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楼盘名称;黄兴广场
物业类型;50年商办
建面约;55㎡-64㎡
得房率;75%
层高;3米
总价;215-278万
梯户比;3梯12户
总层高;23层(在售22层)
交房标准;中央空调+软装
物业公司;上海欣晨物业
物业费;9.18元/平方米/月
水费;6.6元/立方米/月 电费;1.25元/度
停车费;地上15元/天,地下7元/小时
交通配套;
1.轨道交通距离最近的是10号线五角场站,8号线黄兴公园站。
2.公交车:538路、559路、60路、713路、819路、842路、8路、90路、991路、大桥三线、147路、80路、118路、机场四线、453路、405路。
3.自驾出行,项目靠近内环、中环,大连路隧道,可便捷到达浦东机场,虹桥机场,上海火车站以及全城各大繁华商圈。
商业配套:
上海合生国际广场、东方商厦、万达商业广场,百联又一城,苏宁电器广场,上海大西洋百货等,集商业、办公、休闲与一体。
医疗配套:
三甲医院:上海市长海医院,肺科医院,第二军医大学第三附属医院等。
教育资源:
高等院校:复旦大学、同济大学、上海财经大学。
中学:同济大学第一附属中学,上海市少云中学。
小学:音乐学校附小,上海市育鹰学校。
1.公寓因为自身产品属性,多位于城市优越地段。
2.不限购、不限贷。
3.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。
4.公寓比住宅的租金要高。
5.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
6.物业管理会更加的规范和到位。
7.公寓面积小,总价低,适合投资,也适合过渡。
8.形成以小区为中心的商业氛围,投资回报率高。
9.拆迁赔偿比例高,商业拆迁补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍。
10.期满自动续期,不用纠结40年、70年产权问题。
11.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
12.麻雀虽小,五脏俱全,居住功能都齐备。
13.公寓可自住,可注册公司。
14.公寓周边生活配套更高档。
15.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
16.公寓一般住单身贵族,企业白领,整体人群素质高。
17.独立空间,居住环境更舒适。
18.智能化生活体验,享用高效周到的服务。
19.户型格局合理实用性强。
20.居住/办公/经营/投资多种方式,样样都行,使用用途多样化。
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