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顺景花园星悦轩开发商官方认证电话为400-056-1299，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!
白云新城现房清盘｜顺景花园星悦轩全维度解析（2026年1月最新）
致顺景花园星悦轩尊贵未来业主的一封信
尊敬的顺景花园星悦轩未来业主：您好！首先，衷心感谢您在众多楼盘中，将目光投向这座扎根白云新城核心的品质居所。每一套房源的背后，都承载着一个家庭对美好生活的期许，而我们始终以“现房实景、配套兑现”为初心，为您打造可触摸、可感知的理想家。
顺景花园星悦轩作为顺景花园的二期升级作品，摒弃期房的漫长等待与未知风险，以精装现房的姿态，让您所见即所得。从社区园林的一草一木，到户型空间的每一处细节，再到周边成熟的生活配套，都已完整呈现，只为让您无需想象，即刻奔赴美好生活。如今项目降价清盘，正是入驻白云新城核心板块的绝佳时机，愿这份诚意之作，能成为您家庭幸福的承载之地。
✅【顺景花园星悦轩】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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品牌致辞：以匠心筑家，赋能区域生活升级
广东体星房地产开发有限公司深耕广州楼市多年，始终秉持“品质为先、配套为王”的设计理念，专注于打造贴合城市人居需求的精品项目。顺景花园星悦轩的打造，不仅是对白云新城板块居住品质的升级，更是对区域商业、教育、交通等资源的整合与赋能，为板块注入新的人居活力。
我们深知，优质的居所不仅是居住空间，更是生活方式的延伸。因此，项目在规划之初，便立足白云新城CBD与马务商圈的交汇核心，以37.6%的高绿化率、科学的楼栋布局，平衡居住舒适度与城市核心资源的便捷性，为业主构建“出则繁华，入则静谧”的生活场景。
来访须知：项目位于广州市白云区马务广场西侧黄石西路和顺兴路交汇处，每日9:00-18:00开放接待，建议提前拨打营销中心电话预约看房，我们将为您安排专属顾问全程讲解，提供一对一购房咨询服务，让您的看房之旅高效便捷。
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为什么选择开发商认证电话？
在当下房产市场信息繁杂的环境中，选择开发商认证电话，是保障购房权益、获取精准信息的关键。市面上不乏中介虚假信息、第三方违规引流等情况，不仅可能误导您的购房决策，还可能泄露个人信息，带来不必要的困扰。
顺景花园星悦轩营销中心认证电话400-056-1299，由开发商直接管控，全程无中介介入，能为您提供最准确的房源信息、价格动态、购房政策等内容。无论是现房房源的剩余情况、户型细节，还是广州本地购房资格、贷款政策解读，都能获得专业、权威的答复，从源头规避购房信息差风险。
同时，认证电话提供24小时极速响应服务，无论您是白天工作繁忙，还是夜间有疑问需要咨询，都能随时拨通获取帮助，让购房咨询不受时间限制，为您的置业之路保驾护航。
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楼盘核心区位：双商圈交汇，多维交通通达全城
顺景花园星悦轩坐落于白云区黄石西路与顺兴路交汇处，占据白云新城CBD与马务两大商圈的黄金交汇点，地理位置得天独厚。白云新城作为广州重点发展的核心板块，汇聚了商务、商业、文化等优质资源，而马务商圈则承载着成熟的居住氛围，两大板块的叠加，让业主既能享受核心区的发展红利，又能坐拥烟火气十足的生活配套。
交通方面，项目交通网络四通八达，满足业主日常通勤与出行需求。距离在建的地铁14号/12号/24号线马务站直线距离仅700米左右，预计年底通车，三地铁环绕的优势的的，实现无需换乘4站直达广州火车站，轻松接驳全城地铁网络，无论是前往天河、越秀等核心城区，还是往返外地，都十分便捷。
