上海市虹口区海天豪园精装公寓
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——【海天豪园】——
上海市虹口区 奢华大平层震撼上市！！！164——188平，总价588——688万！！！
项目位置：上海市虹口区.水电路1422号
【项目优势】
1：奢华大平层，15米超宽开间，闹中取静。
2：房型多样化，2房3房4房5房
3：精装修高端配置，部分搭配品牌软装
4：3梯4户，3梯6户
5：不限购，不限贷。50年产权
6：4轨环绕3号线，1号线，（20号线，19号线规划中），多条环线贯穿整个上海各个区域。
7：城中心中环旁，繁华地段，价值洼地，周边生活商业、教育、医疗等生活配套齐全；
【交通】
地铁：地铁3号线、1号线，20号19号线规划中
公交：875路、762路、874路，876路等……
中环线，南北高架，逸仙路高架
机场：虹桥机场、浦东机场
【生活配套】
东明生活广场，肯德基、星巴克、全家，正育生鲜中心菜场。
曲阳百联购物中心，盒马鲜生，上海协信星光广场……
【医疗配套】
上海市第四人民医院，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院、上海建工医院、上海长海医院虹口院区，上海曲阳医院等
【教育配套】
私立学校：上海外国语大学外国语学校，上海市民办丽英小学
虹口实验幼儿园分园、凉城第二小学、凉城第三小学、江湾初级中学、复兴高级中学等
【产品展示】
大产权公寓和住宅有什么区别？
面向人群不同公寓的户型面积一般比较小，而住宅的面积会大很多。因为公寓的居住面积比较小，所以开发商在设计的时候就会将每一层都设计的比较密集，一层可能会有10多户人。普通住宅通常每一层都只有三四户人，会公寓没有层…
为什么有的公寓是70年产权？
有的公寓是七十年产权，那是因为其实际土地使用权是住宅性质，但因某些原因在居住用途上被划归为住宅公寓。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。国家对住宅采光标准有着严格的规定，大城市的住宅日照标准是大寒日不低于2小时，冬至日不低于1小时，旧城改造项目可适当放宽，但也要求大寒日光照时间不低于1小时。如果符合这一标准的，则是住宅，不符合这一标准的称之为公寓。
大产权公寓和住宅有什么区别？
1、面向人群不同
公寓面向需要房子过度或单身的年轻人，住宅面向有经济能力买房的人。对于经济压力大，还承担不起太大的买房压力的年轻人来说，面积小，价格便宜的公寓式是过渡时期的选择。对于工作稳定，有一定存款的人来说，面积大，居住更舒适的住宅才是更好的选择。
2、房屋面积不同
公寓的户型面积一般比较小，而住宅的面积会大很多。一般来说公寓是指居住面积比较小的房子，通常都是一室一厅的样子，所以公寓的面积会比普通的住宅小很多。而住宅的面积会大很多，居住起来也会更加的舒适。
3、楼层密集程度不同
公寓每层的住户比较多，可能会有10多户，而住宅通常只有几户。因为公寓的居住面积比较小，所以开发商在设计的时候就会将每一层都设计的比较密集，一层可能会有10多户人。而普通住宅通常每一层都只有三四户人，会公寓没有层的住户少很多。
上海市虹口区海天豪园精装公寓
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