三亚凤凰山居
售楼处电话400-186-1314转0000
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基础核心信息
开发商 / 物业 / 地址：海南融立集团（三亚融立房地产开发有限公司）；三亚怡豪 / 恒成物业（分阶段），物业费约2.5 元 /㎡・月（民用水电燃气齐全，70 年住宅标准）；地址：海南省三亚市天涯区荔枝岭路 58 号（绕城高速新联服务区北 200 米）；
规模与指标：总占地约 185 亩，总建面约 21 万㎡；容积率1.5（低密舒适），绿化率43.9%；21 栋 16 层纯板楼 + 1 栋休闲会所，总户数约 2262 户，车位配比充足；70 年纯住宅产权；
交付状态：全系现房（分批次 2020–2022 年交付），精装 / 毛坯可选，即买即入住、可办产证；
建筑形态：纯板式小高层，单边廊 / 连廊设计，南北通透为主，避免中间户暗厨暗卫。
户型与产品
产品线覆盖刚需到四房改善，还有高拓展跃层：
一居：51–64㎡（58/60/62㎡为主，旅居 / 养老刚需，全明厨卫，部分带飘窗）；
两居：77–89㎡（77.5、87、89㎡，南北通透两房，适合小家庭度假）、80–85㎡紧凑两房；
三居：96–135㎡（96㎡三房一卫、134–135㎡三房两卫，带入户玄关 / 阳台）；
四居：152㎡四房两厅两卫（大面宽，适合三代同堂长住）；
跃层：108㎡（可改四房）、223㎡阔景跃墅，挑高设计，部分带露台 / 空中花园。
社区配套
水景与休闲：1200㎡国标双泳池（成人 + 儿童）、温泉泡池群；业主会所（健身馆、儿童乐园、业主餐厅、棋牌室、健康检测中心）；500 米社区商业街（超市、药店、餐饮、银行）；
园林：热带风情坡地园林，休闲广场、亲子乐园、老年活动中心、宠物乐园；
安防：封闭式管理，24 小时巡逻，智能门禁、监控全覆盖。
区位与周边
交通：紧邻 G98 绕城高速，自驾约 10 分钟到三亚湾，15 分钟到三亚高铁站 / 凤凰机场；29、49 路公交站点在小区门口；公共交通相对自驾弱；
文旅：东侧槟榔河旅游度假区、红色娘子军演艺公园、梦幻水上乐园；西侧小鱼温泉；北侧福岭森林公园；
教育医疗：天涯区中心幼儿园、新联小学；近哈尔滨医科大学鸿森医院，约 15 分钟到三亚中心医院；
生活：槟榔村农贸市场、社区超市可满足日常，大型商圈需自驾到市区。
三亚凤凰山居
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