上海市浦东新区金桥天安壹号精装公寓
☎优惠热线：400—1100—881【售楼中心】
〓置业经理：173—1548—3350（微信同号）加微信请备注楼盘名称：【天安壹号】预约最新优惠
➤售楼处直销【内部房、内部价优惠】！中介勿扰！
➽预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；
【天安壹号】 城市之上 共鸣生活想象
建面约66-241㎡城市瞰景云端公馆
中环旁·双地铁口·中心配套·水系景观·公园环伺·云端瞰景
一、『基本信息』
【项目名称】天安壹号
【项目地址】浦东新区金桥路1399号
【产权性质】商办50年
【主力户型】建面约66—241平㎡瞰景云端公馆
【项目总价】350万起—1100万
【首付比例】最低50%
【 层 高 】3米 (总高28层）
【梯 户 比】5梯10户/3梯6户
【水费电费】水：5元/吨、电：1.03元/度，煤气4.3元/m³
【物业公司】 上海升阳物业管理有限公司
【物 业 费】4.8元/㎡
【交房时间】款清交房
二、周边配套
【交通配套】
天安壹号坐拥双地铁口：6号线金桥路站、9号线台儿庄站；毗邻中环高架、金桥主干道，快速连通快速路到底全城；板块周边规划未来打造中心地下-地面-高架三维立体交通体系，同时四周均是快速路与主干道，畅达全城。
【商业配套】
天安壹号周边汇集金桥国际广场、久金广场、红星美凯龙、LaLaport、约330米摩天地标群（在建中）、金桥高尔夫、极乐汤等醇熟配套，打造中环精粹生活圈。
【休闲配套】
天安壹号东侧紧邻金桥中央景观中轴——马家浜景观带，未来沿河两侧将建设步行走廊，下楼即享滨河漫步；同时天安壹号东侧有金桥公园，南侧是金桥中央公园（规矩中），西侧为碧云体育公园，北侧则是金滩滨江绿地（规划中）； 公园环绕，自然相伴，天赋生态氧吧，敬献懂生活的人。
三、板块加持 核心地段价值
【硬核规划 双料中心】
金桥，与前滩、张江并肩浦东金色中环三大市级中心
同时也是上海九大城市副中心之一
尽享双重叠加红利，金桥利好不断，未来可期
天安壹号，成长与都心之上
【“金花”绽放 核心贵脉】
金桥七朵“金花”规划，共筑未来蓝图
项目享受世界级科创水岸“上海·金滩”和未来之城“上海·金环”以及聪明之城“上海金鼎”金三角辐射红利，春天已至，静待花开。
四、产品优势
【星级入户大堂 彰显档次】
10米挑空入户大堂，全石材包装，邀请著名设计师打造入户大堂的豪华尺度，梳理同区域标杆产品气派轩昂的挑高空间，为业主提供极致的归家体验；
【全景玻璃幕墙 户户有景】
具有独特现代海派气息的三角形设计搭配全玻璃幕墙外立面，坐拥极致采光体验。俯瞰上海摩登城市景观，东方明珠、上海中心、环球金融三件套、金桥未来第一高楼城市天际线尽收眼底。
【全屋高定奢装 拎包即享】
基于生活经验之集成，天安壹号新一代精装华宅将居住舒适度与居住者的素质和品质相结合，通过全屋定制空间内复琢精工，从户型整体至空间功能，再到细节设置全方位升级，卡萨帝全系标配，深度优化人居功能。
【整体开发 打造品质标杆】
天安壹号整体品质升级，以最耀眼的姿态迎接金桥崛起。不仅对公区进行了装修焕新，如小区入户门、停车场、空中花园、小区阳光草坪、豪华入户大堂、电梯厅等公共区域的硬性提升，并且加入了全屋地暖、中央空调和LOW-E中空隔音玻璃的软性升级，重金打造出金桥同类标杆作品。
八大卖点，打造浦东金桥标杆
1、项目傲立浦东核心板块,尽占地段优势
2、占据金色中环发展带与城市副中心双重叠规划红利，未来板块潜力无限
3、双地铁纵横，毗邻中环等快速路交通贯穿全城
4、中央水系—马家浜景观带与周边公园环绕，生活与自然相伴
5、诚心奢配，万象繁华，打造中环精粹生活圈
6、中环之上 云端观景，俯瞰浦东繁华璀璨地脉
7、全屋高定 高端品牌，优化人居体验
8、整栋开发，打造金桥标杆作品
『户型鉴赏』
A户型
【效果图】
B户型
【效果图】
D户型
『区位图』
大产权公寓和住宅有什么区别？
面向人群不同公寓的户型面积一般比较小，而住宅的面积会大很多。因为公寓的居住面积比较小，所以开发商在设计的时候就会将每一层都设计的比较密集，一层可能会有10多户人。普通住宅通常每一层都只有三四户人，会公寓没有层…
为什么有的公寓是70年产权？
有的公寓是七十年产权，那是因为其实际土地使用权是住宅性质，但因某些原因在居住用途上被划归为住宅公寓。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。国家对住宅采光标准有着严格的规定，大城市的住宅日照标准是大寒日不低于2小时，冬至日不低于1小时，旧城改造项目可适当放宽，但也要求大寒日光照时间不低于1小时。如果符合这一标准的，则是住宅，不符合这一标准的称之为公寓。
大产权公寓和住宅有什么区别？
1、面向人群不同
公寓面向需要房子过度或单身的年轻人，住宅面向有经济能力买房的人。对于经济压力大，还承担不起太大的买房压力的年轻人来说，面积小，价格便宜的公寓式是过渡时期的选择。对于工作稳定，有一定存款的人来说，面积大，居住更舒适的住宅才是更好的选择。
2、房屋面积不同
公寓的户型面积一般比较小，而住宅的面积会大很多。一般来说公寓是指居住面积比较小的房子，通常都是一室一厅的样子，所以公寓的面积会比普通的住宅小很多。而住宅的面积会大很多，居住起来也会更加的舒适。
3、楼层密集程度不同
公寓每层的住户比较多，可能会有10多户，而住宅通常只有几户。因为公寓的居住面积比较小，所以开发商在设计的时候就会将每一层都设计的比较密集，一层可能会有10多户人。而普通住宅通常每一层都只有三四户人，会公寓没有层的住户少很多。
上海市浦东新区金桥天安壹号精装公寓
☎优惠热线：400—1100—881【售楼中心】
〓置业经理：173—1548—3350（微信同号）加微信请备注楼盘名称：【天安壹号】预约最新优惠
➤售楼处直销【内部房、内部价优惠】！中介勿扰！
➽预约看房享免费看房车接送、自驾有报销；
