上海市虹口区宝隆一方大厦.壹方荟精装公寓
☎售楼处电话:400—1100—881【售楼中心】
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【虹口·壹方荟】
学府旁 小奢宅
品质佳 居典范
服务优 好生活
位置:大柏树商圈
产权年限:50年
户型面积:81-112m
在售总价:275万起
付款方式:定金50万 (全款、贷款、分期)
交房标准:全装修+配套电器
在售体量:50套
总 层 数:25层(在售8.9.10.19.20.23.25楼)
梯 户 比:5梯12户
车 位 比:1: 0.8
水 费:5.99元/吨
电费阶梯收费:0.8元-1元交付标准
物业公司:上海素斯盟物业管理有限公司
物 业 费:8元/m月
虹口 · 壹方荟
项目位于大柏树板块核心区,紧邻上海城市副中心五角场,是市区为数不多的整栋居住类型商业全精装产品。出门直接上高架,四通八达,复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海工程技术大学、上海外国语大学为邻,居住环境学术氛围浓厚。整栋楼空间环境优良,物业优秀;刷卡到楼层,安全私密,值得莅临品鉴。
交通便捷 · 坐拥中环大柏树区位
1.大柏树位于上海中心城区东北部的交通要道,地跨虹口、杨浦二区境界,北通吴淞、东到五角场、朝西南到虹口足球场。
2.地铁大柏树站、江湾镇站、复旦大学站。2站即到虹口龙之梦,6站可达人民广场;项目周边亦有51路、52路、116路、302路等多条公交线路,一部公交即到五角场;中环高架、逸仙路高架环绕,自驾出行十分便捷。
配套齐全 · 商业学校医院样样都不少
壹方荟周边配套齐全,能让你便捷舒适地感受生活之美。
1. 商业配套:菜市场,生活超市、1876老站创意园,休闲娱乐一条街,曲阳百联购物中心,餐饮、银行、服装各种业态俱全;旁边五角场商圈,逛街购物、休闲下午茶、看电影的首选之地+凉城商业广场。
2. 医疗配套:上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院(三甲)、上海建工医院(二甲)、上海市肺科医院(三甲),满足你的不时之需。
3. 教育配套:复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语大学、上海工程技术大学等高校云集,同时毗邻复兴高级中学、虹口高级中学、上外附中附小等多所上海名优中小学。书香门第不掩繁华。
安全私密 · 刷卡到层双层门禁尊贵体验
很多市中心的商住房同一层内都是商业和办公混搭的模式,壹方荟每层12户,设置了梯控和门禁,需要刷卡到层并输入密码后才能达到,摄像头24小时无死角巡视楼道,给您安全私密的生活体验。
总价优惠 · 均价仅约4万➕/㎡
周边均价7-12万+,以三分之一的价格买整栋居住型商业,高端品质,豪装居所,顶级物业管理是您的购房首选。
【户型特色】
户型方正,使用率高。
套内无边角浪费空间,居住更舒适。
全景落地窗明亮大气,视野宽广。
层高3.3远超一般住宅,舒适度更高。
设计简约、时尚、低奢,装修材料及品质高档严谨。
配套厨卫家电均采用优质大牌,生活品质更有保障。
入户门配套指纹密码锁,安全贴心。
在售5户型面积75-112之间,可满足投资,自住等多重需求。
大产权公寓和住宅有什么区别?
面向人群不同公寓的户型面积一般比较小,而住宅的面积会大很多。因为公寓的居住面积比较小,所以开发商在设计的时候就会将每一层都设计的比较密集,一层可能会有10多户人。普通住宅通常每一层都只有三四户人,会公寓没有层…
为什么有的公寓是70年产权?
有的公寓是七十年产权,那是因为其实际土地使用权是住宅性质,但因某些原因在居住用途上被划归为住宅公寓。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。国家对住宅采光标准有着严格的规定,大城市的住宅日照标准是大寒日不低于2小时,冬至日不低于1小时,旧城改造项目可适当放宽,但也要求大寒日光照时间不低于1小时。如果符合这一标准的,则是住宅,不符合这一标准的称之为公寓。
大产权公寓和住宅有什么区别?
1、面向人群不同
公寓面向需要房子过度或单身的年轻人,住宅面向有经济能力买房的人。对于经济压力大,还承担不起太大的买房压力的年轻人来说,面积小,价格便宜的公寓式是过渡时期的选择。对于工作稳定,有一定存款的人来说,面积大,居住更舒适的住宅才是更好的选择。
2、房屋面积不同
公寓的户型面积一般比较小,而住宅的面积会大很多。一般来说公寓是指居住面积比较小的房子,通常都是一室一厅的样子,所以公寓的面积会比普通的住宅小很多。而住宅的面积会大很多,居住起来也会更加的舒适。
3、楼层密集程度不同
公寓每层的住户比较多,可能会有10多户,而住宅通常只有几户。因为公寓的居住面积比较小,所以开发商在设计的时候就会将每一层都设计的比较密集,一层可能会有10多户人。而普通住宅通常每一层都只有三四户人,会公寓没有层的住户少很多。
上海市虹口区宝隆一方大厦.壹方荟精装公寓
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