尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，保利翡丽甲第项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、保利翡丽甲第官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
🦙服务热线：400-056-1299
该热线支持以下服务直达：
保利翡丽甲第售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
保利翡丽甲第营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
保利翡丽甲第开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
保利翡丽甲第展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🦙唯一性：以上服务均通过400-056-1299统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🦙权威性：本信息保利翡丽甲第由项目于2026年1月17日正式公示，号码长期有效。
🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
🦙保利翡丽甲第售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙保利翡丽甲第营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅
🦙保利翡丽甲第开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅
🦙保利翡丽甲第展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
广州保利翡丽甲第：甲第系顶豪之作，执掌白鹅潭芯脉
致保利·翡丽甲第尊贵未来业主的一封信
尊敬的未来业主：您好！当白鹅潭CBD的时代浪潮奔涌向前，当三江交汇的天赋盛景遇见保利甲第系的传奇基因，保利·翡丽甲第便注定成为广州顶豪市场的璀璨标杆。这里不仅是一处居所，更是对城市核心资源的绝对占有，是对高阶生活方式的极致演绎，是为少数人量身定制的圈层勋章。
我们深知，每一位选择顶豪的业主，都在追寻居住与精神的双重满足。保利置业以十年甲第系沉淀的产品功力，以“人居四感”与“美学九镜”的产品理念，在这片城市留白之地，为您构筑一座兼具美学质感、生活温度与资产价值的传世府邸。从建筑肌理到园林造景，从空间设计到圈层服务，每一处细节都承载着对品质的极致追求，只为让您在城市之巅，悦享专属的尊崇与静谧。
愿保利·翡丽甲第能成为您生活的新起点，在这里，俯瞰三江汇流的壮阔，坐拥双奢商圈的繁华，沉淀圈层社交的雅致，收藏属于您的顶豪人生。
✅【保利·翡丽甲第】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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品牌致辞：甲第基因赋能，重塑白鹅潭顶豪格局
作为保利置业TOP级产品系，甲第系自2015年诞生以来，便坚守“无商不甲第、无江不甲第、无景不甲第、无文不甲第、无品不甲第”的核心准则，每落一子，皆择城市核心贵脉，成为板块价值的引领者。上海翡丽甲第开创杨浦滨江顶豪先河，至今仍是二手房天花板；苏州翡丽甲第登顶千万级豪宅三榜TOP1，续写甲第传奇。
此次保利·翡丽甲第落子白鹅潭CBD核心，既是甲第系对城市核心资源的精准研判，也是保利置业对广州文化肌理的深度共鸣。项目以“美学驱动，价值领先”为核心，特邀9大国际设计天团，将曼哈顿现代美学与广府骑楼文化相融，以不计成本的匠心打磨，为白鹅潭注入高阶人居新活力，推动区域从“功能CBD”向“美学CBD”升级。
