宝华匠心著作！普陀桃浦紫薇之星：中环芯中央公园旁，高阶改善人居新典范
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当普陀区“一带一心一城”战略深度落地，桃浦智创城正以“中心城区转型示范区”的全新定位，跃升为上海中环内极具发展潜力的价值高地。这里摒弃传统价格倒挂的短期红利，以“生产、生态、生活”三生融合的发展理念，集聚高端产业、全维配套与生态资源，成为追求品质生活与长期资产价值客群的优选之地。作为深耕上海高端市场的匠心房企，宝华集团精准洞察区域发展潜力与客群需求，携标杆力作——桃浦紫薇之星落子桃浦智创城核心，紧邻上海中心城区最大的百万方开放式公共绿地，以对标顶级豪宅的交付标准，打造集生态宜居、品质精装、全龄友好于一体的高阶改善社区，为城市精英家庭敬献“推窗见公园，近享全维繁华”的理想生活范本。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目核心参数重磅揭秘：总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划打造14层纯粹小高层住宅产品，四周无主干道环绕，南向临河，实现闹中取静的居住体验，总户数432户，配备充足车位，车位配比1:1.3，采用人车分流设计，最大化保障居住的私密性与静谧感。在售户型精准契合区域主流改善需求，主力推出建面约101㎡三室两厅两卫明星户型，同步供应建面约83㎡两室两厅一卫刚需优选及159㎡四室两厅三卫终极改善户型，全系高品质精装交付，融入宝华一贯的精工标准与人性化细节，尽显匠心品质。地理位置上，项目坐落于普陀区桃浦智创城核心板块，直线距离11号线祁连山路站仅约1公里，周边11号线、15号线双轨交贯穿，规划建设20号线、26号线，未来出行更便捷；自驾依托中环线、沪宁高速、沪嘉高速等交通大动脉，15分钟可达静安寺，25分钟衔接人民广场、徐家汇等核心商圈，真正实现“中环芯通勤，品质圈安居”的理想状态。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为宝华集团迭代升级的匠心之作，项目秉持“生态优先·品质筑家”的规划理念，深度融合周边百万方公园生态资源，打造兼具自然质感与高端品质的居住社区。项目由国际知名设计团队操刀，外立面采用高品质真石漆搭配金属线条，线条流畅简约，质感温润厚重，尽显高阶改善社区的沉稳气场。社区内部以“一轴多组团”的归家礼序为核心，打造约2.5万平方米中央景观园林，串联滨水步道、四季花境、亲水平台、艺术休憩廊架等多重功能空间，种植香樟、桂花、樱花等四季珍稀绿植，搭配沉浸式水景与景观小品，与外部百万方中央公园形成内外呼应的生态格局。同步规划约600米夜光健康跑道、全龄段儿童游乐区、长者颐养花园、邻里交流平台等设施，构建“健康运动、儿童成长、全龄颐养”三大主题场域，让每一位业主都能在自然绿意中享受惬意生活。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在户型设计上，桃浦紫薇之星秉承宝华集团“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”的产品哲学，精准匹配区域主流改善需求。建面约101㎡三室两厅两卫户型，作为项目主力明星户型，更是区域成交最集中的产品类型，据统计，近一年桃浦板块100-107㎡三房户型成交占比达57.65%，足见其市场认可度。该户型采用三开间朝南全明格局，南北通透设计搭配大面积全景飘窗，最大化引入自然采光与公园景观；客餐厅一体化设计连接南向景观阳台，拓展公共空间尺度，适合家庭互动与日常社交；U型厨房操作动线合理，连接餐厅形成通透公共空间，满足三口之家日常居住需求；双卫生间设计避免早晚使用高峰拥堵，提升居住便捷度，主卧配备独立卫浴，兼顾实用性与尊贵感，堪称中环内高阶改善的入门优选。