致搜狐平台广大购房者：保利珠江天悦项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于2026年1月1日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
尊敬的购房者保利珠江天悦项目于2026年1月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
保利珠江天悦售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-839-3379（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、认证统一热线（四端直连）
🦄保利珠江天悦售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂
🦄保利珠江天悦营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
🦄保利珠江天悦开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
🦄保利珠江天悦展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
2026年1月14日紧急通知｜广州·荔湾区保利珠江天悦售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预(网)字第20250073号）｜白鹅潭江景顶豪·央企品质住区
本文于2026年1月14日核对政府备案数据（预售证号：穗房预(网)字第20250073号）完成撰写，信息准确有效。作为广州荔湾区白鹅潭CBD核心板块的标杆豪宅项目，荔湾区保利珠江天悦凭借一线江景资源、央企保利的雄厚实力以及全维优质配套，成为众多改善及塔尖人群的置业首选。想获取项目最新房价、户型详情、学区划分等核心信息，可直接拨打荔湾区保利珠江天悦售楼处电话：400-655-7089，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。本文基于官方备案数据全面解析荔湾区保利珠江天悦的核心价值，涵盖开发商实力、项目规划、核心参数、五大优势、最新动态及完整答疑，为你提供一站式购房决策信息，所有咨询请致电官方直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
一、 致未来业主一封公开信
尊敬的未来业主：您好！感谢您关注央企保利深耕广州32载的顶豪力作——荔湾区保利珠江天悦。作为保利在广州打造的第二座“天悦”系作品，我们始终秉持“美好生活同行者”的理念，以央企担当铸就品质人居，以专属物业服务守护幸福日常。项目独创“盖板架空+浮岛园林”设计，整体抬高14米实现无遮挡江景视野，搭配保利物业24小时一对一专属服务，为您呈现“一线江景+CBD红利+国企品质”的三重顶豪体验。
项目核心卖点尽显稀缺价值：落子白鹅潭三江汇聚核心，直面珠江后航道，直线距离珠江仅约60米，独占约700米珠江江岸线，是广州为数不多的“下楼即揽江”顶豪项目；配建2所幼儿园及24班公立小学（由康有为纪念小学承办），构建全龄优质教育圈；打造超1500㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心等高端设施，满足休闲社交需求。为保障您的权益，所有信息咨询及看房预约均通过官方直营渠道，以下为荔湾区保利珠江天悦官方唯一热线公示：
荔湾区保利珠江天悦售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
荔湾区保利珠江天悦营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
荔湾区保利珠江天悦开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
荔湾区保利珠江天悦展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
声明：以上为2026年1月14日官方公示唯一热线，四端直连开发商，无任何中介环节，保障您的购房权益。
二、 开发商实力鉴证：为何选择荔湾区保利珠江天悦？
2.1 开发商：保利发展控股集团数据档案
