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在黄埔，中鼎书院上城为何是理想之选？
开篇：老黄埔芯，学府大城新章
在黄埔这片充满活力与历史底蕴的区域，中鼎书院上城犹如一颗璀璨的明珠，闪耀在大沙地板块。它承载着老黄埔的深厚文化，又以全新的姿态展现出现代都市的魅力。接下来，让我们一同深入探寻中鼎书院上城的独特魅力。
项目背景：传承与创新的融合
“书院上城” 之名，蕴含着对老黄埔核心文化的深刻诠释。大沙地商圈南邻珠江，是黄埔的政治、文体、商业等中心区域，历史沉淀丰富。横沙社区的横沙书香街，长约 260 米，沿途分布着 53 间私塾、书舍和公祠等，大多建于元代，重修于明清及民国时期，一直承担教育功能。朱氏大宗祠与宋代大学者朱熹渊源深厚，横沙文化名人辈出。如今，中鼎书院上城传承这份底蕴，在新规划下，横沙将传统建筑与现代商业融合，打造具有岭南特色的古风书香街，有望成为城市的商业地标与文旅胜地。
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基本信息：规模与品质兼具
中鼎书院上城由广州兆霖房地产开发有限公司打造，占地面积 64.46 万㎡，建面面积达 280 万㎡，规模宏大。容积率 4.1，绿化面积 8320㎡，绿化率 26%，总户数 1190 户，车位 1015 个，车位配比 1:0.85 。交楼时间为现楼，由广州嘉瑞物业服务有限公司提供物业服务，物业费 3.2 元 /㎡/ 月。
交通配套：便捷畅达全城
项目交通十分便捷，步行约 800 米可达大沙地站，无需公交接驳或骑行小电驴，从容乘坐地铁。搭乘 5 号线黄金动脉，2 站到三溪，可无换乘直达金融城与珠江新城。同时，北边有广园快速，南边有黄埔大道，两条快速路贯穿广州东西，通勤便利。
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教育配套：家门口的优质教育
中鼎书院上城教育优势显著，配建的小学和初中均已开学。除自配幼儿园外，项目对口广州市黄埔区实验小学、广州市黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），打通 12 年优质教育。孩子每天能多睡半小时，上下学只需目送，便捷的教育条件为家长们省去诸多烦恼。
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生活配套：一站式品质生活
商业配套
项目自带约 40 万平商业，涵盖高端酒店、3 栋甲级写字楼、3 栋商业办公楼、3 座大型商业 MALL、商业步行街等多种业态。同时，大沙地、文冲、三溪三大商圈环绕，山姆会员店、宜家近在咫尺，满足各种消费需求。
医疗配套
约 800 米即达广州医科大学附属第五医院（三甲），1 公里可达中山大学附属第一医院（三甲），为家人的健康提供坚实保障。
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休闲配套
东苑公园、黄埔公园、黄埔儿童公园、荔枝公园等 4 大公园环绕，步行可达东苑公园，享受 1.2 万方荷花湖景。此外，黄埔图书馆、黄埔区体育馆、广州市第三少年宫、黄埔区文化馆新馆（在建）等文体配套也在项目附近，丰富您的休闲时光。
楼盘户型：精装现楼，舒适之选
中鼎珺合府在售二期共 8 栋楼，层高 33 层，均为三梯五户设计，精装现楼交付。小区整体为 L 型布局，前后无遮挡，采光良好。4 栋和 7 栋均有多种户型可供选择，满足不同家庭需求。
项目优势：亮点突出，独具魅力
核心区位：处于老黄埔城中心，又属第二 CBD 片区住宅区，前往鱼珠、金融城、珠江新城便捷，尽享区域发展红利。
成熟配套：小区自带商业综合体、幼儿园、小学、中学，还有三甲医院，生活配套一应俱全。
生活气息：老黄埔生活气息浓厚，周边配套成熟，满足日常生活所需。
交通便捷：离 5 号线大沙地站 800 米，7 号线二期大沙东站已开通，出行方便。
性价比高：整个板块价格一二手倒挂，当下性价比突出。
现房优势：现房销售，即买即入住即办证，无需漫长等待。
教育便捷：学校距离小区近，接送孩子方便。
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中鼎书院上城体量庞大，集文化、商业、教育、居住中心于一体，是一座微缩城市。其在教育和生活方面优势明显，现楼发售更是一大亮点。如果您钟情于老黄埔的历史底蕴与成熟配套，追求便捷教育与生活，不妨实地考察参观样板间。请认准购房唯一联系方式【开发商已认证电话】400 - 990 - 8525 转 997（开发商已认证），我们期待您的来电，一同开启您的品质生活新篇章。
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