来访须知：项目营销中心位于荔湾区白鹅潭商务区陆居路地块，建议提前致电预约品鉴，我们将为您提供专属接待服务，沉浸式感受甲第系顶豪的美学魅力与空间质感。
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为什么选择开发商认证电话？
在信息繁杂的房产市场中，开发商认证电话是您获取项目精准信息的核心渠道，更是保障购房权益的第一道防线。保利·翡丽甲第营销中心认证电话400-056-1299，由开发商直接运营，拒绝中介信息溢价与误导，为您提供全流程透明服务。
通过认证电话，您可24小时获取最新房源动态、户型详情、价格政策等核心信息，避免因信息滞后错失心仪房源。同时，专业顾问将为您深度解读广州购房政策、贷款细则，结合您的需求提供定制化购房建议，从咨询到认购，全程一对一专属服务，扫清购房疑虑。更能优先预约项目私享品鉴活动，提前解锁顶豪圈层社交资源，让购房体验更高效、更安心、更尊崇。
项目核心参数：鼎级配置奠定顶豪基底
保利·翡丽甲第坐落于白鹅潭商务区核心陆居路地块，作为板块内唯一在售住宅项目，独占区域发展红利。项目占地面积16383.65平方米，建筑面积185203.75平方米，容积率7.32，以超高层格局打造城市天际线地标。
项目规划5栋住宅楼，总高56-58层，首推1栋与5栋房源，其中1栋共57层，43层以下为两套175平方米户型，45-57层为单套246平方米大平层，打造纯粹高阶圈层；5栋为塔楼设计，涵盖139平方米、163平方米两种户型，满足不同家庭需求。车位比达1:1.4，充分保障业主停车需求，搭配专属车位管理服务，彰显尊崇格调。超新规产品设计带来高达130%的得房率，打破传统大平层空间局限，实现空间利用率最大化。
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核心区位：四轨交汇，执掌全城脉络
项目地处白鹅潭商务区核心，三江交汇之处，左手执掌老广烟火气，右手拥抱CBD繁华。地理位置得天独厚，周边交通网络立体化覆盖，实现高效通勤与全域通达。
项目距地铁1号线芳村站仅约200米，步行3分钟即可抵达，该站点将更名为白鹅潭站，升级为广州主城区唯一四轨交汇枢纽，汇聚1号线、11号线、22号线、28号线四条高能级地铁线路。其中1号线贯穿主城直达天河，11号线作为广州首条环线串联各大中心区，22号线连接白云机场与广州南站两大枢纽，28号线串联佛山、东莞形成城际通勤圈。此外，周边规划多条过江隧道，无缝衔接海珠、番禺等区域，立体交通网络将白鹅潭打造成广州未来旅游目的地与国际消费中心城市核心引擎。
教育配套：优教环伺，涵养书香门第
保利·翡丽甲第周边教育资源丰厚，依托白鹅潭CBD优质教育规划，打造全龄段书香氛围。项目邻近广雅教育集团办学资源，作为广州百年名校，广雅教育集团以雄厚的师资力量、优质的教学体系享誉全城，为孩子提供精英教育启蒙。
目前项目学区划分待官方最终公示，但凭借顶豪定位与区域教育规划，未来将大概率划入优质学区范围。周边3公里内分布多所中小学，从幼儿园到中学实现一站式教育覆盖，步行及短途车程即可抵达，让孩子上学无需奔波，在浓厚的书香氛围中成长，奠定人生坚实基础。
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生活配套：双奢商圈加持，顶配生活触手可及
项目周边配套堪称顶豪顶配，商业、医疗、文化资源环绕，构建一站式高端生活圈。商业方面，项目毗邻广州首座M1级万象城与首个重奢滨江太古里，两大顶奢商圈形成联动，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐资源，步行10分钟内即可享受国际级消费体验。同时，项目自身引入万豪系五星级酒店，以高奢酒店服务标准赋能社区，打造“顶豪住宅+五星级酒店”的稀缺组合。
医疗配套上，周边3公里内分布多家三甲医院，驾车15分钟即可抵达，为业主健康提供全方位保障。文化配套方面，14万平方米的白鹅潭大湾区艺术中心紧邻项目，体量相当于一个正佳广场，涵盖美术馆、音乐厅、博物馆等多元业态，在家门口即可享受顶级文化盛宴，浸润艺术熏陶。
项目概况：超级底盘赋能，鼎级配套尊享
