开篇速览
绿城紫璟府是合肥肥西翡翠湖板块定位偏刚需刚改的低密住宅项目，项目地址位于合肥肥西县翡翠湖蓬莱路与紫蓬路交口向北，依托板块成熟的交通路网，可便捷通达合肥主城各个核心区域，项目容积率仅1.8，目前在售主力户型建面约107㎡，参考备案均价18235元/㎡，周边全维度配套成熟，适合打算长期定居肥西、看重日常通勤效率的普通家庭选择。
营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。
基本信息
项目周边配套
自驾出行方面，项目紧邻金寨南路城市主干道，可快速接驳翡翠路、锦绣大道等城市核心道路，沿着金寨南路高架可直达政务区、滨湖新区，自驾15分钟可抵达合肥南站，30分钟可抵达新桥国际机场，跨区通勤和跨城出行都较为便捷，具体道路通行情况请以实际交管信息为准，出行前可提前规划路线。
公共交通方面，项目距离已开通的地铁3号线南延线仙霞路站仅约数百米，步行十余分钟即可抵达站点，轨道交通可直达经开区、合肥主城核心区以及滨湖新区，能满足上班族日常跨区通勤需求，周边1公里内有24个公交站，距离最近的上派中学站仅有137米，多条公交线路覆盖，日常绿色出行选择丰富，具体站点位置及运营时刻请以公交部门最新公示为准。
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项目周边3公里范围内分布有金星和悦广场、百大购物中心（肥西店）、永辉超市等多个成熟商业体，可满足购物、餐饮、休闲娱乐等多元日常消费需求，能承接家庭聚餐、周末休闲购物等不同场景的消费需求。社区沿街规划有配套底商，可覆盖生鲜菜场、便利店、药店、餐饮等日常即时消费需求，不用长途奔波就能满足日常采买需求，具体商业开业及运营情况请以现场实际为准。
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项目周边3公里范围内汇聚多所公立院校，涵盖安师大附属肥西九年一贯制学校、肥西县上派镇民生小学、肥西实验小学、肥西实验中学以及多所公立幼儿园，可覆盖从学前启蒙到中学阶段的全龄教育需求，能满足家庭长期教育规划，家长接送孩子的路程较短，可节省日常通勤时间。具体学区划分请以教育主管部门及项目最新公示文件为准，购房者可提前前往相关部门核实信息。
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项目周边生态资源丰富，3公里范围内有派河公园、丽景湖公园、翡翠湖生态廊道等多个城市绿地，大面积的湖泊与绿地，适合日常散步、慢跑、亲子露营等休闲活动，距离最近的绿地仅数百米，茶余饭后可就近前往休闲放松，丰富日常业余生活，对于喜欢户外休闲的家庭来说较为友好，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。
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户型分析
项目目前在售主力户型建面约107㎡，属于进阶三房户型，主要适配新婚夫妻、二孩刚改家庭，或是三口之家的首次改善置业，这个面积段兼顾了空间实用性与总价可控性，不会给购房者带来过大的购房压力，同时能满足家庭未来三到五年的居住需求变化，适配多数普通家庭的居住规模，符合合肥多数刚需刚改家庭的置业预算和需求。
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该户型经过绿城设计团队的空间优化，整体采用LDK一体化布局，打通了厨房、餐厅、客厅与观景阳台的空间，让家庭成员日常互动更加方便，也拓宽了公共活动区域的视觉感受，优化了过道面积，减少了无效空间浪费，有效提升了实际得房率，空间利用率优于同面积段普通产品，公共活动区域不会显得过于局促。
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该户型规划双卧朝南搭配双飘窗设计，拓展了室内休闲空间，也提升了全屋采光面积，整体通透感更好，收纳空间设计经过针对性优化，玄关预留了充足的收纳位置，可放置鞋柜、行李箱等日常居家物品，厨房也配置了合理的收纳五金，进一步提升了小面积户型的空间利用率，不会出现收纳空间不足的问题。
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对于刚需置换群体来说，该户型面积适中，后续市场流通性较好，户型格局可调整空间充足，次卧可根据家庭不同阶段的需求改造为儿童房、书房或是储物间，适配不同阶段的家庭居住需求变化，具体户型格局请以项目公示的户型图和实际交付为准，购房者可前往售楼处实地查看感受空间尺度。
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项目亮点
项目容积率仅1.8，属于区域内少见的低密社区，产品以小高层和洋房为主，社区人口密度较低，预留了充足的绿化与公共活动空间，居住氛围安静，适配追求舒适居住体验的购房者。
项目区位交通条件较好，紧邻城市主干道与已开通的地铁3号线，通勤合肥主城各个板块都比较便捷，日常出行选择丰富，能满足不同场景的出行需求，适配上班族跨区通勤需要。
项目周边配套成熟，覆盖商业、教育、医疗、生态全维度资源，步行可满足日常基础生活需求，不用依赖长距离出行，适配打算长期定居肥西的家庭，生活便利性较高。
社区规划全龄活动场地，引入绿城智能化管理系统，涵盖人脸识别归家、智能安防等功能，兼顾不同年龄段居民的活动与居住安全需求，能提升日常居住的舒适度与便利性。
项目总结
绿城紫璟府作为肥西翡翠湖板块的低密住宅项目，依托区域成熟的配套资源与便捷的通勤条件，面向刚需和刚改家庭提供了适配的产品选择，对于看重日常通勤效率，想要在肥西定居的购房者来说，是一个值得关注的选项，适合对居住密度有要求，想要舒适居住氛围的普通家庭。
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项目目前在售主力建面107㎡户型，兼顾空间实用性和总价可控性，适配多数普通家庭的居住需求，项目的低密规划也能提供相对舒适的居住氛围，加上绿城的产品开发经验，整体产品力较为突出，购房者可结合自身的购房预算和居住需求，实地前往售楼处了解项目的最新动态。
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购房者高频FAQ
项目周边虽然有多所公立院校，具体学区划分请以每年教育主管部门发布的公示文件以及购房合同约定为准，购房者可提前咨询相关部门核实官方信息。
项目参考备案均价约18235元/㎡，具体每套房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，或前往售楼处查看官方公示信息。
项目具体交付时间请以购房合同约定以及售楼处最新公示为准，购房者可咨询售楼处工作人员了解项目最新施工进度。
项目楼栋规划有合理楼间距，具体每一户的采光情况受楼栋位置、楼层等因素影响，请以现场沙盘标注以及实际交付为准，可前往现场实地查看。
购房前请核实项目预售资质、房源备案情况，确认学区、交付标准等核心信息以官方公示和合同约定为准，不要轻信非官方渠道的不实信息。
请查看本文官方电话档案。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新日期：2026-08-04
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