☎☎☎优惠咨询:183-6103-4546(同微信)【售楼中心】
〓〓〓售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制、恭迎品鉴!
➽➽➽售楼处直销【内部房源、内部优惠、真实有效】中介勿扰!
➤➤➤预约看房享免费看房专车接送、自驾可报销;
产品性质:商业别墅(不限购.不限贷)
总户数:151户
单层:层高4.5m(共两层),改造后4+1
总层高:约12米(不含地下室)
建面约:92㎡左右(实际使用面积200㎡左右,附赠南北花园)
总价:499万起
商业:自带4.1万㎡商业
地址:上海市松江区泗陈公路3770号
【让佘山的一缕微风,吹吹生活的褶皱】
后疫情时代,出境游、出省游存在诸多不安全因素。囿于时空的限制,城市里的动物们,亟需一处自然场域放放风,抛却内心噪音,回归自我——近两年,近郊游微度假模式崛起,成为一种主流的休闲生活方式。佘山、崇明岛、滴水湖等成为上海近郊游的热门阵地,近郊民宿市场迎来机遇。
佘山溦沨,匿于佘山连绵绿脉之中,离尘不离城,151席精筑度假屋,静候您开场惬意自如的第二人生。
周边高配云集 高奢度假日常
天赋佘山自然大境
佘山,森林覆盖率约86%
负氧离子含量约3000个/m³
上海全境PM2.5指数最低板块之一
不仅是上海近郊游的最佳去处,也是峰层人士云集的首选之地
佘山森林公园
5km生活圈 繁华静谧两相宜
生态资源:佘山森林公园、辰山植物园、广富林遗址、月湖雕塑公园
休闲娱乐:欢乐谷、佘山高尔夫、索菲特大酒店、赵巷体育公园
高端购物:奥莱、山姆、合生新天地
自建商业:项目自带约6万方Shopping mall,拟引进各类潮流业态,匹配塔尖高端消费需求
佘山高尔夫
1、产权性质不同
商墅是商业性质,产权年限40或50年;普通别墅是住宅性质,产权年限70年。
2、政策不同
商墅不限购、不限贷、不可落户;普通别墅正好相反。
3、价格、物业费、水电费用不同
商墅的售价通常比普通别墅要低,但因其是商业类房屋,所以物业费、水电大多是商用的。结合较大的面积且需月月交,也是一笔不小的费用。
4、首付、税费不同
如果是贷款购买商墅,首付5成,年限10年,税费也比自住别墅高;而普通别墅购买方式及要求与住宅一致。
5、用途不同
商墅可居住、可办公、可经营,用途多元化,业主可根据自己的需求来拓展空间;普通别墅主要还是用来居住。
三横三纵三轨 便捷立体交通
三横:沪青平公路、G50(沪渝高速)、G60(沪昆高速),快速连通上海中芯
三纵:G15(沈海高速)、嘉松南路、G1503(上海绕城高速),畅行长三角
三轨:地铁9&12号线佘山站/洞泾站,4站抵达闵行商圈,10站即达徐家汇商圈,快速直达淮海中路等上海繁华核芯商圈;松江有轨电车T1、T2区域内绿色通行,多重公交线路,与城芯无界互联
佘山溦沨 独立产权奢牌度假屋 6大心动理由
⑵使用面积约200-3200㎡,可自由分割,灵活组合,打造百变空间,企业总部、私人会所、超级民宿……满足不同需求。
⑶总价约499万起,约1/5周边独栋别墅总价,奢享同品级四层半高端奢牌度假屋。
⑷打造约500㎡中心花园,配备星级户外吧台,可打造沉浸式开放会所,亲子休娱、音乐派对、私人酒会、露天BBQ......享你所想;每户带前庭后院。
⑸可自住·可出租 能赚能玩的资产
☎☎☎优惠咨询:183-6103-4546(同微信)【售楼中心】
〓〓〓售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制、恭迎品鉴!
➽➽➽售楼处直销【内部房源、内部优惠、真实有效】中介勿扰!
➤➤➤预约看房享免费看房专车接送、自驾可报销;