上海市浦东新区唐镇龙东大厦.Gallery嘉乐丽精装公寓
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Gallery嘉乐丽
【物业公司】上海汉拓物业管理有限公司
【建筑层高】2.9米
【总套数】49套
【产权年限】50年
【水费 】商用
【电费】商用
【物业费】11元/平方
【得房率】约70-108%
【面积】68-308平
【总价】230-733万
【傲居张江科学城】
本案位于2035浦东核心发展轴的中场位置
—张江科学城。五大产业环伺，高端产业引领，汇集逾238万全球菁英。作为上海科创中心建设的核心承载区，30年来，已超过2.4万家企业、1800余家高新技术企业、179家外资研发中心"破土而出”。集聚了全市80%以上的高端人才，每3个到上海的高科技人才中有2位会在张江就业。
【执掌都会生活】
本案紧邻龙东高架主干线快捷连接内、中、外环，三横两纵通道。贯穿上海东西向轨道交通2号线创新中路站，多条公交线路，迅捷通达陆家嘴、世纪大道、张江等核心板块。
【坐享价值腾飞】
本案周边现有近百万方商业，如：阳光天地、恒生万鹂广场，长泰广场、汇智国际商业中心等。另有数十万方在建，如：邻里商业中心、浦发唐城TOD、浦发虹湾配套商业等。
基于"生态、低密、产业、宜居"为一体的第四代国际化社区理念，板块将持续落地商业集群，增加一流学校、医疗、体育、公园等公共资源。末来，这里将是上海最新一代国际化社区的代名词。
【引领美学革命】
本案是HWCD大师级设计作品，传承翠湖天地五集、中粮海景壹号等知名豪宅品质，引入前沿文化和复古设计，在经典与波普之间左右逢源。植入无边际美术馆概念，引领行政公馆在美学上的创新和革命。
本案推出G-CLUB会员制服务,通过深度调研业主的需求，推出接驳车、入户打扫、代清理垃圾、入住礼遇等贴心实用的服务，创造更优的服务体验。
本案是位于第四代国际化社区唐镇中的地标建筑，现已命名为GALLERY，是该区域内最高的建筑物。采用整体规划、整体设计、封闭式管理、人性化的服务、楼宇内融入艺术质感，是在国际化社区为拥有国际视野的人群所打造的国际级艺术公馆。
【自驾】三横两纵（三横：龙东大道、锦绣路和华夏路高架；两纵：华东路和外环）立体交通网连接内、中、外环，便捷通达上海各大核心位置。
【地铁】2号线创新中路站（21号线规划中）
【公交】浦东2路、浦东38路、浦东20路、浦东48路等
•阳光天地，体量7万㎡
•恒生万鹂广场，体量6万㎡
•恒生商业广场，体量约为6万㎡
•长泰国际商业广场，总建面32万㎡
•汇智国际商业中心，总建面11万㎡
近3万㎡的唐镇邻里中心（在建中）
浦发虹湾项目配套商业(在建中）
【教育】
东方幼儿园
东方外国语学校
上海福山唐城外国语小学
上海市建平培德实验中学等优质教育配套
【医疗】
上海中医大学附属曙光医院（东院）
浦东新区人民医院浦东新区中医院
长征医院浦东新院（在建）
胸科医院心胸疾病临床医学中心（在建）
项目引入无边际美术馆概念，在GALLERY中，艺术会走出固定的场所，分布在不同的空间，与建筑、与人产生交流，艺术与我们之间没有界线，时而混合，时而互相影响。这些相互交融的感觉，组成了一个没有边界、互相连续的世界。将身、心沉浸在无界的艺术之中，促使自己有意识的去探索，不断创造出新的世界，并最终使自己更加的完美。
买房时为什么优先选择现房？因为这4点
购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。现房就与期房不同…
1、规避烂尾楼风险
在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。购买现房的好处就是可以直接的发现房子的问题，这样就可以较大程度的减少因为买房而引起的纠纷。现房的价格往往会比期房高，不过这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，这是考虑到风险问题。买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
2、节约成本
买现房交付时间快，省去了购买期房的等待期，可以快速验房、收房、装修、入住。其中可以节约大量的时间成本和资金成本。此外，开发商开发一个楼盘一般需要1年-2年的时间，甚至更长。为了及时回笼资金，会不定期的推出一些购房优惠政策，这一点在现房阶段基本享受不到。
3、所见即所得
现房与期房最
大的区别在于，你可以直观地看到你的房屋实际的空间，知道每个房间的大小，不会在交付后因为心里期望面积和实际空间面积的差异，造成心理落差。一般来说，买房会有公摊，公摊大小在20%或者更大的都有，那很多业主期房业主收房后才发现，房子比样板间小很多。期房在建设的过程中，难免会出现因为各种主观、客观的因素导致最后交付的面积与签约面积存在差异，哪怕是最后成功维权，但难免让买房的喜悦感被削弱。
4、配套一目了然
一般情况下，现房区域的开发时间是比较长，周边的配套设施已经建设的比较完善了，完全可以满足周边居民的正常生活。有不少期房以周边各类商业、科教、交通资源为卖点，并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候，业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的那样。现房就与期房不同了，可以直接的考察周边的配套。
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