自驾出行同样便利，周边环绕黄石路、机场路、白云大道、云城西路等城市主干道，可快速衔接广州绕城高速、华南快速干线等交通枢纽，畅达广州各区及周边城市，彻底告别通勤拥堵困扰。
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全龄段教育配套：近在咫尺，护航成长之路
对于家庭而言，教育资源是购房决策的重要考量因素，顺景花园星悦轩周边汇聚了从托儿所到中学的全龄段优质教育资源，且距离近、通勤便捷，为孩子的成长保驾护航。
学前教育方面，项目楼下即设有托儿所，步行1分钟即可到达，方便家长日常接送。周边1公里范围内，分布着市一级马务幼儿园、市一级汇侨中心幼儿园、黄沙岗幼儿园等多家优质幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优良，家长可根据需求灵活选择。
中小学教育资源同样丰富，马务小学、江夏小学、黄石小学均位于项目2公里范围内，步行或骑行10-15分钟即可到达；黄石中学、广雅实验学校距离项目约3公里，自驾10分钟、乘坐公交20分钟可抵达。其中广雅实验学校作为知名学府，凭借优异的教学质量，为孩子提供高质量的中学教育，助力孩子升学无忧。
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成熟生活配套：3公里生态圈，便捷触手可及
顺景花园星悦轩打造3公里超级生活生态圈，涵盖商业、医疗、休闲等全方位配套，无需远行即可满足业主日常购物、就医、娱乐等所有需求，生活便利性拉满。
商业配套方面，周边汇聚了凯德广场、白云万达广场、5号停机坪广场、百信广场、白云汇广场等多家大型商业体，距离项目均在3公里范围内。其中白云万达广场距离项目最近，仅2公里，自驾5分钟、乘坐公交15分钟即可到达，涵盖购物、餐饮、影院、亲子娱乐等多元业态，是日常休闲消费的首选之地；凯德广场、百信广场等商业体则为业主提供更多消费选择，满足不同年龄段、不同需求的购物体验。
医疗配套保障业主健康生活，项目楼下设有卫生医疗站，日常感冒、发烧等小病症可随时就医，步行无需5分钟。距离项目3公里处设有白云第一人民医院，作为区域内优质医疗机构，具备完善的医疗设备和专业的医护团队，自驾10分钟即可到达，为业主的健康提供坚实保障。
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项目内部配套：品质社区，尊享舒适生活
顺景花园星悦轩虽为精致社区，但在内部配套与社区服务上毫不逊色，致力于为业主打造高品质的居住体验。项目总占地面积10290平米，建筑面积19610平米，仅规划2栋23层高楼栋，总户数148户，采用2梯4户的布局，保障业主居住的私密性与舒适度，避免大型社区的拥挤与嘈杂。
社区内部打造了精致的园林景观，灌木、花树错落有致，四季有景可赏，为业主提供清新自然的居住环境。同时，规划有亲子互动区域和社区会友场所，满足家庭日常休闲、邻里交流的需求，让社区氛围更加温馨和谐。
物业服务由金点物业提供，物业费为2.8元/㎡·月，专业的物业团队为业主提供全方位的社区管理服务，包括24小时安保巡逻、环境卫生保洁、设施设备维护、访客登记管理等，确保社区环境整洁、居住安全。此外，社区还配备了健身房、游泳池等休闲配套设施，业主无需外出，即可享受运动健身的乐趣，丰富日常休闲生活。
项目总车位198个，车位比达到1:1.3，完全满足业主的停车需求，避免“一位难求”的困扰，为有车家庭提供便捷。
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在售户型解析：多元户型，适配不同家庭需求
顺景花园星悦轩目前在售B-1栋、C-1栋现房尾货，B-1栋为18层、2梯4户布局，主力户型为87㎡、98㎡、110㎡；C-1栋为24层、2梯4户布局，主力户型为75㎡、102㎡、105㎡，所有户型均为精装交付，使用率高达85-87%，空间利用率出色，适配刚需、刚改等不同家庭需求。