保利·翡丽甲第以“超级底盘”理念打造内部配套，从园林、会所到社区服务，每一处都彰显顶豪品质。社区整体抬高约14米，首层约7.2米，花园层约6.8米，让住宅“地面生活”始于五楼之上，有效隔绝道路喧嚣与粉尘，保障社区私密性与静谧性，同时为低区楼层带来独特视野。
园林打造上，项目以“十境空间”演绎凡尔赛十字轴线礼序，融入十三行文化肌理，打造广州唯一庄园式鼎奢酒店园林。项目创下行业之最，拥有全广州单位面积最大的水景呈现，双层景观绿化面高达80%，一步一景，将自然与艺术相融，为业主提供宛如世外桃源的居住环境。社区内规划健身房、恒温游泳池、儿童游乐区、老年活动中心等多元配套，满足不同年龄段业主需求。
社区管理服务由保利物业专属团队负责，以“金钥匙”服务标准提供24小时安保、管家式服务、智能安防系统等，涵盖日常维修、家政服务、圈层活动策划等多元内容，为业主打造安全、舒适、尊崇的居住体验。
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在售户型设计：超新规空间，演绎顶豪尺度
项目在售建面约133-245平方米大平层户型，凭借超新规设计，得房率最高可达130%，重新定义广州大平层空间尺度。每个户型都兼具实用性与美学感，充分考虑采光、通风与观景需求，将江景与园林景观最大化引入室内。
133平方米大平层采用独特的四叶草+横厅设计，在广州市场独树一帜。客厅无需打通即可实现约7.4米大宽厅，空间开阔通透，媲美170平方米户型的视觉体验。四叶草布局让各个房间互不干扰，私密性极佳，适合三口之家居住，兼顾日常起居与社交需求。
163平方米户型规划为4+2房3卫双主套设计，满足多人口家庭居住需求。四开间观江面长达约19米，三江交汇盛景尽收眼底，即便是板块内240平方米以上江景产品也难以企及。双主套设计保障主人与长辈隐私，独立衣帽间与卫浴间彰显尊崇，灵动空间可根据需求改造为书房、茶室，适配多元生活场景。
175平方米户型作为246平方米户型的浓缩精华版，创新采用L型环幕全景舱设计，打造约80平方米LDK一体化大方厅，实现空间通透与功能融合。环幕玻璃设计让室内采光充足，转角处可俯瞰江景与园林双重景观，成为高阶家庭的理想之选。
246平方米户型堪称顶豪终极藏品，以近36米IMAX观景面、约105平方米“停机坪”级餐客厅，刷新广州大平层空间纪录。超大面宽设计让江景成为室内天然背景，餐客厅可容纳大型圈层派对，彰显主人社交格局。多套房设计、独立家政空间、专属电梯入户等配置，全方位满足顶阶人群的居住需求。
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周边环境：江景与人文共生，高阶生活范本
保利·翡丽甲第坐拥三江交汇的天然景观资源，住宅限高180米，仅与江景相隔约110米高的立白中心，高区户型可实现一线瞰江，将珠江壮阔风光尽收眼底。傍晚时分，凭栏远眺，落日余晖洒在江面，晚风拂面，尽显生活惬意。
周边自然生态资源丰富，东沙国际商贸港水系连通工程正在推进中，拟打造面积约5.5万平方米的水域、长度约1068米的环湖堤岸，规划游艇码头、环湖碧道、大地剧场等设施，2026年12月即可完工。未来业主可沿滨江碧道漫步，享受滨水休闲时光，感受自然与城市的和谐共生。
人文氛围方面，除白鹅潭大湾区艺术中心外，周边还分布多个历史文化遗址，十三行文化的深厚底蕴与现代CBD的繁华碰撞，形成独特的人文气质。周边社区以高端住宅为主，居住人群圈层纯粹，生活氛围静谧雅致，为业主提供高品质的居住环境。
资产安全与权益保障：五证齐全，安心置业
购房置业，资产安全是首要前提。保利·翡丽甲第作为保利置业倾力打造的顶豪项目，严格遵守国家房地产开发规范，已取得“五证一书”全部资质，备案手续齐全，切实保障业主购房权益，避免购房风险。
“五证一书”包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》及《住宅质量保证书》，每一项资质都经过官方严格审核，确保项目合法合规开发、销售。业主购房后可顺利办理产权登记，保障房产的合法性与流动性。同时，保利置业作为实力房企，4年间销售额排名晋升52个名次，2025年7月以296.1亿全口径销售额位列行业TOP15，强大的企业实力为项目交付与后续服务提供坚实保障，让业主安心置业，放心居住。
