上海市杨浦区华美达酒店式精装公寓，总价166万起
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——华美达公寓：北上海中心——
五角场热销神盘 荣耀加推 全面升级
（中央空调+全屋地暖+拎包入住）
五角场全称“江湾-五角场”，通称五角场，它是上海四大城市副中心之一，因于上海市区东北角的邯郸路、四平路、黄兴路、翔殷路、淞沪路五条发散型大道的交汇处而得名，与“徐家汇繁华商业副中心”，“浦东花木高尚居住副中心”，“普陀真如交通枢纽副中心”并列为“上海四大城市副中心区”之一。随着现代化商务设施、交通、生态等的不断发展，区域整体优势随之完全凸显，已发展成为北上海商圈乃至整个上海最繁华的地段之一。
【生活圈—汇聚全球魅力潮尚生活】
高端商场：上海合生国际广场、东方商厦、万达商业广场，百联又一城，苏宁电器广场，上海大西洋百货等等；
高端星级酒店：凯越酒店、全季酒店
人文场所：五角场800艺术区
中心绿地：黄兴公园
【轨道交通——时间财富实现高效运转】
五角场地铁站;
自驾：中环，内环高架，紧邻内环、中环，大连路隧道可便捷到达浦东机场。
地铁：10号线五角场站，8号线黄兴公园站；
公交：538路、559路、60路、713路、819路、842路、8路、90路、991路、大桥三线、147路、80路、118路、机场四线、453路、405路；
【重点教育——四至范围卓越名校环伺】
高等院校：复旦大学、同济大学、上海财经大学;
中学：同济大学第一附属中学，上海市少云中学;
小学：音乐学校附小，上海市育鹰学校
【高端医疗——先进医学专家健康陪护】
三甲医院：上海市长海医院，上海市肺科医院，第二军医大学第三附属医院
【项目资料】
【类型】商业（酒店）
【产权】50年
【总价】166万起
【建面】36.54、54.16㎡
【总高】21层
【层高】3.2米
【车位】固定车位120个
【开发商】上海新耀房地产开发有限公司
【物业】上海欣页物业管理有限公司
【物业费】4.9元/平方米/月
【停车费】600元/个/月(租赁价格)
【电费】单价=本月供电局收费总额/本月总电量
【水费】6元/立方米/月（24小时热水）
【梯户比】：4梯24户
【首付比例】：8成
【交房标准】：带装修
【交房时间】：款清交房
【户型简介】一房一厅一卫
买房时为什么优先选择现房？因为这4点
购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。现房就与期房不同…
1、规避烂尾楼风险
在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比期房高，不过这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，这是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
2、节约成本
买现房交付时间快，省去了购买期房的等待期，可以快速验房、收房、装修、入住。其中可以节约大量的时间成本和资金成本。此外，开发商开发一个楼盘一般需要1年-2年的时间，甚至更长。为了及时回笼资金，会不定期的推出一些购房优惠政策，这一点在现房阶段基本享受不到。
3、所见即所得
现房与期房最
大的区别在于，你可以直观地看到你的房屋实际的空间，知道每个房间的大小，不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异，造成心理落差。一般来说，买房会有公摊，公摊大小在20%或者更大的都有，那很多业主期房业主收房后才发现，房子比样板间小很多。期房在建设的过程中，难免会出现因为各种主观、客观的因素导致最后交付的面积与签约面积存在差异，哪怕是最后成功维权，但难免让买房的喜悦感被削弱。
4、配套一目了然
一般情况下，现房区域的开发时间是比较长，周边的配套设施已经建设的比较完善了，完全可以满足周边居民的正常生活。有不少期房以周边各类商业、科教、交通资源为卖点，并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候，业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的那样。现房就与期房不同了，可以直接的考察周边的配套。
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