苏州永威姑胥府
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
一、基础参数
开发商：苏州永鸿置业（永威集团）
物业：永威物业，4.91 元 /㎡/ 月
规模：
占地：约2.58 万㎡
容积率：北地块2.5，南地块1.5
绿化率：20%
楼栋：7-13 栋，11-12 层小高层
总户数：约657 户
车位：约497 个，配比1:1.5~1:2
交付：现房（2022 年已交付）
产权：70 年住宅 / 40 年公寓（商水民电，通燃气）
二、户型与价格（2026 年 4 月）
40㎡ 1 室（公寓）：
95㎡ 2 室 2 厅 1 卫：
120㎡ 3 室 2 厅 2 卫：三开间朝南，LDK 一体化
163㎡ 3-4 房：
三、精装标准
三大件：中央空调、地暖、新风系统
厨卫：杜拉维特、汉斯格雅洁具，品牌厨电
建材：陶板 + 铝板外立面，断桥铝门窗
四、核心配套
交通（近地铁）
地铁：2 号线桐泾公园站约200 米
自驾：南环 / 西环高架，10 分钟到狮山 / 石路
教育
小学：姑胥小学、沧浪新城三实小
中学：田家炳实验中学、胥江实验中学
商业
龙湖胥江天街（约 1.2 公里）、大润发、石路 / 观前商圈
生态
步行直达桐泾公园
社区内：姑苏十景苏式园林
苏州永威姑胥府
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