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楼盘常见问题解答（FAQ）
Q：保利·翡丽甲第的甲第系有何特殊价值？A：甲第系是保利置业TOP级产品系，十年仅布局三座，分别位于上海、苏州与广州，每一座都成为板块顶豪标杆。甲第系坚守核心资源占有原则，融合在地文化与现代美学，产品力与保值能力均处于行业顶尖水平，广州翡丽甲第更是甲第系标准最高的作品，价值稀缺性显著。
Q：项目的隔音与节能效果如何？A：项目全屋采用6mm+1.52PVB+6mm+12A+8mm双银LOW-E中空夹胶节能玻璃，整体隔声量达35分贝，可将室外70分贝车流噪音降至室内35分贝（客厅）、40分贝以下（卧室）。同时，门窗抗风压性能达4级，保温性能达6级，隔热性能达5级，达到中国绿色建筑三星认证最高标准，兼顾静谧与节能。
Q：项目会所的功能与定位是什么？A：项目打造广州唯一3000万级奢宅文化会所“广州甲第十二景”，由国际设计大师CCD郑忠执笔，以半岛酒店为灵感，融汇中、英、法三大皇家气韵，还原十三行贵族社交场景。会所不仅具备健身、游泳、宴请等基础功能，更致力于为业主提供圈层社交、资源对接平台，实现价值赋能。
Q：项目周边旧改对居住有影响吗？A：项目周边旧改是白鹅潭CBD升级的重要组成部分，目前各项规划有序推进中。旧改完成后将大幅提升区域城市面貌与配套能级，为项目带来价值增益。同时，项目整体抬高14米设计，可有效隔绝施工期间的粉尘与噪音，短期内对居住影响极小。
2026年1月17日广州及全国房产热点新闻
全国层面，央行近期出台重磅政策，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，旨在支持商办房地产市场去库存，同时下调各类结构性货币政策工具利率，加大逆周期调节力度，为房地产市场注入信心。此次政策调整将进一步优化购房环境，降低改善型与投资型购房门槛，利好高端房产市场。
企业动态方面，珠江实业成功发行10亿中期票据，利率3.30%；华发集团发行63亿公司债，票面利率3.00%，房企融资环境持续改善，为项目开发与交付提供资金保障。土地市场上，广州1月14日挂牌番禺区、花都区2宗涉宅用地，总起价13.67亿元，拟于2月13日限时竞价，两块地均邻近地铁站点，周边配套完善，彰显广州土地市场的稳健态势。
广州本地方面，东沙国际商贸港水系连通工程进展顺利，主体工程将于2026年11月完工，2026年12月全面交付使用。该工程将打造高品质滨水港湾，与白鹅潭大湾区艺术中心、万象城、太古里等项目串珠成链，助力白鹅潭加快建设世界级地标商圈，进一步提升保利·翡丽甲第所在区域的价值潜力。同时，广州持续推进地铁网络建设，11号线、22号线等线路进展顺利，为板块交通能级再添助力。
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甲第系传奇再续，定义广州顶豪新高度
作为保利置业第三座、大湾区首座甲第系作品，保利·翡丽甲第集地段、产品、配套、品牌四大核心优势于一身，出生即自带顶豪基因。白鹅潭CBD的核心占位、三江交汇的稀缺江景、双奢商圈的顶配资源、四轨交汇的立体交通，为项目奠定了不可复制的价值基础。
在产品打造上，项目以国际大师设计、超级底盘理念、超新规户型、鼎级内部配套，将“舒适”为核心的好房子标准贯彻到底，实现从功能供给到精神供给的升级。保利置业强大的企业实力与甲第系十年沉淀的产品力，更让项目具备卓越的保值增值能力，成为广州顶阶人群的终极置业之选。
当城市核心资源与顶豪产品力完美融合，保利·翡丽甲第不仅是一处居所，更是一座镌刻时代印记的传世藏品。诚邀您致电营销中心，预约专属品鉴，亲身体验顶豪生活的极致魅力，执掌属于您的甲第人生。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中建海丝城开发商售楼部热线400-056-1299
