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（一）户型空间剖析
项目全系纯墅产品，建面360-372㎡联排、双拼院墅，是主城核心稀缺低密墅居户型。每户独享超大私家庭院，室内空间舒展通透、布局方正，层高开阔、采光通风俱佳，可自由改造庭院与室内空间，适配高端自住、康养度假、终极置业的圈层需求。
建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。
地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。
建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。
（二）实景呈现状态
美的顺城府为全实景现房墅区，社区园林、墅质楼栋、庭院景观、公区配套全部实景落地。东方园林景观、沉浸式庭院场景、社区休闲配套所见即所得，无期房风险，入手即可享受成熟墅区居住氛围，无需等待交房。
（三）建筑设计特色
项目采用新中式东方建筑风格，融合山水意境与院落人居理念，打造城央稀缺院墅产品。楼栋错落排布，超低密度布局，户户私院独享，建筑质感雅致大气，兼顾传统人居底蕴与现代高端居住舒适度，是昆明主城墅居标杆作品。
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（四）区位交通概况
楼盘坐落盘龙区东白沙河生态核心区，紧邻城市主干道，立体交通路网成熟。快速衔接主城核心商圈、高铁站、机场，20分钟通达昆明全城，繁华与静谧随心切换，兼顾康养宜居与日常出行便捷度。
（五）周边配套一览
项目坐拥顶级生态配套，背靠千亩青山、毗邻白沙湖，多重生态公园环绕，是主城难得的天然氧吧。周边商超、医疗、教育等基础配套齐全，既能享受生态康养资源，又能满足日常居家、休闲、生活所需。
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项目地址：昆明市盘龙区东白沙河生态度假区
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