上海市静安区申航国际公馆精装公寓
☎售楼处电话:400—1100—881【售楼中心】
〓置业经理:173—1548—3350(微信同号)加微信请备注楼盘名称:【申航国际公馆】预约最新优惠
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申航国际公馆
静安区-内环内 不夜城板块
【项目卖点】
本项目位于上海市静安区大统路。
——区位优势——
商圈环绕:静安区,内环内,4大顶级商圈环绕:南京西路、人民广场、新天地、北外滩。
立体交通:地铁8号线三站人广,靠近南北高架,内环高架、北横通道交通主轴。
——项目产品优势——
居住:大平层,通燃气,中央空调,带地暖,俯视整个静安的国际视野。
◆区位图◆
【项目详情】
在售面积:约180㎡(正南朝向)
在售单价:3万+
首付比例:80%;定金:50万
总 层 高:25层
梯 户 比:4梯9户
交房时间:款清交房
交房标准:装修交付
产权年限:50年产权
拿地时间:1997年(2003年竣工)
物业费用:4元㎡月
水电燃气:水费6元吨、电费1元度、燃气费3元立方
【周边配套】
——商业配套——
虹口龙之梦大悦城商圈五月花生活广场合新里艾尚天地等。
——医疗配套——
第一人民医院闸北中心院上海中医院。
——交通配套——
轨交:地铁8号线西藏北路站
自驾:近临南北高架,内环高价,北横通道交通主轴
【在售户型】
【样板间实拍图】
买房时为什么优先选择现房?因为这4点
购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题,这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。现房就与期房不同…
1、规避烂尾楼风险
在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下,购买现房的确有着较现实的意义。购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题,这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比期房高,不过这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,这是考虑到风险问题。买期房有其不确定性,市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种,而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
2、节约成本
买现房交付时间快,省去了购买期房的等待期,可以快速验房、收房、装修、入住。其中可以节约大量的时间成本和资金成本。此外,开发商开发一个楼盘一般需要1年-2年的时间,甚至更长。为了及时回笼资金,会不定期的推出一些购房优惠政策,这一点在现房阶段基本享受不到。
3、所见即所得
现房与期房最
大的区别在于,你可以直观地看到你的房屋实际的空间,知道每个房间的大小,不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异,造成心理落差。一般来说,买房会有公摊,公摊大小在20%或者更大的都有,那很多业主期房业主收房后才发现,房子比样板间小很多。期房在建设的过程中,难免会出现因为各种主观、客观的因素导致最后交付的面积与签约面积存在差异,哪怕是最后成功维权,但难免让买房的喜悦感被削弱。
4、配套一目了然
一般情况下,现房区域的开发时间是比较长,周边的配套设施已经建设的比较完善了,完全可以满足周边居民的正常生活。有不少期房以周边各类商业、科教、交通资源为卖点,并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候,业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的那样。现房就与期房不同了,可以直接的考察周边的配套。
上海市静安区申航国际公馆精装公寓
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