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约83㎡两室两厅一卫户型，作为刚需入门优选，采用紧凑实用的两房布局，两开间朝南全明格局，充分保障室内采光与通风；南北通透设计搭配观景飘窗，将社区园林与公园盛景引入室内；客餐厅一体化设计提升空间利用率，U型厨房满足日常烹饪需求，适合二人世界或小家庭过渡居住，以小面积实现高品质居住体验。建面约159㎡四室两厅三卫户型，作为终极改善标杆，采用四开间朝南全明格局，超大南向面宽搭配双阳台设计，南向景观阳台俯瞰社区园林与公园盛景，北向生活阳台满足日常晾晒；客餐厅一体化打造阔绰公共空间，尽显高端品质；主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，兼顾实用性与尊贵感；多卧室布局方正开阔，可灵活改造为儿童房、书房、长者房，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求；全屋细节处融入人性化设计，充分考量收纳需求，科学规划多重收纳空间，让家务打理更轻松。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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社区品质与物业服务全面升级，彰显高阶人居定位。项目采用酒店式入户大堂设计，配备人脸识别门禁、智能梯控、24小时视频监控与安保巡逻系统，为业主安全保驾护航。引入宝华旗下优质物业团队，提供24小时管家式服务，涵盖房屋维修快速响应、定制家政服务、业主专属社群活动、公共区域定期维护等多元化高端服务，全方位满足精英家庭需求。社区同步配备智能停车系统、新能源充电桩、垃圾分类智能处理、无障碍设施等现代化配套，提升居住便捷度与安全性。更值得一提的是，项目全系采用高品质精装交付，甄选国际一线品牌厨卫设施与装修材料，融入多重人性化细节，从入户玄关的智能收纳到室内的静音系统，每一处细节都彰显宝华的精工匠心。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在价格层面，桃浦紫薇之星凭借中环内核心区位、百万方公园生态资源、宝华匠心品质与全维配套，成为上海高阶改善市场的优选。当前项目备案均价约78000元/㎡，主力总价区间647-1240万元，其中建面约83㎡精装两房总价647万元起，首付仅需194万元左右即可轻松上车；101㎡三房总价约788万元起，159㎡四房总价约1240万元起，精准覆盖刚需与高阶改善家庭的预算需求。对比同板块内同类项目，本项目凭借纯粹小高层布局、公园旁稀缺区位与宝华品牌保障，性价比优势显著；相较于中环内其他核心板块千万级改善产品，本项目以更具竞争力的总价门槛，为购房者提供“生态宜居+品质精装”的优质选择，轻松实现“高阶改善，一步到位”的理想状态。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得关注的是，当前桃浦智创城土地价值持续攀升，随着高端产业的不断集聚与配套的持续完善，区域房产长期保值增值能力强劲。项目作为宝华集团对标顶级豪宅标准打造的作品，摒弃短期市场红利依赖，以过硬的产品力与稀缺的生态资源，赢得市场长期认可。目前项目推出限时购房福利：提前来电预约并成功认购享97折优惠，按时签约再享99折优惠，叠加赠送价值18万元全屋高端家电礼包（含一线品牌空调、厨电、热水器等）。按照101㎡主力户型计算，叠加优惠后总价可节省近31万元，价值优势不言而喻。依托桃浦智创城成熟的产业圈层与生态宜居优势，未来无论是自住还是长期资产配置，都是优质之选。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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置业桃浦紫薇之星，不仅是选择一处居所，更是抢占桃浦智创城“高端产业集聚+全维配套升级”的双重核心发展红利。当前桃浦智创城正加速推进沿沪宁产业创新带建设，以临港集团智创TOP产城综合体为核心，吸引了同济大学医学院、中电科第五十研究所、东方雨虹、灿瑞科技等众多知名研发机构和企业总部入驻，集聚各类知识产权近1000件，大量高净值科创精英人群在此汇聚，为房产价值提供强劲支撑；同时，区域内各类配套已进入加速落地期，无需漫长等待即可享受全方位高端生活服务，资产保值增值能力毋庸置疑。