上海市杨浦区五角场汇锦里精装loft公寓
☎售楼处电话：400—1100—881【售楼中心】
〓置业经理：173—1548—3350（微信同号）加微信请备注楼盘名称：【汇锦里】预约最新优惠
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内环边，5.55米奢阔挑高创享空间
150-170平｜900万-1300万
内环，双地铁
中央空调、地暖、新风系统
无敌得房率上下两层加起来140%，物业第一太平戴维斯
【基本信息】
产权年限：50年
区域：五角场核心商圈
医疗配套：长海医院，红房子医院，肺科医院
教育配套：同济，复旦，上海财经等全国顶尖学府
物业公司：第一太平戴维斯
物业费：19元
容积率：0.84
车位比：1：1.5
建筑层高：5.55m
总体量：74套
产品单价：6.5万~10万
户型面积：约150—170平
楼盘总价：900万~1300万
商业配套：五角场万达，合生汇，百联等。大润发，楼下1万方高端休闲抒情商业街
交通配套：地铁18号线、10号线。内环黄兴路、内环高架
▲区位及配套：占位五角场商圈核? 优势地段得天独厚
1、▲交通配套：
地铁10号线、18号线，国权路站，8号线三轨环绕，紧邻内环黄兴路
2、▲商业配套：
万达广场、百联城、苏宁电器广场、悠迈生活广场、合生汇等
3、▲医疗配套：
新华医院、?海医院、肺科医院、东?肝胆医 院、红房?妇产科医院等5所知名三甲医院，板块内综合 性医院合计13所
4、▲教育配套：
复旦?学、同济?学、上海财经?学、上海理 ??学、第?军医?学等14所?校
5、▲公园配套：
?兴公园、?兴体育公园、杨浦公园等
▲大型商业：
项目距离万达广场，合生汇，百联。大润发。
周边环绕休闲，餐饮，娱乐，日常生活，满足一切日常需求；
▲教育
五角场科教资源丰富，区域内有14所校，数量
超过上海高校总数1/3；
代表性高校有复旦、同济、上海财经等全国顶级学府
买房时为什么优先选择现房？因为这4点
购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。现房就与期房不同…
1、规避烂尾楼风险
在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比期房高，不过这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，这是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
2、节约成本
买现房交付时间快，省去了购买期房的等待期，可以快速验房、收房、装修、入住。其中可以节约大量的时间成本和资金成本。此外，开发商开发一个楼盘一般需要1年-2年的时间，甚至更长。为了及时回笼资金，会不定期的推出一些购房优惠政策，这一点在现房阶段基本享受不到。
3、所见即所得
现房与期房最
大的区别在于，你可以直观地看到你的房屋实际的空间，知道每个房间的大小，不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异，造成心理落差。一般来说，买房会有公摊，公摊大小在20%或者更大的都有，那很多业主期房业主收房后才发现，房子比样板间小很多。期房在建设的过程中，难免会出现因为各种主观、客观的因素导致最后交付的面积与签约面积存在差异，哪怕是最后成功维权，但难免让买房的喜悦感被削弱。
4、配套一目了然
一般情况下，现房区域的开发时间是比较长，周边的配套设施已经建设的比较完善了，完全可以满足周边居民的正常生活。有不少期房以周边各类商业、科教、交通资源为卖点，并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候，业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的那样。现房就与期房不同了，可以直接的考察周边的配套。
上海市杨浦区五角场汇锦里精装loft公寓
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