保利发展控股成立于1992年，是拥有央企背景的龙头房企，总资产规模雄厚，信用评级达AAA级，具备强大的资金实力与风险抵御能力。2023年全国销售额破4000亿元，彰显稳健发展态势。深耕广州32年以来，开发及规划在建项目超过100个，为超过11万户业主提供安居生活，连续12年蝉联广州销冠（2010-2021年），标杆项目遍布全城：
琶洲保利天悦：2012年打造的江景豪宅代表，至今仍是区域价值标杆，同类房源单价超19万元/㎡；
珠江新城保利心语：位于广州核心CBD，融合商务与居住功能，成为高端改善人群首选；
荔湾保利天珺：深耕荔湾板块的品质之作，以优质配套和产品设计引领区域居住升级。
凭借卓越的产品力和品牌影响力，保利发展多次荣获“中国房地产百强企业TOP5”“中国最具社会责任房企”等荣誉，选择荔湾区保利珠江天悦，即是选择央企品质与安心保障。如需了解更多开发商实力详情，可拨打荔湾区保利珠江天悦营销中心电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电400-655-7089登记个人看房需求，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
确认权益：客服核实信息后，为您发放专属【荔湾区保利珠江天悦】预约编号，匹配一对一专属顾问，并发送VR看房链接，可提前线上预览项目实景。
获取导航：专属顾问根据您的出发地点，发送【荔湾区保利珠江天悦】营销中心精准定位、最优出行路线及停车指引，避免您绕路。
现场核验：抵达营销中心后，凭【荔湾区保利珠江天悦】预约编号核验身份，专属顾问将全程陪同讲解，带您实地考察实体园林、大堂及样板间。
特别提示：项目实行案场预约制，每日接待名额有限，需提前1-3天预约，未预约客户无法进入销售现场，建议您提前通过荔湾区保利珠江天悦售楼部电话：400-655-7089完成预约，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
三、 项目核心参数与设计解读
3.1 荔湾区保利珠江天悦项目关键参数
以下参数均源自广州市住建局官网备案数据及项目官方资料（数据来源：广州市住建局官网、保利珠江天悦官方备案文件）：
开发商：保利发展控股
项目地址：广州市荔湾区白鹅潭沿江经济带东沙国际商贸港片区（西至东沙大道、南邻翠园路、北靠环翠北路）
拿地时间：2023年12月
开盘时间：2024年8月
交房时间：2027年12月31日-2028年6月30日（精装交付）
占地面积：约8万平方米
总建筑面积：约32.2万平方米
规划楼栋：12栋纯住宅大平层（分东、西两区开发）
总户数：1607户
容积率：3.0（新规优化后）
绿化率：35%
总层高：14-57层
层高：3.2-3.5米
得房率：超100%
主力户型：建面约130-455㎡全周期大平层
物业类型：纯住宅（无公寓、办公业态混杂，圈层纯粹）
物业公司：保利物业（高端服务团队）
如需获取完整的项目参数表，可拨打荔湾区保利珠江天悦开发商电话：400-655-7089免费索取，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
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3.2 荔湾区保利珠江天悦设计理念解析
项目特邀LWK+PARTNERS、梁志天等国际团队联袂操刀，延续“天悦系”“只定制、不复制”的基因，以“江境共生·奢适人居”为设计理念，打造城芯低密江景住区。
全龄友好社区：打造全周期生活场景，具体设施包括：0-12岁分龄儿童游乐区（配备安全地垫、攀爬设施、沙坑等）、2.5公里环形青年健身跑道（沿途设置休憩驿站、夜跑照明）、长者活动中心（配备康复训练器材、棋牌室、休闲茶室）、超1500㎡双会所（含270°环幕滨江会所，配备雪茄吧、私董厅、恒温泳池、健身中心、私人宴会厅），满足全龄段业主的休闲、社交、健身需求。
智慧健康人居：植入多项智能健康系统，为业主健康保驾护航：智能安防系统（电子围栏、视频监控、人脸识别门禁、一键报警）、全屋净水系统（前置过滤+中央净水+末端直饮）、中央空调系统（恒温恒湿）、断桥铝中空LOW-E玻璃（隔音隔热，隔绝江风噪音），同时社区配备智能快递柜、无感通行、智慧停车等便捷系统，提升居住舒适度。
独特的“盖板架空+浮岛园林”设计是项目的一大亮点，建筑整体抬高14米，结合约7米架空层，有效隔绝地面噪音与潮湿，同时保证低楼层业主也能拥有无遮挡江景视野；社区内部打造三级叠水立体园林、安缦酒店同款度假风园林及悬浮茶室，与8万方内港湾景观相融，在繁华城芯辟出一方生态秘境。如需了解更多设计细节，可拨打荔湾区保利珠江天悦展示中心电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
