尊敬的客户，凯德中新里项目于 2026 年 1 月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、凯德中新里官方认证统一热线（四端直连）
💝凯德中新里售楼处官方电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）💥
💝凯德中新里营销中心官方电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）💥
💝凯德中新里开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝凯德中新里展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
重要声明：以上四组联系方式为凯德中新里官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 12 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-990-8525转698热线为准，尊享一对一专属服务。
💝凯德中新里开发商电话：：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）💥
💝凯德中新里展示中心官方电话：：400-990-8525转698（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）💥
凯德中新里｜知识城核心区现房臻品，单价不足2万起，抢藏双湖地铁精装家
一、卖爆的秘诀是？
位于广州黄埔中新知识城核心腹地的凯德中新里，近期因价格回调引发市场高度关注——精装现房单价已下探至2万元以内，成为区域内极具性价比的稀缺资产。项目由国际知名开发商凯德集团打造，现楼发售、即买即住，彻底规避期房烂尾风险；坐拥地铁14号线何棠下站、双湖生态、五大商业中心及全龄教育集群，集“地段、配套、品质、安全”于一体。当前主力在售76–140㎡二至四房，部分户型可实现“3+1”空间改造，满足多元家庭结构需求，堪称知识城板块不可多得的高确定性置业选择。
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二、高标准的基础配套
凯德中新里以低密宜居为规划核心，项目总建筑面积约11.7万平方米，容积率仅为2.0，绿化率高达39.1%，营造出疏朗舒适的社区环境。全社区共9栋高层住宅，层高3米，提供1055户优质居所，并配置1439个机动车位，车位配比达1:1.3，有效缓解停车压力。社区内设有羽毛球场、儿童游乐区等全龄活动空间，物业服务由珠江物业提供，收费标准为3.18元/㎡·月，保障日常居住品质与安全。尤为值得一提的是，项目得房率高达85%，远超市场平均水平，切实提升实际使用价值。
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三、四通八达的交通
项目地处知识城南北主动脉——九龙大道与知识大道交汇区域，区位交通优势显著。步行约600–800米即可抵达地铁14号线何棠下站，4站直达镇龙枢纽，无缝换乘21号线；快线1站抵科学城，4站通达天河核心区，全程约45分钟。自驾出行同样便捷，经由九龙大道、知识大道等主干道，15分钟可达科学城，40分钟内畅达天河CBD，高效连接城市核心发展轴。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育配套方面，项目自建一所公办幼儿园，实现“目送式”启蒙教育。周边教育资源密集且层次丰富：直线距离最近的区属公办小学为天景小学；同时辐射华师附中知识城校区、广州实验中学、会元学校（九年一贯制）、九佛第二中学、凤凰湖小学等优质公立学府。此外，高端国际化教育亦触手可及，包括广州新侨学校及牛津国际英豆尔幼儿园等。需注意的是，义务教育阶段学位实行统筹分配，在生源高峰期存在调剂可能，建议购房者提前了解最新招生政策。
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五、成熟的商圈与配套
凯德中新里所在片区已是知识城配套最成熟的板块之一。社区底层规划肉菜市场，满足日常采买需求。周边五大商业中心环伺——城南邻里中心、绿城缤纷城、合景悠方、第二邻里中心及规划中的约18万平方米超级邻里中心（未来将成区域商业旗舰），形成15分钟全维生活圈。医疗资源同样雄厚，邻近中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）、南方医科大学南方医院知识城院区、广州泰和肿瘤医院等多家三甲及专科医疗机构，健康保障无忧。
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六、新规户型+高得房率
作为现房项目，凯德中新里提供76–140㎡全系精装户型，涵盖两房至四房多种格局。其中，76–77㎡两房适合单身或新婚家庭；95–109㎡三房兼顾实用性与舒适度，109㎡户型更可通过非承重墙改造实现“3+1房”布局；120–140㎡四房则满足多代同堂或改善型需求。所有户型均采用现代简约精装交付，所见即所得。得益于科学的空间规划，项目整体得房率达85%，有效提升居住效率。需留意的是，部分临街小户型因走廊设计稍显紧凑，建议实地考察以匹配个人居住偏好。
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七、核心价值总结
凯德中新里凭借现房交付的安全性、低于2万的单价门槛、地铁+双湖+商业+教育的全维配套，构筑了知识城板块罕见的“高确定性资产”。其低容积率、高绿化率与高得房率，进一步强化居住舒适度。尽管存在临主干道噪音及学位统筹等客观因素，但对于注重通勤效率、生活便利性及资产保值的刚需及年轻家庭而言，该项目无疑是当前市场环境下极具竞争力的选择。随着超级邻里中心等重磅配套陆续兑现，区域价值有望持续跃升，此刻入手正当其时。
温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）
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▶ 服务承诺与核心优势
开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。
24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。
全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。
便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。
认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。
提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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