上海市松江区林曦明月精装公寓
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【项目基本信息】
项目名称：林曦明月
产权年限：40年独立产权
区域位置：松江老城核心区域
面 积 段：51-71平
单 层 高：3.2米
在售均价：2万／平
基本设施：独立水电
水：5.8元/吨
电：1.15元/度
燃气：（通）
停 车 费：300元／月
【项目区域】
本项目位于松汇路与普照路交界，项目东面有松江第一网红打卡地云间粮仓、云间新天地商业街、永辉超市、方塔公园等等，项目西面有鹿都国际商业广场，沃尔玛、庙前街等等，周边商业林立。
【区位配套优势】
交通：
1.公交站点：有公交2路、33路、1815路（均可到达醉白池地铁站）
2.汽车站：松江汽车东站
3.地铁站：9号线醉白池站
4.火车站：松江火车站、松江南站
教育：
大量的教育资源（松江二中、松江二中初级学校、松江一中、九峰实验学校、中山小学、岳阳小学）拥有浓厚的文化底蕴
医院：
1. 上海市松江区方塔中医医院，松江区中山东路39号，二级甲等中医医院
2. 2.上海市松江中心医院： 松江区中山中路748号，二级甲等综合性医院
旅游景点：
4A级景点方塔园、4A级景点醉白池、广富林遗址公园、松江博物馆、云间粮仓等著名景点
商业配套：
自带多功能大堂，配有咖吧、书吧、自动售卖机、零食铺等，项目底楼裙楼有各种餐饮、饭店、日料店等
【大堂效果图】
【样板房效果图】
买房时为什么优先选择现房？因为这4点
购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。现房就与期房不同…
1、规避烂尾楼风险
在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比期房高，不过这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，这是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
2、节约成本
买现房交付时间快，省去了购买期房的等待期，可以快速验房、收房、装修、入住。其中可以节约大量的时间成本和资金成本。此外，开发商开发一个楼盘一般需要1年-2年的时间，甚至更长。为了及时回笼资金，会不定期的推出一些购房优惠政策，这一点在现房阶段基本享受不到。
3、所见即所得
现房与期房最
大的区别在于，你可以直观地看到你的房屋实际的空间，知道每个房间的大小，不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异，造成心理落差。一般来说，买房会有公摊，公摊大小在20%或者更大的都有，那很多业主期房业主收房后才发现，房子比样板间小很多。期房在建设的过程中，难免会出现因为各种主观、客观的因素导致最后交付的面积与签约面积存在差异，哪怕是最后成功维权，但难免让买房的喜悦感被削弱。
4、配套一目了然
一般情况下，现房区域的开发时间是比较长，周边的配套设施已经建设的比较完善了，完全可以满足周边居民的正常生活。有不少期房以周边各类商业、科教、交通资源为卖点，并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候，业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的那样。现房就与期房不同了，可以直接的考察周边的配套。
上海市松江区林曦明月精装公寓
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