根据2026年01月17日项目方公示，万科光年四季悦城现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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光明万科光年四季悦城位于深圳市光明区光明科学城腹地，是万科集团开发的 “科学城封面、轨道封面、光年四季藏品、国匠顶豪” 项目。以 “科学之心、湾区封面、光年四季藏品、中心生活” 为核心价值，是“光年四季”系在光明的封面作品，定位为光明科学城面向全球科学家、科创领袖、高知精英与城市高净值家庭的终极知识资产。
项目信息：项目为低密知识型TOD综合体，容积率约2.5，规划包含瞰山大平层、知识合院、云端书院、无边界镜面池、私人实验室、直升机停机坪、科学图书馆。产权70年，精装交付，物业费预估12-20元/㎡/月，预计2028年底交付。
核心亮点：
光明科学城封面，占位国家战略：项目雄踞光明科学城腹地，一线临中山大学（深圳）、深圳理工大学、国家超级计算深圳中心、脑解析与脑模拟大科学装置。这里是国家综合性国家科学中心的核心承载区，占位代表国家科技自立自强的最高战略意志，是项目最根本的价值基石。
360°环幕科景，瞰临湾区史诗：所有单位均位于科学城山脊线，拥有360°无遮挡环景视野，俯瞰科学城装置集群、中山大学、光明中心区及未来科学城天际线。此景观是湾区原始创新与基础研究的终极画卷，具有国家级战略收藏价值。
万科“光年四季”藏品，国匠巅峰营造：作为万科集团最高端的“光年四季”系藏品，项目将整合全球顶尖科研建筑设计、顶级材料科技、传世工艺与东方科学美学。旨在打造一件代表“国匠精神+全球视野”营造最高水准的、可供世代传承的“国家科学艺术品”。
全球知识塔尖圈层，科创策源主场：住宅部分规划为全球限量席位，旨在吸引国家实验室科学家、高校教授、世界500强研发领袖、独角兽创始人、投资家等追求极致知识共鸣的同路人。这里不仅是顶级居所，更是全球原始创新、资本与智慧在深圳的顶级配置中枢。
国匠配套，自成一极：项目自身规划了私人实验室、云端书院、无边界镜面池、科学图书馆、直升机停机坪、星空观测台。下楼即达中山大学、国家超级计算中心、光明中心区，是真正的“国家科学之心”。
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万科·光年四季位于深圳光明中心区光明大街以南，东周公园以北。
项目占地约2.23万㎡，总建筑面积约22万㎡，主要由三栋住宅、一栋公寓及商办、一栋安居房及一所12班幼儿园构成。集品质居住、特色商贸、教育、办公与公共服务设施等于一体的中小型城市高端综合体。
项目周边交通畅达，坐享全龄段优质教育配套，三大公园生态资源环绕。
项目位于光明大街与柑山路交汇处。距地铁6号线光明大街站步行距离仅约800米；2025年还将开通深圳地铁13号线（建设中）直达南山。无论是商务日常，还是休闲时光，在不同城际之前便捷切换，半小时城市生活圈的幸福。
家校相邻，让孩子每天多睡1小时，光明实验学校和东周小学两所公立学校紧邻家园。光明实验学校是一所九年一贯制公办学校。2020年3月项目所处的东周社区被列入了深圳实验光明学校的小学部学区。
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除了中小学年教育，附近还有中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学等著名高校，科研人文、高知氛围浸润着孩子不同阶段的成长，在社区人文教育赋能下，让孩子从小养成勤思考的习惯。
项目毗邻约9.4万平方的东周文化公园，公园入口与项目仅约120米。
绿地集中商业、星河coco city、万达广场等大型商业综合体遍布周边。吃喝玩乐一条龙，满足生活多样场景的迅速转化。
光明中心区拥有位于全市前列的医疗配置。区内聚集中大附属七院等三所深圳高水平医院，实现“小病不出社区，大病不出光明”。深圳北部优质的医疗资源将成为全家人健康生活的坚实后盾。
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推荐优先拨打 400-8028-628（2025年12月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-8028-628为近期活动通道。
看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
今天清晨，北京丰台、门头沟、海淀、大兴等区已有雪花纷纷扬扬飘落。
丰台刘家窑附近下雪
门头沟门城湖附近下雪
香山出现飘雪
鲁迅中学门前飘雪
京西书局门前飘雪
大兴枣园下雪
1月17日8时，据@气象北京 消息，今天早晨受偏东风影响，北京西部、南部出现零星小雪或小雪。
预计今天白天本市阴天有零星小雪或小雪，主要降雪时段为傍晚至明天上午，18日午后减弱结束。
8时40分，北京市发布道路结冰黄色预警、持续低温黄色预警：
预计，17日至18日白天我市将出现降雪天气，因地表温度低于0℃，17日午后至18日有道路结冰，请注意交通安全。
受强冷空气影响，预计18日至21日有持续低温天气，本市大部分地区夜间最低气温将低于零下12℃，请注意防范。