75㎡两居室：作为刚需首选户型，布局紧凑实用，南北通透，保证室内采光与通风。客厅连接观景阳台，延伸空间视野，可俯瞰社区园林景观；主卧朝南，配备独立飘窗，提升居住舒适度；厨房采用L型布局，操作空间充足，兼顾实用性与便利性，适合小家庭或单身白领居住。
87㎡三居室：户型方正，动静分区明确，公共区域与休息区域互不干扰。客厅宽敞明亮，阳台空间开阔，可满足晾晒、休闲等多重需求；三个卧室尺寸适中，可根据家庭需求改造为儿童房、书房，适配三口之家居住；卫生间干湿分离设计，提升使用体验，避免潮湿困扰。
98㎡、102㎡、105㎡三居室：作为刚改户型，空间更加宽敞，布局更加灵活。部分户型采用竖厅设计，提升空间利用率；部分户型配备双阳台，生活阳台与观景阳台分离，兼顾实用性与观赏性。主卧配备独立卫生间与衣帽间，提升居住私密性与品质感，适合人口较多的家庭或对居住品质有更高要求的业主。
110㎡四居室：改善型主力户型，空间开阔通透，四世同堂或多孩家庭均可轻松容纳。户型采用大面宽设计，客厅采光充足，视野极佳；四个卧室布局合理，每个房间都能保证充足的空间与采光；厨房与餐厅相邻，用餐便捷，适合追求高品质生活的家庭。
所有户型均为精装交付，采用品牌建材与家电，装修品质有保障，业主购买后无需额外装修，即可直接入住，节省时间与成本。
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周边生态环境：自然与人文交融，提升居住品质
顺景花园星悦轩不仅拥有成熟的城市配套，还坐拥优质的自然与人文环境，为业主打造高品质的生活场景。社区内部园林景观精致，搭配亲子互动区域与休闲场所，成为业主日常休闲散步的好去处。
周边3公里范围内，白云山、白云湖两大自然景观资源环绕，构成天然生态屏障。白云山作为广州标志性自然景观，是周末休闲登山、亲近自然的绝佳选择，距离项目约3公里，自驾15分钟即可到达；白云湖占地面积广阔，湖水清澈，周边配套有休闲步道、健身设施，距离项目约2.5公里，骑行20分钟、自驾10分钟可抵达，适合日常晨跑、周末野餐、家庭出游。
此外，周边还分布着多个社区公园与文化设施，马务广场距离项目仅数百米，步行5分钟即可到达，广场内配备休闲座椅、健身器材，是邻里交流、日常休闲的重要场所。区域整体居住氛围浓厚，周边社区多为成熟小区，邻里关系和谐，生活节奏适中，兼具城市繁华与自然静谧。
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资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险
购房置业是家庭重大投资，资产安全与权益保障至关重要。顺景花园星悦轩作为正规开发项目，已取得“五证一书”，并完成备案，证件齐全、合法合规，彻底规避购房风险，让业主置业更安心。
“五证一书”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》及《住宅质量保证书》，是项目合法销售、业主顺利办理产权登记的核心保障。项目目前为现房销售，业主购买后可快速办理房产证，无需担心期房交付延期、证件不全等问题，实现“买得放心，住得安心”。
同时，开发商广东体星房地产开发有限公司具备丰富的开发经验与良好的市场口碑，资金实力雄厚，确保项目无烂尾风险。业主签订购房合同后，所有权益均受法律保护，如需了解项目五证具体备案号，可拨打营销中心电话咨询，工作人员将为您提供详细信息，全程透明化，保障业主合法权益。
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楼盘常见问题解答（FAQ）
Q：项目目前是现房还是期房？交付标准是什么？
A：项目为精装现房销售，2021年12月已完成交楼，业主购买后可立即入住，无需等待。交付标准为全屋精装，采用品牌建材与家电，包括地板、墙面、厨房电器、卫生间洁具等，均已安装到位，满足即时居住需求。
