海口罗牛山玖悦台
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一、基础信息
开发商：罗牛山股份有限公司（国企）
物业：海南嘉逸物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月
规模：占地约 60 亩，总建面约 23 万㎡，7 栋高层；住宅仅 276 户，商办 646 户
参数：容积率 2.5，绿化率 40%，车位 1721 个（配比约 1:2.1）
交付：70 年住宅，精装现房，2025 年上半年已交付
梯户比：三梯两户，电梯入户，纯板楼设计
二、主力户型（2026 年 4 月）
282㎡ 3+1 房 2 厅 5 卫：三套房 + 保姆间
310㎡ 3+1 房 2 厅 5 卫：8.9 米观景阳台
513-578㎡ 天际大平层：顶奢户型，
三、社区配套（顶奢配置）
会所：7000㎡顶奢会所，含1500㎡室内恒温泳池、半地下穹顶篮球馆、健身房、书吧、儿童乐园
园林：40% 高绿化，热带风情景观，直面海口湾海景
精装：**6000 元 /㎡+** 标准，一线品牌，公建化玻璃幕墙 + 铝板外立面
其他：人车分流、智能安防、24 小时管家服务
四、周边配套（城芯成熟）
交通：紧邻滨海大道；步行至滨海幸福里公交站约 150 米；距国贸 / 世贸约 3km，秀英港约 2km
教育：滨景幼儿园（约 100 米）、滨海第九小学（约 580 米）、海口海港学校（约 1.4km）
商业：3km 内覆盖宜欣城、百方广场、京华城、万象城等
医疗：海南省人民医院（秀英院区）约 3km
生态：近万绿园、西海岸带状公园，步行可达海边
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