上海市闵行区天宸国际社区精装合院别墅
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项目卖点:市面上唯一大面积合院别墅产品➕打造400亩天宸国际社区➕配套超高端酒店➕三级康复中心➕近s4沪金高速入口,抵达内中环交通便捷➕每户内赠70-100平私人花园➕地下室6米挑高客厅➕下沉式花园采光天井➕豪华装修交付➕带电梯
项目基本信息
【开发商】:天宸健康有限公司
【所属板块】:颛桥.莘庄
【建面】:520-825平
【总价】:2500万起
【单价】:5.65万左右
【交付标准】:豪装
【容积率】:0.7
【绿化率】:30%
【物业公司】:仲盛(待定)
【物业费】:14元/㎡(待定)
【本次开盘】:100套
【产品类型】:商办别墅
【拿地时间】:2003年左右
【预计交房时间】:2023年底
【产权年限】:50年
【电费】峰0.85谷0.396元/度
【水费】水4.7元/吨
【燃气费】3.92元/立方米
「未来发展」
城市副中心
商贸核心区域➕科技商务核心区域
【交通】:
【商业】
【学校】
【医疗】
『生态休闲』
【户型图】
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样板间品鉴
小区实景
房屋买卖业务中,收取定金时,有哪些注意事项?
➢接收、转付定金时,必须开具或索取相关凭证,并妥善保管;➢收取意向金后,购买人在明确表示拒绝支付定金后,经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还;➢《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起…
➢ 接收、转付定金时,必须开具或索取相关凭证,并妥善保管;
➢ 收取意向金后,购买人在明确表示拒绝支付定金后,经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还;
➢ 《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起十个工作日;且在委托期限内,意向金未转交给出售 人的,公司应在委托期届满后的五个工作日内将定金无息返还购买人;
➢ 《买卖定金协议书》中规定:出售人保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷,符合上市交易条件。若出售人的房屋 存在上述任一问题,需双倍返还购买人定金;
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