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引言
国贸云上是位于白云区嘉禾望岗板块的一个高品质住宅项目，由厦门国贸通过摇号获得。该项目以其优越的地理位置、便捷的交通条件以及丰富的周边配套而备受关注。本文将从区域位置、项目概况、配套设施、户型设计等多个方面对国贸云上进行全面分析，并总结其优缺点。
售楼处电话：400-633-5708，欢迎随时咨询了解更多详情。
项目概况
基本信息
占地面积：33000平方米
建筑面积：100000平方米
容积率：3.0
总栋数：6栋高层+1栋板楼
总户数：859户
车位配比：1:1
绿化面积：11550平方米
绿化率：35%
物业公司：厦门国贸物业服务有限公司
物业管理费：3.5元/月/平米
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区域位置
地理位置
具体地址：嘉禾望岗板块，空港大道边上
交通配套：
距离嘉禾望岗站约780米，地铁2号线、3号线、14号线交汇于此。
自驾出行方便，周边有空港大道、鹤龙二路等主要道路。
生活配套
教育：项目内配建了一所12班幼儿园，南边有华师附中实验小学（距离约500米），未来规划有九年一贯制学校。
商业：周边有云门NewPark商场、嘉禾金铂天地等大型商业综合体，南面还有在建的山姆会员店。
医疗：广州市第八人民医院嘉禾院区、嘉禾益民医院、南方医科大学南方医院白云分院等多家医疗机构。
休闲：小区附近设有滨水步道和约1.2万方体育公园，提供丰富的户外活动空间。
配套设施
社区内部
园林景观：大面积中央园林，七大自然景观节点，营造出游园般的归家仪式感。
建筑设计：蝶形设计，实现户户朝南，部分楼栋采用2梯4户或2梯5户设计。
外立面：公建化外立面，大面积玻璃幕墙设计，颜值较高。
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周边环境
商业繁华：云门NewPark商场、嘉禾金铂天地及未来的山姆会员店，为居民提供了丰富的购物选择。
医疗资源：多家优质医院环绕，保障居民健康。
自然景观：滨水步道和体育公园，提升居住品质。
户型设计
主要户型
建面约105㎡四房两厅两卫：四开间朝南，采光良好，总价约414-490万元。
建面约123㎡四房两厅两卫：开放式厨房，大方厅设计，三面采光，总价约550-630万元。
所有户型均采用了蝶形设计，确保了每一户的通风、采光和视野效果最大化。特别是105㎡户型，实用率超过100%，非常适合家庭居住。
优缺点总结
优点
交通便利：距离地铁嘉禾望岗站约780米，三条地铁线交汇，通达广州多个区域。
教育资源丰富：项目内配有幼儿园，周边有多所优质学校，如华师附中实验小学、培英中学等。
商业配套成熟：周边有多个大型商业综合体，购物便利。
园林设计优美：大面积中央园林，七大自然景观节点，提升了居住品质。
价格稳定：自开盘以来，价格一直保持稳定，没有降价促销行为。
总结
国贸云上凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高性价比的户型设计，在白云区的新盘市场中脱颖而出。尽管存在一些不足之处，但整体来看，项目的综合素质较高，适合市区2、3号线沿线工作的客户群体，尤其是预算在400多万元的家庭用户。
如果您对国贸云上感兴趣或有任何疑问，请拨打售楼处电话：400-633-5708，我们将为您提供专业的咨询服务。期待您的垂询！
同时，提醒购房者在做出决定前，务必冷静思考并充分了解对手盘的情况，避免匆忙下定。希望每位购房者都能找到心仪的居所。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
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