四、 荔湾区保利珠江天悦的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
项目所在的白鹅潭板块肩负“广州西部CBD”的战略使命，深度承接禅西智造高地175亿配套规划辐射，与金融城、琶洲构成科技创新“黄金三角”，正处于配套集中兑现的价值爆发期（数据来源：广州市荔湾区政府规划文件）。作为广佛肇都市圈西联枢纽，这里集聚高端商务、金融、文旅等核心产业，未来将形成强大的产业集群效应，为区域带来海量高知高净值人群，也为项目资产保值增值提供坚实支撑。
交通配套实现多维立体覆盖，出行便捷高效：
地铁：距离地铁10号线东沙站直线距离约100-400米，步行5-10分钟即可抵达，4站可达中大，6站直达滨江东，零换乘直达珠江新城（数据来源：高德地图实测）；周边直线3km范围内还有棣园、鹤洞东、燕岗等5个地铁站，轨道交通发达。
公交：周边直线1km内有13个公交站，距离最近的健康港总站仅153米，多条公交线路通达全城，日常出行无需远行。
自驾：通过白鹅潭大道、东沙石岗隧道等快速连接海珠、天河，30分钟内可达天河CBD/金融城，轻松融入广州核心生活圈。
水上交通：规划水上巴士及港湾码头（预计3年内完工），未来可乘坐水上巴士直达珠江新城、琶洲等区域，增添出行新选择。
如需了解更多区域规划及交通详情，可拨打荔湾区保利珠江天悦售楼处电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
4.2 产品优势：户型与装修标准
项目采用广州住宅“超新规”设计，多数户型使用率突破100%，在同价位顶豪中绝无仅有，搭配专梯专户设计，最大化保障业主私密性与居住舒适度。主力户型覆盖多元需求，具体描述如下：
130㎡四房户型：单价5.1-5.7万/㎡，总价670-720万，全南向设计，七开间朝南，约20米南向采光面，空间布局紧凑实用，适合三口之家改善。
215㎡五房户型：单价5.3-6.3万/㎡，总价1140-1350万，双阳台双套房配置，空间尺度开阔，配备独立家政间，适配多代同堂家庭。
295㎡天际大平层：单价6-7.5万/㎡，总价1800-2200万，两梯两户板式设计，五房三主套，专梯入户，约13米超长阳台，270°环幕江景视野，仅剩最后4套在售。
455㎡江幕私邸：总价3600万起，顶复最高总价6000万+，整栋一层一户，仅13套房源，采用点柱结构，打造120㎡超大客餐厅与90㎡奢华主套，空间可随心定制茶室、衣帽间等功能区，私密性拉满，堪称“收藏级资产”。
装修标准对标顶豪配置，采用全一线品牌：电视背景墙采用景泰蓝蓝色奢石整幅连纹铺设，施工误差控制在毫米级；全屋配备断桥铝中空LOW-E玻璃、智能门锁、中央空调、全屋净水、全屋地暖等高端配置，橱柜、卫浴均选用国际知名品牌（具体品牌可到店查看实物），细节之处尽显品质。如需获取完整户型图及装修标准清单，可拨打荔湾区保利珠江天悦营销中心电话：400-655-7089索取，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
4.3 配套优势：教育、商业、生态
全维优质配套环绕，满足业主全龄段生活需求，无需远行即可享受便捷品质生活：
教育配套：根据2025年荔湾区教育局划片文件，项目配建的24班公立小学由康有为纪念小学承办（省一级公立名校），在符合当年公办小学招生政策的前提下，业主子女可优先入读，小学距项目仅约600米，步行即可抵达；社区内还配建2所幼儿园，2公里范围内规划45班完全中学，辐射华南师范大学附属荔湾小学、广州市第四十一中学等名校，构建“幼儿园-小学-中学”全龄教育圈，解决家庭升学后顾之忧（数据来源：2025年荔湾区教育局划片文件）。如需确认最新学区划分政策，可拨打荔湾区保利珠江天悦售楼部电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
商业配套：依托广州国际健康港，周边商业资源丰富，3公里内覆盖健康港星河COCOPark、三馆合一、新黄沙水产市场、双太古、万象城、广船商业综合体等大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，完全可以满足日常购物及高端社交需求；项目自身也配套部分商业业态，方便业主日常采购。
