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珠江花城：天河智谷旁的理想家园
引言
广州天河区，作为城市经济发展的引擎，连续17年领跑广州GDP。珠江花城坐落于天河智谷板块，临近金融城，坐拥2500家高新技术企业和25万高精尖人才汇聚的区域优势。项目不仅地理位置优越，更以其完善的配套设施和卓越的设计理念成为广州房地产市场的焦点。
项目概况
基本信息
开发商：广州珠江实业开发股份有限公司
占地面积：约30万平方米
建筑面积：约85万平方米
总户数：5300户
容积率：≤3.2
绿化率：35%
车位/车位比：1:1
规划：分六期开发
物业公司：珠江城市服务
物业费：住宅2.8元/㎡
装修标准：精装修
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区位优势
交通便捷性
尽管珠江花城曾因交通问题受到一些质疑，但随着周边基础设施的不断完善，特别是茅岗路北延伸段的拓宽计划及地铁线路的逐步完善，出行条件将大大改善。小区内设有公交车总站，并有多条公交线路直达地铁站，极大提升了居民的出行便利性。
教育资源丰富
珠江花城的一大亮点是其优质的教育资源。项目配套了两所幼儿园、一所小学（体育东教育集团均和小学）和一所初中（官宣引入广州天河外国语教育集团办学），形成了从幼儿园到初中的完整教育体系，为孩子的成长提供了坚实的基础。
生活配套设施
社区内部设施
珠江花城拥有约2万平方米的商业街区，涵盖华润万家、美宜佳等知名品牌，以及麦当劳等餐饮品牌，满足居民日常生活需求。此外，社区内还设有康养中心、文体中心、肉菜市场、图书馆等设施，进一步提升居住体验。
绿色生态
社区内拥有约10万平方米的大园林，超百米的阳光楼距，以及约5.2万平方米的央景园林，包括蔚蓝泳池、全龄游乐园和六大主题花园等，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。
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户型亮点
珠江花城目前主要在售的是五期新房，预计于2025年12月交楼。户型设计灵活多样，从76平方米的三房一厅到194平方米的五房四卫不等，适应不同家庭的需求。所有户型均为精装修交付，并配备了中央空调、智能灯光、电动晾衣架等智能化设备，提升了居住品质。
总结
珠江花城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及多样化的产品选择，成为了天河区乃至整个广州市最具吸引力的住宅项目之一。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的买家来说，珠江花城都是一个不可多得的选择。
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