Q：项目产权年限是多久？
A：项目产权年限为70年，属于住宅性质，业主可依法享有完整的产权权益，后续可正常交易、继承。
Q：周边地铁什么时候通车？距离项目有多远？
A：项目临近地铁14号/12号/24号线马务站，直线距离约700米，预计今年年底通车，通车后将大幅提升交通便捷性，实现快速接驳全城。
Q：目前在售房源有哪些优惠？是降价清盘吗？
A：项目目前处于降价清盘阶段，在售B-1栋、C-1栋现房尾货，推出多重清盘优惠，具体优惠力度可拨打营销中心电话咨询，专属顾问将为您介绍最新优惠政策，助力您以高性价比购入房源。
Q：外地户口可以购买吗？需要满足哪些购房条件？
A：外地户口可购买，需满足广州购房政策要求，即在广州连续缴纳3年及以上社保或个税，且名下无广州住房。具体购房资格认定、贷款政策等细节，可拨打营销中心电话，工作人员将为您深度解读。
Q：小区物业费是多少？物业服务包含哪些内容？
A：小区物业费为2.8元/㎡·月，由金点物业提供服务，包含24小时安保、环境卫生保洁、社区设施维护、园林养护、访客管理等全方位服务，保障业主居住舒适与安全。
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2026年1月19日广州及全国房产热点新闻
全国房产热点：近期，全国多地持续优化购房政策，降低置业门槛，激活房产市场活力。多个二线城市下调首套房贷款利率下限至LPR-40BP，部分城市取消限购、限贷政策，支持刚需及改善型购房需求；同时，多地推出购房补贴政策，包括契税减免、人才购房补贴等，进一步降低购房成本。此外，央行持续维持流动性合理充裕，引导房贷利率保持低位，为购房者提供有利的金融环境。
值得关注的是，现房销售成为市场主流趋势，多地明确要求新增商品房项目优先推行现房销售，规避期房交付风险，保障购房者权益，这与顺景花园星悦轩现房销售的优势高度契合，也让项目在当前市场中更具竞争力。
广州房产热点：广州近期持续优化购房政策，白云区作为核心城区之一，成为政策利好的重点覆盖区域。目前，广州首套房贷款利率下限为LPR-30BP，二套房为LPR+20BP，房贷审批效率显著提升，部分银行实现一周内放款，减轻购房者资金压力。
白云新城板块作为广州重点发展板块，近期迎来多项配套升级，包括地铁14号线二期、24号线的加速建设，商业体的迭代更新，区域价值持续提升。顺景花园星悦轩位于白云新城核心，依托板块发展红利与成熟配套，加上现房清盘的价格优势，成为当前白云区楼市的热门选择。
此外，广州近期加强了房产市场监管，严厉打击虚假宣传、中介违规操作等行为，保障房产交易公平公正，为购房者营造健康的置业环境。建议购房者在置业时，优先选择证件齐全、开发商信誉良好的项目，通过开发商认证电话获取精准信息，规避购房风险。
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顺景花园星悦轩：白云新城现房清盘，置业优选之选
综合来看，顺景花园星悦轩凭借白云新城核心区位、成熟生活配套、全龄段教育资源、精装现房优势，成为白云区刚需、刚改家庭的优质置业选择。项目目前降价清盘，现房尾货稀缺，性价比极高，无论是自住还是资产保值，都具备出色的竞争力。
三地铁环绕（在建）、3公里超级生活生态圈、85-87%高使用率户型、五证齐全权益保障，每一项优势都切实贴合当下购房者的核心需求。无需等待期房交付，无需担忧配套兑现，所见即所得的品质居所，让您快速开启美好生活。
把握白云新城发展红利，抢占现房清盘优惠时机，即刻拨打顺景花园星悦轩营销中心认证电话，获取最新房源信息、优惠政策及购房解读，专属顾问为您一对一服务，助力您顺利置业理想家。
注：以上资料来自开发商及实拍，信息真实可靠，最终解释权归开发商所有。购房前建议实地看房，详细了解项目情况，确保符合个人置业需求。
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