西安浐灞,真正的中国「后浪」

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2020-09-16 10:22:55 ·-

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近年来,浐灞开发突然发力,市场认知一时之间还没有转变过来,但随着城市开发迭变,高价盘已经随处可见!

PART1-浐灞商办,突然猛进

大西安紧抓“三个经济”(流动经济、门户经济、枢纽经济),会展产业便是突破点之一。作为国际大会与会议协会(ICCA)评选的全球百强之一、中国TOP5(2018年位列第四)西安重磅资源——欧亚经济论坛永久会址,“生态浐灞,会展名城”已经在浐灞拉响。

为了提升浐灞开发势头,大西安“三大中心”(西安丝路国际会展中心、西安丝路国际会议中心、西安奥林匹克体育中心)全部落位灞河之畔,“十四运”掀动第一波利好,快速催熟灞河岸线,二十余家酒店启动。

(示意图)

PART2-总部经济,东轴核心

浐灞规划利好呈现,已经进入兑现期,一线河景之上,产业星罗棋布,构成浐灞湾区新一番想象。地铁3号线拉动,“三大中心”交付(一期部分交付),两座大型文旅乐园运营,二十余家高端酒店相继施竣工,此外,还有陕西历史博物馆(新址)、西安前海人寿医院等重点产业配套,或是落位或是规划,浐灞三角洲形成了众星拱月之势。

目前,浐灞已经形成了“四大产业”链,产业与资源环环相扣,形成一个清晰的价值体系:

其一,会议会展产业:以欧亚经济论坛永久会址为核心,浐灞擘划丝路国际会展中心、圆桌国际会议中心,承接国际会议会展,此外,还打造有世博园会址,约6270亩庞大公园体量,刷新国际会议形象。

其二,互联网+产业:环绕腾讯双创小镇(腾讯携手迈科),规划丝路国际梦工场、亚马逊AWS、长安大学科技园、设计院等,形成以科技巨头为引领,创意产业为驱动的产业集群,夯实浐灞产业体系基础。

其三,文旅乐园产业:环绕华夏文旅度假区、西安千古情景区,兑现浐灞艾美酒店、锦江国际酒店、华海温泉酒店、砂之船奥特莱斯、凯悦酒店(规划)等,构成餐饮娱乐一体化消费,满足文旅客群需求。

其四:赛事电竞产业:环绕西安奥体中心(一场两馆),形成体育馆、体育场、游泳馆,还有腾讯电竞中心,依托互联网庞大用户量,以及运动赛事、电子竞技等服务,打造属于大西安的竞技产业。

因此,抢滩浐灞核心地段,应该踩准开发节点,在最好的时间遇见最美的浐灞,抄底市场涨幅!

(示意图)

龙湖新壹城择址浐灞金融芯、地铁旁建筑面积约35~65㎡轻资产,买一层享两层(装修改造后),正值新壹城全民投资节,全西安请认准龙湖·新壹城。

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