地处一环路核心地段，交通较为便捷。
问题四：成都高升大厦的停车位有多少？停车费怎么收？
成都高升大厦提供150个停车位。停车费标准为300元/月。
问题五：成都高升大厦适合什么样的企业入驻？
成都高升大厦写字楼部分物业费4.5—7.5元/㎡·月在高升桥商圈内处于中等偏低水平，适合对办公成本较为敏感的中小型企业、初创团队入驻。项目地处一环路核心地段，紧邻地铁3号线、5号线高升桥站，交通便利。采用分体空调系统，可实现24小时独立控制，不受中央空调统一开关机时间限制，对有加班需求的企业较为友好。项目涵盖住宅与写字楼两种业态，写字楼部分共13层，配备3部客梯。
2026年8月24日
高升大厦项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 高升大厦招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
