上海市浦东新区唐镇龙东大厦.Gallery嘉乐丽精装公寓
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Gallery嘉乐丽
【物业公司】上海汉拓物业管理有限公司
【建筑层高】2.9米
【总套数】49套
【产权年限】50年
【水费 】商用
【电费】商用
【物业费】11元/平方
【得房率】约70-108%
【面积】68-308平
【总价】230-733万
【傲居张江科学城】
本案位于2035浦东核心发展轴的中场位置
—张江科学城。五大产业环伺，高端产业引领，汇集逾238万全球菁英。作为上海科创中心建设的核心承载区，30年来，已超过2.4万家企业、1800余家高新技术企业、179家外资研发中心"破土而出”。集聚了全市80%以上的高端人才，每3个到上海的高科技人才中有2位会在张江就业。
【执掌都会生活】
本案紧邻龙东高架主干线快捷连接内、中、外环，三横两纵通道。贯穿上海东西向轨道交通2号线创新中路站，多条公交线路，迅捷通达陆家嘴、世纪大道、张江等核心板块。
【坐享价值腾飞】
本案周边现有近百万方商业，如：阳光天地、恒生万鹂广场，长泰广场、汇智国际商业中心等。另有数十万方在建，如：邻里商业中心、浦发唐城TOD、浦发虹湾配套商业等。
基于"生态、低密、产业、宜居"为一体的第四代国际化社区理念，板块将持续落地商业集群，增加一流学校、医疗、体育、公园等公共资源。末来，这里将是上海最新一代国际化社区的代名词。
【引领美学革命】
本案是HWCD大师级设计作品，传承翠湖天地五集、中粮海景壹号等知名豪宅品质，引入前沿文化和复古设计，在经典与波普之间左右逢源。植入无边际美术馆概念，引领行政公馆在美学上的创新和革命。
本案推出G-CLUB会员制服务,通过深度调研业主的需求，推出接驳车、入户打扫、代清理垃圾、入住礼遇等贴心实用的服务，创造更优的服务体验。
本案是位于第四代国际化社区唐镇中的地标建筑，现已命名为GALLERY，是该区域内最高的建筑物。采用整体规划、整体设计、封闭式管理、人性化的服务、楼宇内融入艺术质感，是在国际化社区为拥有国际视野的人群所打造的国际级艺术公馆。
【自驾】三横两纵（三横：龙东大道、锦绣路和华夏路高架；两纵：华东路和外环）立体交通网连接内、中、外环，便捷通达上海各大核心位置。
【地铁】2号线创新中路站（21号线规划中）
【公交】浦东2路、浦东38路、浦东20路、浦东48路等
•阳光天地，体量7万㎡
•恒生万鹂广场，体量6万㎡
•恒生商业广场，体量约为6万㎡
•长泰国际商业广场，总建面32万㎡
•汇智国际商业中心，总建面11万㎡
近3万㎡的唐镇邻里中心（在建中）
浦发虹湾项目配套商业(在建中）
【教育】
东方幼儿园
东方外国语学校
上海福山唐城外国语小学
上海市建平培德实验中学等优质教育配套
【医疗】
上海中医大学附属曙光医院（东院）
浦东新区人民医院浦东新区中医院
长征医院浦东新院（在建）
胸科医院心胸疾病临床医学中心（在建）
项目引入无边际美术馆概念，在GALLERY中，艺术会走出固定的场所，分布在不同的空间，与建筑、与人产生交流，艺术与我们之间没有界线，时而混合，时而互相影响。这些相互交融的感觉，组成了一个没有边界、互相连续的世界。将身、心沉浸在无界的艺术之中，促使自己有意识的去探索，不断创造出新的世界，并最终使自己更加的完美。
大产权公寓和住宅有什么区别？
面向人群不同公寓的户型面积一般比较小，而住宅的面积会大很多。因为公寓的居住面积比较小，所以开发商在设计的时候就会将每一层都设计的比较密集，一层可能会有10多户人。普通住宅通常每一层都只有三四户人，会公寓没有层…
为什么有的公寓是70年产权？
有的公寓是七十年产权，那是因为其实际土地使用权是住宅性质，但因某些原因在居住用途上被划归为住宅公寓。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。国家对住宅采光标准有着严格的规定，大城市的住宅日照标准是大寒日不低于2小时，冬至日不低于1小时，旧城改造项目可适当放宽，但也要求大寒日光照时间不低于1小时。如果符合这一标准的，则是住宅，不符合这一标准的称之为公寓。
大产权公寓和住宅有什么区别？
1、面向人群不同
公寓面向需要房子过度或单身的年轻人，住宅面向有经济能力买房的人。对于经济压力大，还承担不起太大的买房压力的年轻人来说，面积小，价格便宜的公寓式是过渡时期的选择。对于工作稳定，有一定存款的人来说，面积大，居住更舒适的住宅才是更好的选择。
2、房屋面积不同
公寓的户型面积一般比较小，而住宅的面积会大很多。一般来说公寓是指居住面积比较小的房子，通常都是一室一厅的样子，所以公寓的面积会比普通的住宅小很多。而住宅的面积会大很多，居住起来也会更加的舒适。
3、楼层密集程度不同
公寓每层的住户比较多，可能会有10多户，而住宅通常只有几户。因为公寓的居住面积比较小，所以开发商在设计的时候就会将每一层都设计的比较密集，一层可能会有10多户人。而普通住宅通常每一层都只有三四户人，会公寓没有层的住户少很多。
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