♎河套公馆♎
♎河套公馆售楼处电话: 400-868-9916【已认证】
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♎♬河套公馆꧁ 开发商电话：400-868-9916【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
侧！规划有两房768套，三房192套，共计960套房源，拍地限价52800元/㎡
根据现场探坊了解，目前公馆接待中心内部正在装修中了，预计不久对外开放！
01 核芯占位：深港融合第一站，国家战略高地
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【河套公馆】落子-福田保税区·河套深港科技创新合作区**，这里是国家“十四五”规划重点打造的**国际科创枢纽**，更是深港融合的“超级接口”：
✅ **一河之隔香港**：与香港落马洲直线距离约800米，未来或通过专属通道实现深港**20分钟通勤圈**；
✅ **双城资源无界共享**：香港科学园深圳分园、粤港澳大湾区国际科创中心等超100个科研项目已签约入驻；
✅ **万亿级政策红利**：合作区规划超600万平方米科研空间，2035年剑指世界级科创标杆，资产增值潜力锁定！
02 人才专享：福田CBD房价6折，硬核配套拉满
- **售价仅约5.28万/㎡（毛坯限价）**（同片区商品房9万+），主力户型**65-90㎡二至三房**，总价**343万起住福田核心**；
- **申请条件宽松**：深圳户籍+本科（或持高级工证书）+3年社保，企业定向配租同步启动；
- **产权政策优渥**：满10年可申请完全产权，与商品房同权同证！
**配套碾压式胜出**
- **交通封神**：地铁3号线福保站200米，7号线、10号线、规划中的20号线（深港快线）织成立体路网；
- **商业顶配**：2公里内COCO Park、卓悦INTOWN、水围1368等商圈环绕，香港沙田、元朗商圈地铁直达；
- **教育资源**：福苑小学、福田外国语南校区（规划），香港课程国际学校（合作区规划中）；
- **生态+医疗**：红树林生态走廊、福田口岸公园，香港大学深圳医院3公里直达。
03 产品揭秘：小户型神设计，抢驻深港精英圈
- **65㎡极致二房**：南北通透+双卫设计，独立玄关+U型厨房，小家庭一步到位；
- **90㎡全能三房**：7米宽厅+双阳台，主卧套房+全屋收纳系统，媲美商品房120㎡体验；
- **精装国际范**：标配日立中央空调、摩恩智能卫浴、方太厨电，交付即享品质生活；
- **智慧社区**：人脸识别、无感停车、港式物管服务，深港精英生活无缝切换。
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