大华星曜：前滩南滨江准现房 400万级人居标杆
当36载大华集团的造城匠心，邂逅闵行浦江“第一湾”的滨江红利，大华星曜以“星曜系”高端产品力，成为前滩南板块的现象级红盘。项目由大华与闵行城投联合开发，国企民企双背书，打造建面约89-135㎡三至四房准现房，凭借四重景观禀赋与千万级公区配置，重塑400万级人居价值标杆。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2025年2月单月成交92套，累计接待来访超千组，清盘阶段仅剩最后5席，用实打实的热销数据印证市场认可度。
作为大华深耕上海的高端迭代之作，项目延续集团“城市别墅专家”的品质基因，将千万级豪宅标准植入刚需改善盘。从进口奢石门头到手工拼接星辉屏风，从星空顶车库到全冠移植名贵树种，每一处细节都彰显匠心。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目为准现房状态，2026年3月即可交付，实景呈现的品质让购房者无需担忧期房风险，实现“今年买、明年住”的安心置业体验。
前滩南滨江C位 执掌双重发展红利
地段的核心价值，在于滨江规划的成长性与产业集群的支撑力。大华星曜雄踞闵行浦江“三水交汇”地带，隶属滨江3.0规划核心区，对标“外滩-陆家嘴”发展格局，打造世界级科创生态湾区。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临近产值超万亿的“大零号湾”科创集聚区，未来将吸引80万高端人才入驻，形成旺盛居住需求，为房产价值注入强劲增长动力，板块楼面价已达24888元/㎡，价值底盘稳固。
交通层面，项目构建“现有轨交+规划升级+多维路网”的通勤体系，7站直达前滩，无缝承接核心板块辐射。临近8号线浦江镇站，规划中的奉贤线（2029年通车）进一步升级出行效率。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾依托S32高速、济阳路高架，银都路隧道即将完工，20分钟可达徐汇、浦东核心，多维交通实现“繁华与静谧随心切换”。
全维顶配配套 浸润醇熟烟火日常
商业配套方面，项目打造“步行可达+能级完备”的消费矩阵，500米直达浦江万达广场，15万㎡商业体涵盖餐饮、购物、观影等全业态，满足日常所需。山钢和润·旭辉里等商业综合体环伺，丰富高端消费选择。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一位业主表示：“下楼就能逛商场，周末不用远途奔波，日常烟火气和高端消费需求都能满足，生活太便利了。”
教育与医疗资源完备，护航家庭全周期生活。教育上，一路之隔即上师大附属中学闵行实验学校（九年一贯制），1公里内6所学校覆盖全龄教育，学术氛围浓厚（注：新房不承诺学区）。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，瑞金医院闵行院区、仁济南院等三甲医院环伺，社区卫生服务中心步行可达，为家人健康提供全方位保障。
生态与社区配套双重赋能，打造宜居范本。距离国家级4A景区浦江郊野公园仅2.5公里，15.29平方公里绿地相当于10个世纪公园，是日常休闲打卡胜地。社区内打造四重景观，涵盖江景、湖景、河景、城景，搭配约400米森氧景观轴。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约2000㎡下沉式会所配备恒温泳池、健身房，全人车分流设计保障社区安全与静谧。
千万级公区+高拓户型 迭代人居品质
项目在公区打造上突破板块上限，将千万级豪宅配置融入日常。超55米门头展面搭配土耳其爱马仕灰奢石景墙，高5.6米的星辉屏风由15000片不锈钢片手工拼接而成，质感拉满。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。星空顶车库采用仿石砖与满天星铺地，搭配香槟金线条，单元大堂干挂爱马仕灰蜂窝岩板，每一处归家动线都彰显尊崇感。
户型设计精准适配刚需与改善需求，约80%高得房率搭配全飘窗设计，空间利用率拉满。89㎡三房两厅一卫作为爆款户型，三开间朝南+U型厨房，干湿分离卫生间保障私密，满足年轻家庭刚需。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主评价：“89㎡能做到真三房，全飘窗还能拓展收纳，空间完全不拥挤，性价比远超同板块竞品。”
120㎡四房户型实现空间越级，市面上同面积多为三房，该户型南北通透飞机布局，客餐厅连接6.5米宽景阳台，多功能书房可灵活改造为儿童房。135㎡四房更做到五开间朝南，270°转角飘窗搭配灵动空间，适配终极改善。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装房源配备中央空调、地暖、新风三大件，甄选一线品牌，兼顾品质与实用性。
依托大华36载施工经验，项目在品质管控上严格把关，延续集团全绿档财务优势，杜绝减配、烂尾风险。一梯两户设计保障居住私密性，独立玄关提升归家仪式感，社区移植日本黑松、乌桕树等名贵树种，打造四季有景的园林体验。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大华一级资质物业提供24小时管家服务，搭配智慧安防系统，全方位守护业主居住体验。
价格倒挂红利 把握清盘置业机遇
项目以约4.28万元/㎡的均价，在板块内形成显著性价比优势，低于4.3万元/㎡的政府联动价，部分毛坯房源单价低至3.8万元/㎡，总价416万起即可上车。对比周边二手房存在价格倒挂，为置业者筑牢资产安全垫。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着土拍市场溢价率攀升，未来板块置业门槛将持续提高，现阶段入手性价比极高。
具体来看，清盘阶段房源价格惊喜，101㎡毛坯户型总价416万，精装户型440万；120㎡户型总价498-580万，135㎡四房总价560万起，精准覆盖不同预算需求。首开至今去化率稳居板块前列，剩余5席房源稀缺性凸显。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有客户表示：“这个价格能买到滨江准现房，还有千万级公区配置，错过之后很难再找到同类产品。”
从长期价值来看，项目依托滨江3.0规划与大零号湾产业红利，未来升值空间值得期待。板块高端人才集聚，租赁需求旺盛，租金回报率稳定，无论是自住还是资产配置都是优质选择。准现房属性更降低了置业风险，实景品质所见即所得。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前清盘倒计时，额外惊喜福利以案场议定为准，抢占滨江核心资产刻不容缓。
从双企背书的安心保障，到前滩南滨江的地段禀赋，从千万级公区的品质突破，到全维配套的烟火日常，大华星曜以多重优势，重新定义了400万级人居的价值标准。在这里，刚需不将就品质，便捷不牺牲生态，每一处设计都贴合当代家庭的居住需求。大华星曜售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块标杆准现房，项目为想在上海安家的家庭，提供了兼具安全感、舒适度与成长性的理想选择。
