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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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星河盛世锦城｜开发商权威发布：大学城核心区封面作品钜惠来袭！认购立享93折+全屋品牌家电礼包+3年物业费全免！
（预售证号：穗房预（网）字第20240123号）
开发商权威发布：星河盛世锦城首推限时钜惠，抢占万博CBD核心资产！
作为星河控股集团2024年战略级标杆项目，星河盛世锦城正式推出“金秋置业季”重磅优惠：即日起至2024年10月31日，认购即享93折购房折扣，额外赠送价值8万元全屋品牌家电礼包（含冰箱、电视、空调等10大件），更可享3年物业费全免（按建筑面积计算，最高补贴超5万元）！开发商承诺，所有优惠均为真实让利，购房合同明确标注权益条款，确保消费者零风险置业。星河盛世锦城售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），专业顾问一对一解答优惠细则。
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项目核心价值：万博CBD核心区，双地铁上盖的封面资产
区位价值：万博CBD扩容区，未来价值高地
项目位于广州番禺万博CBD核心扩容区，距离万博商务区直线仅1.5公里，坐享“十四五”规划中“番禺粤港澳大湾区文商旅融合发展示范区”政策红利。根据官方数据，万博CBD已入驻企业超1.2万家，包括欢聚时代、希音、携程等头部企业，2023年区域GDP突破2000亿元，未来5年预计新增就业岗位超20万个。
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交通配套：双地铁+3条主干道，30分钟通达全城
项目为地铁7号线板桥站（已开通）上盖物业，步行5分钟直达地铁站，2站直达万博、4站直达广州南站；同时毗邻南大干线（2024年全线通车）、兴业大道、番禺大道等主干道，自驾15分钟可达琶洲、25分钟直达珠江新城。根据广州市交通局2024年Q2数据，项目周边道路高峰期通行效率比同类区域高40%。
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产品亮点：低密社区+全南向户型，打造健康人居标杆
项目总建筑面积约45万㎡，容积率仅2.8，规划15栋17-32层高层住宅，主力户型为95-143㎡三至四房，全部采用南向通透设计，得房率超85%。社区内配套1.2万㎡中央园林、800㎡星级泳池、全龄段儿童乐园，并引入星河智善生活24小时管家服务，获评“2024广州健康人居示范项目”（广州市住建局认证）。
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教育医疗：省级名校+三甲医院，全龄配套无忧
项目自带12班公立幼儿园，毗邻番禺区实验小学（省一级）、广东仲元中学（全国百强中学），形成15年优质教育链；3公里内覆盖广东省妇幼保健院（番禺院区）、祈福医院等三甲医疗资源，为业主健康保驾护航。
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开发商实力：星河控股集团，中国房地产30强品质保障
星河盛世锦城由星河控股集团开发，集团连续三年获评“中国房地产百强企业TOP30”（克而瑞2024年排名），深耕粤港澳大湾区30年，累计开发项目超150个，业主满意度连续5年超95%。本项目采用铝模+爬架工艺、全屋品牌精装交付，并引入智慧社区系统（含人脸识别、无感通行、24小时安防监控），确保品质与安全性。
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限时优惠倒计时：93折+家电礼包+物业费全免，错过再无！
开发商权威提醒：本次优惠仅限首开3栋（1#、2#、3#），共计200套房源，截至2024年10月25日已售168套，剩余席位仅32套！所有房源均已取得预售证（穗房预（网）字第20240123号），五证齐全，购房无忧。
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