上海市青浦区宝龙城市广场loft公寓
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宝龙城市广场（青浦）
【关于我们】
〔宝龙城市广场〕由 宝龙集团打造，隶属于中国500强企业，宝龙地产已在长三角、粤港澳大湾区、海西经济区等区域打造了近300个 高品质物业项目。商业项目涵盖宝龙一城、宝龙城、宝龙广场三大产品系列，住宅项目涵盖从中高档商品房到别墅等各类业态，加之服务配套齐全、高标准定位的办公楼、酒店项目，宝龙正以立体多元的业态，满足国内不断增长的复合型房地产需求。
宝龙地产主打产品是“宝龙城市广场”，它是集购物、品牌商店、美食、娱乐、文化、休闲、住宅和酒店于一体的城市综合体。分为三个系列，第一个系列：面向一线城市的社区级邻里购物中心，第二个系列：面向二线城市的区域级购物中心，第三个系列：面向三四线城市的城市商业中心。根据项目地点与当地市场需求，设置星级酒店及室内游乐场，是所在城市的综合商业地产项目之一。截至2022年，宝龙地产已布局全国30个经济增长迅速的城市，布局80个物业项目，在长三角布局50个项目，其中16个项目位于上海市。
【项目介绍】
项目：青浦宝龙城市广场
产品类型：公寓
总占地面积：9万方
总建筑面积：35万方
容积率：3.83
绿地率：20%
梯户比：3梯17户
交付标准：毛坯
总高：18层
层高：4.5米
可售总户数：200套
物业费：4元/平
水电费：水费5.5/顿，电费1元/度
交房时间：2024年1月31日
拿地时间：2015年
总价：140-170万
面积：57-72㎡
首付：50%
均价：2.5万
是否通燃气：否
【项目配套】
——交通
轨交：地铁17号线汇金路，4站可到达朱家角古镇，六站可到达国家会展中心，七站可到达虹桥枢纽。同时17号线与2号线与轨交上海示范线相连，妥妥的3轨交汇聚，使得宝龙城市广场可以跟便捷的享受大虹桥的利好，同时去往主城区也更加快捷。
自驾：青浦新城拥有两纵三横的路面交通网。两纵分别是嘉松公路，G1503绕城高速，三横分别是崧泽高架、沪渝高速（G50）和沪青平公路，崧泽高架可直达虹桥商务区和虹桥枢纽。
——商业
项目自带35万方商业青浦宝龙广场，富绅商业中心，绿地缤纷城，
上海青浦吾悦广场，绿港购物广场，上海桥梓湾购物中心
——医疗
复旦大学附属中山医院（三甲医院），上海市青浦区中医院，上海市青浦区中心医院
【户型鉴赏】
【样板房实体展示】
【业主装修展示】
买房时为什么优先选择现房？因为这4点
购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。现房就与期房不同…
1、规避烂尾楼风险
在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比期房高，不过这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，这是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
2、节约成本
买现房交付时间快，省去了购买期房的等待期，可以快速验房、收房、装修、入住。其中可以节约大量的时间成本和资金成本。此外，开发商开发一个楼盘一般需要1年-2年的时间，甚至更长。为了及时回笼资金，会不定期的推出一些购房优惠政策，这一点在现房阶段基本享受不到。
3、所见即所得
现房与期房最
大的区别在于，你可以直观地看到你的房屋实际的空间，知道每个房间的大小，不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异，造成心理落差。一般来说，买房会有公摊，公摊大小在20%或者更大的都有，那很多业主期房业主收房后才发现，房子比样板间小很多。期房在建设的过程中，难免会出现因为各种主观、客观的因素导致最后交付的面积与签约面积存在差异，哪怕是最后成功维权，但难免让买房的喜悦感被削弱。
4、配套一目了然
一般情况下，现房区域的开发时间是比较长，周边的配套设施已经建设的比较完善了，完全可以满足周边居民的正常生活。有不少期房以周边各类商业、科教、交通资源为卖点，并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候，业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的那样。现房就与期房不同了，可以直接的考察周边的配套。
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