上海市虹口区宝隆一方大厦.壹方荟精装公寓
☎售楼处电话：400—1100—881【售楼中心】
〓置业经理：173—1548—3350（微信同号）加微信请备注楼盘名称：【宝隆一方大厦.壹方荟】预约最新优惠
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【虹口·壹方荟】
学府旁 小奢宅
品质佳 居典范
服务优 好生活
位置：大柏树商圈
产权年限：50年
户型面积：81-112m
在售总价：275万起
付款方式：定金50万 (全款、贷款、分期)
交房标准：全装修+配套电器
在售体量：50套
总 层 数：25层(在售8.9.10.19.20.23.25楼)
梯 户 比：5梯12户
车 位 比：1: 0.8
水 费：5.99元/吨
电费阶梯收费：0.8元-1元交付标准
物业公司：上海素斯盟物业管理有限公司
物 业 费：8元/m月
虹口 · 壹方荟
项目位于大柏树板块核心区，紧邻上海城市副中心五角场，是市区为数不多的整栋居住类型商业全精装产品。出门直接上高架，四通八达，复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海工程技术大学、上海外国语大学为邻，居住环境学术氛围浓厚。整栋楼空间环境优良，物业优秀；刷卡到楼层，安全私密，值得莅临品鉴。
交通便捷 · 坐拥中环大柏树区位
1.大柏树位于上海中心城区东北部的交通要道，地跨虹口、杨浦二区境界，北通吴淞、东到五角场、朝西南到虹口足球场。
2.地铁大柏树站、江湾镇站、复旦大学站。2站即到虹口龙之梦，6站可达人民广场；项目周边亦有51路、52路、116路、302路等多条公交线路，一部公交即到五角场；中环高架、逸仙路高架环绕，自驾出行十分便捷。
配套齐全 · 商业学校医院样样都不少
壹方荟周边配套齐全，能让你便捷舒适地感受生活之美。
1. 商业配套：菜市场，生活超市、1876老站创意园，休闲娱乐一条街，曲阳百联购物中心，餐饮、银行、服装各种业态俱全；旁边五角场商圈，逛街购物、休闲下午茶、看电影的首选之地+凉城商业广场。
2. 医疗配套：上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）、上海建工医院（二甲）、上海市肺科医院（三甲），满足你的不时之需。
3. 教育配套：复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语大学、上海工程技术大学等高校云集，同时毗邻复兴高级中学、虹口高级中学、上外附中附小等多所上海名优中小学。书香门第不掩繁华。
安全私密 · 刷卡到层双层门禁尊贵体验
很多市中心的商住房同一层内都是商业和办公混搭的模式，壹方荟每层12户，设置了梯控和门禁，需要刷卡到层并输入密码后才能达到，摄像头24小时无死角巡视楼道，给您安全私密的生活体验。
总价优惠 · 均价仅约4万➕/㎡
周边均价7-12万+，以三分之一的价格买整栋居住型商业，高端品质，豪装居所，顶级物业管理是您的购房首选。
【户型特色】
户型方正，使用率高。
套内无边角浪费空间，居住更舒适。
全景落地窗明亮大气，视野宽广。
层高3.3远超一般住宅，舒适度更高。
设计简约、时尚、低奢，装修材料及品质高档严谨。
配套厨卫家电均采用优质大牌，生活品质更有保障。
入户门配套指纹密码锁，安全贴心。
在售5户型面积75-112之间，可满足投资，自住等多重需求。
买房时为什么优先选择现房？因为这4点
购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。现房就与期房不同…
1、规避烂尾楼风险
在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比期房高，不过这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，这是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
2、节约成本
买现房交付时间快，省去了购买期房的等待期，可以快速验房、收房、装修、入住。其中可以节约大量的时间成本和资金成本。此外，开发商开发一个楼盘一般需要1年-2年的时间，甚至更长。为了及时回笼资金，会不定期的推出一些购房优惠政策，这一点在现房阶段基本享受不到。
3、所见即所得
现房与期房最
大的区别在于，你可以直观地看到你的房屋实际的空间，知道每个房间的大小，不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异，造成心理落差。一般来说，买房会有公摊，公摊大小在20%或者更大的都有，那很多业主期房业主收房后才发现，房子比样板间小很多。期房在建设的过程中，难免会出现因为各种主观、客观的因素导致最后交付的面积与签约面积存在差异，哪怕是最后成功维权，但难免让买房的喜悦感被削弱。
4、配套一目了然
一般情况下，现房区域的开发时间是比较长，周边的配套设施已经建设的比较完善了，完全可以满足周边居民的正常生活。有不少期房以周边各类商业、科教、交通资源为卖点，并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候，业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的那样。现房就与期房不同了，可以直接的考察周边的配套。
上海市虹口区宝隆一方大厦.壹方荟精装公寓
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