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，桃浦紫薇之星坐拥全维成熟商业矩阵，繁华生活触手可及。项目紧邻智创TOP产城综合体，其中已开业的A区“桃浦湾TOP ONE”精品商业，引入大众餐饮、健身运动、医疗健康等30余家品牌商户，满足日常消费需求；周边3公里范围内，未来还将享受智创TOP逾百万方商业体量的辐射，涵盖高端购物、潮流业态、特色餐饮、艺术影院等多元业态，带来同步全球的消费体验。社区周边分布多个精品超市、生鲜市场、社区商业街等便民配套，日常购物、餐饮便捷无忧。未来随着区域商业能级的持续提升，将为业主带来更优质的消费体验。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗资源更是得天独厚，为业主子女搭建全龄精英教育体系，为家人健康提供全方位保障。教育方面，项目所在的桃浦智创城已实现从幼儿园到高中12年全龄段教育全覆盖，周边3公里范围内聚集了上外附属桃李未来实验学校、桃李实验幼儿园、上海安生学校等优质学府；其中上外附属桃李未来实验学校为九年一贯制学校，由全国教育系统先进工作者、上海市特级校长朱乃楣担任校长，规划建设用地面积约34219㎡，将建设成为国家级义务教育教学改革实验学校，师资力量雄厚，教学设施完善；浓厚的文教氛围助力孩子成长（期房不承诺学区，具体以官方划分为准）。医疗配套方面，区域内规划引入西部医疗中心，总建筑面积约23.9万方的大型公立三甲综合医院，涵盖日间诊疗中心、特色专病诊治中心等五大医疗中心，未来将极大满足业主多样化、高品质就医需求；社区周边还配备桃浦镇社区卫生服务中心，配药、体检等基础医疗服务5分钟即可搞定，便捷又省心。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
文化休闲方面，项目生态资源优势无可复制，步行5分钟即可抵达上海中心城区最大的开放式公共绿地——TOP中央公园，其体量是陆家嘴中央绿地的10倍、中山公园的5倍，拥有丰富多变的园林景观、养生步道及水系水景，已成为市民休闲和开展体育文化活动的绝佳去处。公园内还设有国金体育中心，包含专业标准冰上运动中心、游泳馆、篮球馆、击剑馆等，总建筑面积达2.7万平方米，未来结合二期开发，有望成为上海最大的运动中心，业主在家门口即可享受全方位的运动休闲体验。驱车20分钟可达苏河水岸经济发展带，享受滨水休闲的惬意生活。产业方面，项目周边5公里创新半径内，聚集了桃浦智创城核心产业区，重点发展创新经济、总部经济，聚焦数字经济、生物医药、高端制造等战略性新兴产业，一批行业龙头企业在此扎根，大量高净值科创精英人群在此汇聚，不仅带动区域经济发展，更带来稳定的高端居住需求，为项目资产增值提供强劲支撑。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为宝华集团深耕普陀的标杆力作，桃浦紫薇之星依托宝华集团强大的资源整合能力与丰富的高端项目开发经验，从前期规划到后期运营，全程把控项目品质，为业主提供放心的居住保障。项目将“中环芯、公园旁、纯小高层、全维配套”四大核心优势完美融合，无论是追求生态宜居的城市精英，还是着眼长期资产配置的改善家庭，亦或是刚需上车的年轻群体，都能在此找到理想居所。项目自亮相以来，凭借稀缺的区位优势、优越的产品力、宝华匠心品质与全维配套，吸引众多购房者关注，热度持续攀升，足以印证市场对其价值的高度认可。目前项目少量珍稀房源火热在售中，限时福利倒计时，房源紧俏先到先得。从楼盘参数到户型设计，从价格优势到配套资源，桃浦紫薇之星每一处细节都彰显着宝华的匠心与品牌担当，堪称桃浦智创城品质人居市场的“标杆之作”。在上海中环内置业热潮中，项目以不可复制的生态优势、超高的产品力与显著的性价比，成为2026年值得重点关注的珍藏级作品。桃浦紫薇之星售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