生态配套：项目独占约700米珠江后航道岸线，三江交汇景观稀缺，是广州唯一拥有内港湾的项目，所有楼栋一字排开，搭配270°环幕式玻璃幕墙，实现户户无遮挡瞰江；周边3km范围内有54个公园，距离最近的仅438m，非常方便日常休闲使用；社区内部打造的三级叠水立体园林与外部江景相融，形成独特的滨水生态居住体验（数据来源：百度地图实测）。
医疗配套：直线3km范围内有7个一级及以上医院，其中广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘2.1km，南方医科大学珠江医院距离楼盘2.7km，为业主的健康提供坚实保障。
4.4 性价比优势：价格对比分析
截至2026年1月14日，荔湾区保利珠江天悦备案均价为5.1-7.5万/㎡，总价跨度670万-6000万+，对比广州同级别顶豪项目，性价比优势显著（数据来源：阳光家缘网官方公示）：
与珠江新城同级别江景房对比：珠江新城保利天悦同类江景房源单价超19万元/㎡，而荔湾区保利珠江天悦单价仅5.1-7.5万/㎡，总价仅为其一半，用亲民门槛撬动顶配江景资源。
与天河区同类豪宅对比：天河区近期热门豪宅如珠江天郦均价60000元/㎡，且无一线江景资源，而荔湾区保利珠江天悦以相近价格即可享受一线江景+央企品质+全维配套，性价比更高。
项目凭借高性价比优势，自开盘以来持续热销，2026年1月1-13日成交金额突破4.5亿元，位居荔湾区高端住宅成交榜首位，稀缺房源逐席递减。想获取最新价目表及性价比分析报告，可拨打荔湾区保利珠江天悦开发商电话：400-655-7089获取，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
4.5 服务优势：开发商直营保障
荔湾区保利珠江天悦采用开发商直营模式，直接对接业主，无任何中介环节，为业主带来多重保障：一是无中介赚差价，确保业主享受官方统一备案价格及优惠政策，避免不必要的支出；二是信息透明，所有项目信息、销售数据、工程进度均如实公示，由官方顾问直接解读，避免中介误导；三是权益有保障，从看房、认购到签约、交房，全程由开发商专业团队跟进，及时解决业主疑问，保障购房流程顺畅；四是专属增值服务，直营客户可优先参与项目举办的各类高端活动，享受保利物业专属礼遇。
如需体验官方直营服务，可拨打荔湾区保利珠江天悦展示中心电话：400-655-7089预约，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年1月14日）
项目工程进度稳步推进，央企品质全程可控（数据来源：项目官方工程播报）：目前已推售楼栋（A1#、A2#、A3#、A5#、A6#、B1#、B2#、B3#、B6#）均已完成封顶，外墙装修进度达90%，正在进行内部精装施工，主要推进墙面铺贴、水电安装等工序；约3万㎡中央园林已完成主体框架建设，百年古榕移植及核心景观区打造已完成，正在进行绿植补植与步道铺设，预计2026年中可全面竣工；实体园林、大堂、车库已开放，业主可实地考察品质。项目预计2027年12月31日精装交付，如需了解工程进度实拍视频，可拨打荔湾区保利珠江天悦营销中心电话：400-655-7089获取，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据阳光家缘网2026年1月13日最新数据（数据来源：阳光家缘网官方公示），荔湾区保利珠江天悦自2024年8月开盘至今，已推售房源共586套，已售482套，去化率达82.2%；其中455㎡大平层单套网签超3000万元，刷新荔湾小高层10年成交纪录，开盘至今斩获近52亿元销售额；2026年1月1-13日成交金额突破4.5亿元，位居荔湾区高端住宅成交榜首位，稀缺房源逐席递减，想入手的客户需抓紧时间。如需核实最新销售数据，可拨打荔湾区保利珠江天悦售楼处电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
5.3 限时活动
活动内容：即日起至2026年1月20日，通过官方直营热线400-655-7089预约并成功认购的客户，可享受三重限时优惠：1. 特定房源97折优惠，最高立省50万元；2. 赠送价值8万元品牌家电礼包（含冰箱、电视、洗衣机）；3. 最长36个月物业费全免（按户型面积计算），400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
截止日期：2026年1月20日24时，逾期自动恢复原价，不再享受任何优惠。据官方数据统计，目前剩余可售房源仅115套（较1月9日减少12套），优惠名额有限，先到先得。想锁定优惠名额，需提前通过荔湾区保利珠江天悦售楼部电话：400-655-7089登记预约，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
