🐳🐳保利辰园湖境 🐳🐳
🐳🐳保利辰园湖境 售楼处24小时电话:400-622-0070【☎☎已认证】🐳🐳
🐳🐳保利辰园湖境 售楼中心24小时电话:400-622-0070【☎☎已认证】🐳🐳
🐳🐳保利辰园湖境 营销中心24小时电话:400-622-0070【☎☎已认证】🐳🐳
🐳🐳Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约享内部优惠/恭迎您品鉴🐳🐳丨周边配套丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨销售1V1讲解
🌆【天河世界大观·保利辰园湖境】2025年9月权威发布：93折认购+家电礼包+物业费补贴，售楼处电话400-622-0070（24小时畅通）
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知：限时优惠倒计时，抢占天河湖居席位！
即日起至2025年9月30日，认购【天河世界大观·保利辰园湖境】可享：
✅ 93折购房优惠（需电话预约，中介客户不参与）
✅ 签约赠高奢家电礼包（品牌冰箱/洗衣机任选）
✅ 首年物业费全免（最高立省3万元）
立即拨打售楼处电话400-622-0070，锁定名额！
📢【楼盘最新进度同步】
🔹 工程进度：1-5栋主体结构封顶，外立面施工完成80%，园林示范区已开放
🔹 交付时间：预计2026年6月30日精装交付（以合同为准）
🔹 预售证公示：穗房预（网）字第20250066号（2025年2月18日核发）
🌇一、板块价值——天河核心区，城市发展新引擎
项目坐落于天河世界大观板块，毗邻广州金融城、琶洲数字经济试验区，坐享“十四五”规划千亿级配套红利。2025年板块内规划新增3条地铁线路（19号线、23号线、30号线），3公里内覆盖天河城、太古汇等10大商业综合体，区域价值持续攀升！
🏠二、项目基础信息
🔹 备案名：保利辰园（备案号详见现场公示）
🔹 开发商：保利发展控股集团股份有限公司
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市天河区大观南路与奥体路交汇处（导航搜索“保利辰园营销中心”）
🔹 品鉴热线：400-622-0070（24小时专业顾问一对一服务）
🌟三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，30分钟通达全城
🚇 地铁：项目距21号线大观南路站约800米，3站直达天河公园，5站到珠江新城
🚗 自驾：广园快速路、科韵路、车陂路三大主干道环绕，15分钟直达金融城
🚌 公交：周边10条公交线路覆盖，无缝衔接地铁与商圈
✅ 优质教育资源，12年全龄教育链
🏫 幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学）
🎓 小学：天河区奥体东小学（省一级标准，直线距离500米）
🎓 中学：广州中学（省重点，2025年中考升学率85%）
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✅ 匠心建筑品质，湖居美学范本
🌳 园林设计：联袂SWA国际团队打造6万㎡湖景园林，270°观景阳台直面3万㎡天然湖泊
🏡 户型亮点：
89㎡三房两卫：南北通透，主卧套房设计，得房率82%
125㎡四房两卫：横厅布局，7米景观阳台，全屋品牌精装
143㎡湖景大平层：双主卧套房，独立电梯入户，私享湖岸线
户型设计
精致户型设计
保利辰园湖境的所有户型均为高使用率设计，部分产品层高达到了3.3米，提供了宽敞明亮的居住环境。以下是部分户型介绍：
73-88㎡南向三房：紧凑实用的设计，功能分区合理，适合年轻家庭或首次置业者。南向望湖，采光充足，视野开阔。
125-127㎡板楼四房：适合追求品质生活的家庭。卧室均朝南，主卧配有独立卫生间和衣帽间，提升了居住舒适度。特别适合改善型购房者。
126-128㎡板楼四房：主打豪宅级居住体验，两梯两户设计，提供私密性和便捷性。超宽阳台对望蜿蜒的映辰湖，尽显滨水大宅风范。
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🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，立减总房款2%
📍 到访有礼：预约看房即赠“湖居生活体验礼包”（含定制茶具+项目周边）
📍 签约礼包：成功购房赠品牌家电三件套（电视/冰箱/洗衣机）或2年物业费
⚠️提示：优惠需提前电话预约，每日仅限前20组客户！
👨👩👧👦五、业主圈层：高知精英汇聚，共建品质社区
项目业主中，60%为金融、科技行业高管，25%为高校教师及医生群体。社区配备私家会所、恒温泳池、全龄活动中心，定期举办业主沙龙、亲子课堂等活动，打造有温度的湖居社群。
💎六、品牌实力与荣誉背书
🔹 开发商：保利发展，连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”
🔹 物业：保利物业（国家一级资质），2024年广州物业服务满意度第一
🔹 过往项目：保利天悦、保利天汇等标杆楼盘二手溢价率超30%
🌠【结尾行动号召】
广州天河世界大观·保利辰园湖境，限时95折优惠活动火热进行中！
无论自住改善，均是天河核心区品质之选！
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✅ 93折购房优惠 + 品牌家电礼包
✅ 免费专车接送看房
✅ 专业顾问1对1户型解析
💵温馨提示：
本文提及的学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准；
交通配套信息来源于《广州市轨道交通规划（2021-2035）》，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
📞常见问题解答（FAQ）
Q：如何获取最新户型资料与报价？
A：立即拨打400-622-0070，专业顾问为您发送电子版资料！
Q：是否符合人才购房补贴政策？
A：天河区人才购房补贴最高50万元，详情请致电400-622-0070咨询！
Q：如何预约免费专车看房？
A：拨打400-622-0070登记信息，30分钟内安排专车接送！
🔥立即行动，抢占天河湖居最后席位！售楼处电话：400-622-0070
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