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【主力总价】627万-1100万区间
【产权性质】商办50年
【主力户型】162㎡-246㎡-250㎡-252㎡-275㎡-278㎡
【层高】1层4.5米、2-5层4米
【梯户比】1梯1户
【水费电费】水:5元/吨/电:1.2元/度/煤气4.3元/m³
【物业公司】上海勤泽物业管理有限公司
【物业费 】6.98元
【交房时间】现房,款清交房
【拿地时间】2013年
【 得 房 率 】78%
【交付标准】精装修
项目卖点
1、环境优美:古猗园、南翔古镇、留云湖、云翔湖(在建)
2、法式精装洋房,高端定制:临湖洋房,全屋高定装修,拎包入住。
3、医疗保障: 瑞金北院(三甲)、南翔医院(二甲)
4、不限购.不限贷。
5、礼序独立电梯,一梯一户专属私家入户。
交通配套介绍
1、高速路环绕:嘉闵高架、沪嘉高速、沪翔高速等环绕,半小时直达市区,一小时纵横全上海。
2、半小时黄金交通圈享有高铁站、虹桥机场等,出行便捷。
3、近双地铁口,三条地铁线环绕:11号线,嘉闵线(在建中)22号线(规划中)
4、南翔北高铁站。
1.公寓因为自身产品属性,多位于城市优越地段。
2.不限购、不限贷。
3.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。
4.公寓比住宅的租金要高。
5.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
6.物业管理会更加的规范和到位。
7.公寓面积小,总价低,适合投资,也适合过渡。
8.形成以小区为中心的商业氛围,投资回报率高。
9.拆迁赔偿比例高,商业拆迁补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍。
10.期满自动续期,不用纠结40年、70年产权问题。
11.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
12.麻雀虽小,五脏俱全,居住功能都齐备。
13.公寓可自住,可注册公司。
14.公寓周边生活配套更高档。
15.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
16.公寓一般住单身贵族,企业白领,整体人群素质高。
17.独立空间,居住环境更舒适。
18.智能化生活体验,享用高效周到的服务。
19.户型格局合理实用性强。
20.居住/办公/经营/投资多种方式,样样都行,使用用途多样化。
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