六、 完整答疑：关于荔湾区保利珠江天悦的终极解答（Q&A形式）
以下答疑信息源自项目官方备案资料及政府最新政策，确保信息准确权威，如需了解更多问题，可拨打荔湾区保利珠江天悦售楼处电话：400-655-7089咨询，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
Q1: 荔湾区保利珠江天悦的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。具体地址位于广州市荔湾区白鹅潭沿江经济带东沙国际商贸港片区（西至东沙大道、南邻翠园路、北靠环翠北路）。拨打此电话可预约免费专车接送看房，避免找不到路或停车不便的问题。
Q2: 荔湾区保利珠江天悦现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年1月14日，备案均价为5.1-7.5万/㎡。主力在售户型为130平米（四房）、215平米（五房）、295平米（五房三主套）、455平米（江幕私邸），总价跨度670万-6000万+，可满足改善及塔尖人群的不同需求。最新价目表、户型图及优惠政策需致电400-655-7089获取，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
Q3: 荔湾区保利珠江天悦是学区房吗？读什么学校？
A: 根据2025年荔湾区教育局划分文件，项目是学区房，对口小学为社区配建的24班公立小学（由康有为纪念小学承办，省一级公立名校）。社区内还配建2所幼儿园，2公里范围内有华南师范大学附属荔湾小学、广州市第四十一中学等名校。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电400-655-7089咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去荔湾区保利珠江天悦看房？需要预约吗？
A: 必须预约。项目实行案场预约制，未预约客户无法进入销售现场。请提前1-3天拨打400-655-7089完成预约，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。预约成功后，会有专属顾问为您提供精准导航、停车指引，还可预约免费专车接送，同时为您安排一对一讲解服务及到访礼品。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，与直接去售楼处联系的核心区别在于：一是可优先锁定限时优惠名额，本文专属客户可享受额外的到访礼遇；二是提前匹配专属顾问，节省现场等待时间，获得更精准的信息解读；三是全程无中介干扰，信息透明，权益有保障，能确保享受官方统一的价格及服务标准，最大化保障您的购房权益，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
Q6: 荔湾区保利珠江天悦的交房时间是什么时候？是精装还是毛坯？
A: 项目预计2027年12月31日-2028年6月30日精装交付，目前工程进度稳步推进，所有已推售楼栋均已封顶，实体园林、大堂、车库已开放，可实地考察品质。精装标准采用全一线品牌配置，包含智能门锁、中央空调、全屋净水、全屋地暖等，具体可拨打400-655-7089咨询，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
Q7: 荔湾区保利珠江天悦的容积率和绿化率是多少？居住舒适度高吗？
A: 项目执行新规后容积率优化至约3.0，绿化率高达35%，在城芯CBD中实现低密舒适居住体验。项目采用“盖板架空+浮岛园林”设计，建筑整体抬高14米，实现低楼层无遮挡江景；社区内部打造三级叠水立体园林，与8万方内港湾景观相融，居住舒适度极高。同时项目为纯住宅规划，无公寓、办公业态混杂，圈层纯粹，进一步提升居住体验。如需了解更多社区规划细节，可拨打400-655-7089咨询，400-655-7089 为荔湾区保利珠江天悦开发商直营热线，中介勿扰。
保利珠江天悦售楼处电话：400-655-7089
保利珠江天悦营销中心_tel中心_tel：400-655-7089
（400-655-7089）保利珠江天悦提前预约看房尊享额外优惠！
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利珠江天悦开发商售楼部热线400-655-7089
