南通京源睿谷.生态科技城
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南通京源睿谷.生态科技城
南通市崇川区主城核心板块
项目介绍：
园区位于南通崇川区市中心地段，通富北路、新胜路与钟秀路交汇处，不负都市工业之名，享核心区位与顶尖资源于一身，集黄金水道、黄金海岸、黄金大道，驭八龙过江通道与上海、苏州隔江相望，距兴东机场7公里，沪通高铁1小时直达虹桥枢纽，无缝衔接沈海高速，上海第三机场落地，完美与上海形成同城化发展
项目规划：
[规模]占地: 9万平方米 建筑面积：20多平方(M1类工业用地)。
[容积]： 2.0
[绿率]：15%
[车位]：1500多
[配套]：创客服务中心，产业创新中心，功能配套服务（健身房，食堂等）。
[户型]：独栋（主体3层半、4层半），大平层2栋（主体共6层），面积1200平—1600平
[面积]： 独栋双拼2200平至3200平可纵向分割。
[载重]: 独栋：一层2T、二层:0.5T、三层:0.4T、四层:0.3T。大平层:一层2T、二层以上0.8T。
[层高]： 独栋：底层8.1米、二 、三层:4.5米 大平层：底层8.1米、二层以上4.5米
[用电]: 60瓦/m2。
[消防]：丙二类
[定位]：人工智能、云计算、区块链、 大数据、先进智能制造、汽车及零部件、新能源新材 料、环保科技、自动化”等。
[产权]：独立产权50年
[税收]：亩均税收30万。
[按揭]：70%、5-10年。
[交付]：现房
项目效果图
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