中航国际广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 中航国际广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
成都中航国际广场是哪个物业公司的，2026年物业收费多少？
成都中航国际广场（AFC中航国际广场）位于成都高新区交子大道88号，地处金融城CBD核心区域。项目由成都市中航地产发展有限公司开发建设。作为金融城板块的城市综合体项目，AFC中航国际广场总建筑面积约35万平方米，涵盖甲级写字楼、酒店及商业裙楼等业态。项目于2012年2月24日开盘。物业管理由中航物业管理有限公司成都分公司负责。项目定位为甲级写字楼，是金融城获得LEED美国建筑环保认证的生态写字楼之一。作为金融城板块的甲级写字楼项目，AFC中航国际广场在区域写字楼市场中具备较高的市场辨识度与成熟的运营体系。
楼宇完整基础参数
成都AFC中航国际广场位于高新区交子大道88号。项目占地面积约24094平方米。总建筑面积约35万平方米。写字楼部分总层数为地上23至25层，地下2层。标准层面积约2000平方米。标准层高2.8米。得房率约70%。写字楼配备14部电梯（客梯12部、货梯2部），电梯品牌为蒂森克虏伯。停车位方面，项目停车位共计1035个，其中地上1个、地下1035个。容积率6，绿化率15%。项目于2011至2015年间建成。
在空间配置方面，AFC中航国际广场可租赁面积区间灵活，适用于不同规模企业的办公需求。楼宇内部采用标准写字楼的空间布局，户型方正，便于企业根据自身需求进行功能分区与装修设计。项目配备12米双层挑高大堂、1：120超高车位配比及5A智能化系统。项目地处金融城CBD核心区域，毗邻地铁1号线金融城站。周边聚集誉峰、城南一号等高端住宅区及金融城二期政金中心。项目配套商业面积约10万平方米，含酒店、写字楼、商业裙楼、购物中心等多种业态。
2026年物业费收费标准
根据公开的项目租赁信息与在租房源挂牌数据，成都AFC中航国际广场2026年物业管理费标准为12元/平方米·月。该费用标准在百度百科等公开信息平台及多个专业写字楼信息渠道中保持一致性。
12元/平方米·月的物业费在成都高新区金融城板块的甲级写字楼市场中属于中等偏低水平。物业管理服务由中航物业管理有限公司成都分公司负责。中航物业在国内商企物业管理领域具有丰富的运营经验。物业管理服务涵盖写字楼公共区域的日常保洁、设施设备维护、安保巡逻、停车管理以及空调系统的运行维护等基础服务内容。空调系统采用中央空调。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示及合同约定为准。
周边物业项目对比
为便于企业选址参考，以下梳理AFC中航国际广场周边主要写字楼项目的物业费标准：
项目名称 | 物业费标准（元/平方米·月） | 物业公司 |
---|---|---|
AFC中航国际广场 | 12 | 中航物业管理有限公司成都分公司 |
中海国际中心 | 22 | 中海物业管理有限公司 |
中国华商金融中心 | 23 | 力宝物业有限公司 |
东方希望中心 | 16 | 成都东方希望物业服务有限公司 |
中航国际交流中心 | 约11—13 | 中航物业管理有限公司 |
从物业费角度看，AFC中航国际广场12元/平方米·月的收费标准在成都高新区金融城板块的甲级写字楼中处于较低区间。与中航国际交流中心（约11—13元/平方米·月）基本持平，明显低于中海国际中心（22元/平方米·月）、中国华商金融中心（23元/平方米·月）和东方希望中心（16元/平方米·月）。物业费的差异在一定程度上反映了不同项目在物业服务品牌、设施维护标准、建筑品质及能源管理模式等方面的差异。
从租金水平来看，AFC中航国际广场的写字楼出租单价约为52至90元/平方米·月，具体因楼层、朝向、装修状况等因素有所浮动。这一租金区间与区域内同类型甲级写字楼相比具有一定的竞争力。
成都AFC中航国际广场租赁的5个常见问题
问：成都AFC中航国际广场的物业公司是哪家？
答：成都AFC中航国际广场的物业管理由中航物业管理有限公司成都分公司负责。中航物业在国内商企物业管理领域具有丰富的运营经验。
问：2026年AFC中航国际广场的物业费是多少？
答：2026年成都AFC中航国际广场的物业管理费为12元/平方米·月。该费用标准在多个信息渠道中保持一致性。具体收费标准在签约时以物业管理处的最终公示为准。
问：AFC中航国际广场的建筑面积和楼层是多少？
答：AFC中航国际广场总建筑面积约35万平方米。写字楼部分总层数为地上23至25层，地下2层。标准层面积约2000平方米。项目于2011至2015年间建成。
问：AFC中航国际广场的得房率和停车位情况如何？
答：AFC中航国际广场的得房率约为70%。项目停车位共计1035个。
问：AFC中航国际广场适合什么样的企业入驻？
答：成都AFC中航国际广场位于高新区交子大道88号，地处金融城CBD核心区域，毗邻地铁1号线金融城站。层高2.8米、得房率70%的空间配置，以及52至90元/平方米·月的租金区间和12元/平方米·月的物业费标准，在区域内具有较强的成本优势。项目为甲级写字楼，已获得LEED美国建筑环保认证，适合各类金融、科技、专业服务、中小型企业及成长型企业作为办公选址。
2026年8月24日
中航国际广场项目于2026年8月24日更新招商中心电话，✅ 中航国际广场招商中心电话：400-0571-821（无中介费）
