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基础核心信息
开发商：苏州鼎玺置业有限公司（央企保利发展控股旗下）
物业：保利物业服务股份有限公司；2.89 元 /㎡/ 月
占地 / 建面：约 10.49 万㎡/ 约 20.97 万㎡
容积率 / 绿化率：2.0/37%，低密高绿社区
楼栋 / 户数：28 栋 11-20 层小高层，共1999 户
车位：地下 2430 个 + 地上 127 个，配比1:1.28，人车分流
交房：2023 年部分楼栋已交付，2026 年 12 月整体精装交付
产权：70 年住宅；梯户比：一梯两户；层高 2.9 米
社区内部配套
园林：约 37% 绿化率，约 3.8 万方中央景观轴、夜光跑道、阳光草坪、全龄儿童游乐区、成人健身区、老年康体区。
公区：现代简约立面，精装入户大堂，智能安防，地下车库，社区自带休闲广场。
精装标准：全屋地暖、松下新风；厨卫科勒、老板、摩恩等一线品牌，精装交付可拎包入住。
周边全配套（通安成熟生活圈，基础配套齐全）
交通
地铁：无步行直达地铁，有轨电车 2 号线树山站步行约 765 米，可换乘地铁 3 号线。
自驾：紧邻中环西线、太湖大道，15 分钟直达狮山 CBD，30 分钟到姑苏 / 园区。
公交：1 公里内 15 个公交站，最近虹越・园艺家站仅 265 米，覆盖 336 路、319 路等线路。
教育
幼儿园：科技城外国语学校附属第二幼儿园（步行约 190 米）。
中小学：科技城实验小学（达善校区）步行约 50 米，通安中学（3 公里内），享三区统考资格。
商业
1 公里内：通安集贸市场（759 米）、盛安商业广场、星悦里（建设中）。
3 公里内：永旺梦乐城、宜家、开市客、迪卡侬四大国际商业体，满足日常及休闲购物。
医疗
医院：科技城医院（三甲），车程约 10 分钟；通安社区卫生服务中心，步行可达。
生态
周边：大阳山国家森林公园、树山生态公园（步行约 1.1 公里），生态环境优越。
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